Till salu

Rombergsgatan 10

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Romberga— Enköping

Rombergsgatan 10


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Enköping - Romberga

Renoverad och ljus 3:a med funktionen av en 4:a

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på Rombergsgatan 10 i populära Romberga, Enköping. Denna bostadsrätt är registrerad som en trea men har en funktion som en fyra, vilket ger plats för den växande familjen eller den som behöver ett extra rum för arbete eller gäster. Lägenheten är nyligen renoverad med moderna materialval som skapar en stilren och bekväm känsla.
På 70,5 kvadratmeter erbjuds ett genomtänkt boende med ljusa rum och en härlig balkong där du kan njuta av soliga dagar. Lägenheten ligger i ett pendlingsvänligt område med enkel access till både kollektivtrafik och bilvägar. Här är det också lätt att hitta parkering, vilket gör vardagen smidig.
Den fina innergården ger möjlighet till avkoppling och lek, perfekt för både vuxna och barn. Romberga är ett område som erbjuder närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du nära naturen samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll.

Ta chansen att uppleva ett bekvämt och modernt boende med många möjligheter.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
70.5 kvm
Avgift
4 301 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 12 oktober 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 14 oktober 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Rombergsgatan 10.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Ljust klinkergolv innanför entrédörr och ljus laminat i den inre hallen. Målade grå väggar.


02
Kök

Kök med gott om förvaring och plats för matgrupp. Svarta skåpsluckor, mörk bänkskiva och rostfri dubbelho, vitt kakel ovan bänkskiva. Spishäll med köksfläkt, ugn, mikrovågsugn samt fullstor kyl och frys.
Laminatgolv och beiga väggar.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbler och liknande. Ljust laminatgolv och målade väggar i grått och beigt.


04
Sovrum

Sovrum med garderobsförvaring. Laminatgolv och väggar i blå nyans.


05
Sovrum

Sovrum med garderobsförvaring. Laminatgolv och ljusa väggar.


06
Arbetsrum/Sovrum

Mindre rum som kan användas som arbetsrum, mindre sovrum eller liknande. Utgång till balkongen. Ljust laminatgolv och grå väggar.


07
Badrum

Ljust helkaklat badrum. Dusch, handfat med kommod, toalett och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som en 3 rok i förenings register men är ombyggd så den har funktionen av en 4 rok.

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Lidén Data och Tele2. Eget abonnemang krävs.
Kabel-TV Tele2 (grundutbud ingår, cirka 15 kanaler).


05
Balkong

Balkong med plats för mindre sittgrupp. Högt och lugnt läge in mot gården.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd finns till bostadsrätten. Ytterligare förråd kan hyras om det finns ledigt.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 19 st garageplatser med el. 2-3 st i kö just nu.
51 st P-platser med motorvärmare. Finns ledigt just nu.
Kostnad: 170 kr för p-plats och 250 kr för garageplats.
Parkeringsstatus kontrollerad (2025-10-01).

Finns även ett antal fria parkeringar i området.


Ekonomi

01
Avgift

4 301 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Kabel-tv Tele2(grundutbud ingår)

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1413 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,1346%

Andel av årsavg.

0,011346

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 8 % från och med 1 januari 2025.
Inga hyreshöjningar planerade i nuläget om det blir höjning blir det en mindre höjning. (2025-10-01)


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf 112 Romaren. I föreningen finns 99 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1959.
Byggår: 1960-61.
Antal lägenheter: 99 . Antal lokaler: 3
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem.
Föreningen har en hemsida med information: https://www.hsb.se/uppsala/brf/romaren/

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade utöver sedvanlig underhållsplan. (2025-10-01)
Tak- och balkongbesiktning kommer genomföras inom en snar framtid.

Utförda renoveringar

1991: Byte av fönster och balkongräcken
2007-2008: Stamrenovering
2015: Byte av belysningen i trapphusen till LED-lampor
2015: Dränering av dagvatten samtidigt byte av samtliga stuprör och hängrännor
2017: Byte av ytterbelysningen till LED-lampor vilket sparat in 40% av energiförbrukningen per år
2021: Samtliga lås smorda. Fönster genomgågna och vid behov reparerade.
OVK-besiktning och Energideklaration genomförda.
2021: Relining av samtliga avloppsstammar under källargolven, ut till kommunalt avlopp.
2023:Värmeväxlare bytt.
2024: Installation av passersystem till huvudentréer.

Övriga utrymmen i föreningen

Förrådsutrymmen finns i källaren.
Samlingslokal.
Pingisrum och motionsrum (Sämskarbogatan 5-11).
Cykelförråd finns i varje huskropp.
Tvättstuga finns i varje huskropp.
Grovtvätt finns (Sämskarbogatan 5-11).
På gården finns en grillplats som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

108 836 kr


Området

01

Bostadsområdet Romberga i norra Enköping ligger näst intill det stora handelscentret på Myran-området, med flera av Enköpings större livsmedelshallar och en hel del andra butiker som Elgiganten, Intersport, Mio, Jysk och Ö&B. I Romberga finns gräsplan för fotboll, en boulebana och näridrottsplats. Skolbarnen kan gå i Rombergaskolan upp till sjätte klass och i området finns ett flertal förskolor. Romberga består av blandad bebyggelse med flerbostadshus och villor. Busskommunikationerna till de centralare delarna av Enköping är goda. Fritiden kan tillbringas i den mysiga Fagerskogen med elljuspår och skidspår på vintern. Flertal restauranger i närområdet, bl a Helenas kök, Mc Donalds, Max och Chop-chop. Endast ca 1 km från tågstation och ca 2 km till Stora Torget i Enköping.

ENKÖPING
Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping ca 46 500 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

KULTUR & NATUR Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år 'Pepparrotsstaden', av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades. Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 301 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Kabel-tv Tele2(grundutbud ingår)
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
1413 kWh/år
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,1346%
Andel av årsavg.
0,011346
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 8 % från och med 1 januari 2025.
Inga hyreshöjningar planerade i nuläget om det blir höjning blir det en mindre höjning. (2025-10-01)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Milano Pizzeria

111 m


Salladsmagasinet Enköping

248 m


OKQ8

299 m


ChopChop Asian Express

343 m


Max Burgers

352 m


Enköpings Montessoriförskola

185 m


Rombergaskolan

206 m


Förskola Lärlingen

417 m


Komvux Enköping

636 m


Entréskolan Enköping

640 m


Lidl

388 m


Stora Coop Enköping

1,86 km


Tempo

10,65 km


Tempo Fjärdhundra

16,49 km


Romberga (Enköping)

171 m


Enköping Romgatan

298 m


Enköping Mästergatan

350 m


Enköping Åkerbygatan

406 m


Enköping S:t Ilian

690 m


Enköping

762 m


Bålsta

26,93 km


Västerås Centralstation

30,11 km


Ransta

30,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Enköping
    762 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Romberga (Enköping)
    171 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.