Renoverad lägenhet med inglasad balkong och hiss
Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt på Parkgatan 49d i det attraktiva området Fanna. Denna rymliga lägenhet om 90 kvadratmeter erbjuder ett bekvämt och modernt boende med fyra rum, perfekt för både familjer och par. Lägenheten har blivit omsorgsfullt renoverad och erbjuder ett stilfullt badrum och en gäst-toalett, vilket ger extra komfort i vardagen.
En stor balkong med utsikt över takåsar och mot staden bjuder in till avkopplande stunder och trevliga kvällar utomhus. Boendet är beläget i en stabil och välskött förening, vilket ger trygghet och hög standard på gemensamma utrymmen. För ytterligare förvaring finns ett praktiskt förråd på vinden.
Här bor du med smidigt pendlingsläge och det är enkelt att hitta parkering, vilket underlättar vardagens logistik. Hissen i byggnaden gör det bekvämt att nå lägenheten utan ansträngning. Detta boende erbjuder en harmonisk tillvaro med närhet till stadens bekvämligheter och naturens lugn. Välkommen att upptäcka ditt nya hem.
1 725 000 kr
90 kvm
7 668 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
5 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Rymlig hall med garderobsförvaring. Laminatgolv och ljusa väggar.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med fint ljusinsläpp gen fönster i två väderstreck. Laminatgolv och ljus mönstrad tapet.
03
Kök
Kök med plats för matgrupp. Grå skåp och luckor med vitt kakel ovan bänkskiva. Spishäll med köksfläkt, ugn, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Laminatgolv och ljusgrå väggar.
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar i ljusgrått och blommigt mönster.
05
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar i ljusgrått samt grått mönster.
07
Badrum
Badrum med klinkergolv, väggar i vitt kakel och vitgrått mönster. Badkar, handfat med kommod samt toalett.
08
WC
Wc med klinkergolv och vita kaklade väggar. Handfat med kommod och toalettstol.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
5
824
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1990
Fjärrvärme
Föreningen har 67 st. bostadsrätter om totalt 5087 kvm.
Brf Stören är medlem i samfälligheten Skrasselhanken med en andel på 36%. Samfälligheten äger och förvaltar den gemensamma tomt som omfattar utemiljöer, garage och p-platser.
https://hanken.nu/pages/om/samfallighet.html
Inga större renoveringar planerade i nuläget. (2025-08-19)
En tvättstuga finns i varje huskropp. En föreningslokal på nr. 49 som kan hyras av bostadsrättsinnehavare. Kan hyras som övernattningslägenhet för gäster.
Cykelförråd inomhus och utomhus. Utemöbler finns vid husen för föreningens medlemmar.
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-15
Tove Jensen, Aktea
04
TV/Internet
Basutbud Tv från Telenor ingår i avgiften.
Fiberbredband från Lidén data finns. Abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavare.
05
Balkong
Med utgång från köket finns en inglasad rymlig balkong med fin utsikt. Det finns även plats för utegrupp på loftgången utanför entrédörren.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett vindsförråd tillhör bostadsrätten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering i Skrasselhankens samfällighetsförening.
7 st. Platser i Carport. 430 kr/mån
128 st. Platser i parkeringshus Parkgatan/Fannagatan. 522 kr/mån
34 st. Platser i garage med port. 859 kr/mån
23 st. Platser med motorvärmare. 321 kr/mån
22 st. Platser med motorvärmare och laddstolpe. 741 kr/mån
Bostadsrättsinnehavare ställer sig i kö. Lediga platser i parkeringshus finns i nuläget. (2025-08-19)
01
7 668 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) av el. Förbrukningskostnaden för varje bostadsrätt läggs till på varje avgiftsavi.
219 kr/mån
59 kr/mån
278 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,174843%
0,0174840
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 4% från 2025-01-01.
Inga planerade höjningar planerade i nuläget, höstens budgetarbete avgör detta. (2025-08-19)
01
Brf Stören
Föreningen äger marken
2008: Vattenstammar, byte av samtliga vattenledningar.
2009: Avloppsstammar, rensning av flytspackel i samtliga avloppsledningar.
2010: Tvättstugor, renovering av tvättstugor med nya maskiner.
2011: Balkongrenovering, målning av bjälkar under balkonger och loftgång.
Ventilation, ventilations- och fläktanläggningar bytta i radhus.
2012: Värmepumpar, byte av system för varmvattenproduktion.
Vindar, tilläggsisolering av vindar.
2013: Frånluftsfläktar: Installation av tre nya frånluftsfläktar.
2014: Belysning, byte till LED i allmänna utrymmen.
Kök, nytt kök i föreningslokalen.
2015: Ombyggnad av vindsutrymmen, isolering av de övre förråden.
2018-2019: Huskropp utvändigt, fönsterbyte + balkong och taktvätt.
2021: Säkerhetsdörrar, byte av lägenhetsdörrar + låssystem.
2021-2022: Installation av avhärdningsfilter.
2022: OVK genomfördes.
2023: Tvättmaskin, byte. Rörelsefogar, tätning.
2024: IMD el infördes
2025: Ny energideklaration gjordes.
Privatbostadsföretag (äkta)
538 055 kr
Avgift
7 668 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) av el. Förbrukningskostnaden för varje bostadsrätt läggs till på varje avgiftsavi.Försäkring
219 kr/månBostadsrättstillägg
59 kr/månSammanlagd driftskostnad
278 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,174843%Andel av årsavg.
0,0174840Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 4% från 2025-01-01.Inga planerade höjningar planerade i nuläget, höstens budgetarbete avgör detta. (2025-08-19)
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
