Till salu

Widegatan 5

Utgångspris

2 090 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 090 000 kr



Munksundet— Enköping

Widegatan 5


Till salu
Utgångspris
2 090 000 kr

Enköping - Munksundet

Renoverad brf-radhus med uteplats i Enköping

Välkommen till denna trivsamma lägenhet på Widegatan 5 i Enköping. Med ett perfekt läge i lugna villakvarter och staden inom ett stenkast erbjuder detta boende en harmonisk balans mellan bekvämlighet och avskildhet. Lägenheten rymmer 75 kvadratmeter med tre rum fördelade över två våningar, vilket skapar gott om utrymme för både avkoppling och umgänge.

Det renoverade köket är modernt och stilrent, medan de ljusa ytskikten ger ett fräscht intryck. Badrummet har genomgått stamrenovering, vilket säkerställer hög standard och funktionalitet. En källare finns tillgänglig, perfekt som förråd men också med potential att inredas till ett extra rum.

Föreningen erbjuder utmärkta faciliteter med gym och bastu, vilket ger möjlighet till både träning och avkoppling på hemmaplan. Det är lätt att få parkering, vilket underlättar vardagen. Området är barnvänligt, vilket gör det optimalt för familjer men även för par.

Den fina uteplatsen med egen grästäppa erbjuder en härlig plats för utomhusaktiviteter och avkoppling i solen. Detta boende är en idealisk plats för den som söker lugn och komfort med närhet till stadens bekvämligheter. Välkommen hem!


Utgångspris
2 090 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
7 739 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 03 september 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 07 september 12:45 — 13:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med klinkergolv innanför dörren som öppnar upp mot rymlig inre hall med ljust golv och ljusa väggar.


02
Kök (Entréplan)

Kök med ljust golv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och mörkt kakel ovan bänkskiva. Spishäll med köksfläkt, ugn, mikrovågs ugn och kyl/frys. Plats för mindre matgrupp i köket.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp genom fönster/altandörr mot uteplatsen. Ljust golv och ljusa väggar.


04
Sovrum (Ovanvåning)

Större sovrum med golv och ljusa väggar.


05
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ljusa väggar och trägolv.


06
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med klinkergolv och vita kaklade väggar. Dusch med glasväggar, handfat med kommod med spegelskåp ovan samt toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Lägenhetsnummer

202206004-0065

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-13

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Telia. Kostnad på 257 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.


05
Uteplats

Rymlig uteplats på baksidan i trall med gräsmatta omgärdad av häck. På entrésidan finns en uteplats med plattsättning med plats för utegrupp och liknande.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats är upplåten till bostadsrätten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering med el, 15 st. Kostnad: 278 kr/mån. Finns ledigt i nuläget.
Kallgarage, 21 platser. Kostnad: 332 kr/mån. Finns ledigt i nuläget.
Varmgarage, 8 platser. Kostnad: 383 kr/mån. Kö på varmgarage.

Kontrollerat 2025-08-20


Ekonomi

01
Avgift

7 739 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring

Kommentar, månadsavgift

En kostnad för bredband och tv från Telia tillkommer på månadsavgiften med 257 kr/mån.

Försäkring

137 kr/mån

Årlig elförbrukning

2100 kWh/år

Hushållsström

490 kr/mån

Kabel-TV Bredband

257 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

884 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

1,7143%

Andel av årsavg.

0,0171429

Andelstal insats

1,71429%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 8% 2025-01-01.
Inga ytterligare avgiftshöjningar bestämda men troligtvis blir det höjning med minst 2% från 2026-01-01 (2025-08-20)


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens Brf Enköpingshus nr 6. I föreningen finns 73 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Antal lägenheter: 73 st. Föreningen bildades 1946.
Ekonomisk och administrativ förvaltare Riksbyggen.

Föreningen äger fastigheterna Munksundet 31:1, 36:1, 38:1, 40:1, 41:1 och 42:1 med därpå uppförda 8 st byggnader med 73 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har nyttjanderättsavtal med Enköpings kommun för viss mark i anslutning till fastigheten samt arean på det området Munksundet 24:2.

Kommande renoveringar

Fasadspolning, rörspolning i ett av husen. Undercentral ska bytas under 2026. (2025-08-20)

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planer på att förändra månadsavgiften något mer under 2022. En höjning med 4% gjordes 1 jan 2022.
Senast kontrollerat 2022-04-28.

Kommande höjningar enligt föreningen
År
20/21 3%
21/22 4%
22/23 3%
23/24 3%
24/25 3%
I dessa avgiftshöjningar ingår den årliga 2 % avgiftshöjning

Utförda renoveringar

1993-95 Fönster och el utbytt
2011 Dränering utförd
2012 Byte till säkerhetsdörrar
2015 Stamspolning
2016 Tvättstugeutrustning
2017 Målning entrétak
2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2021 Montering av förråd
2021 Säkerhetsdörrar
2021 Byte av torkaggregat
2021 Stambyte och våtrumsrenovering
2022 Stambyte
2022 Uteplatser
2023-2024 Cykelrumsdörrar, skyddsrumsåtgärder, byte tvättmaskin, översyn av avhärdningsanläggningar,

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Föreningslokal finns att hyra för 100 kr/tillfälle.
Bastu och relaxrum. Kostnadsfritt för medlemmar. 50 kr per medföljande gäst.
Föreningslokal kostar 100 kr per tillfälle. Kan användas till kalas och liknande.
Det finns även en mindre träningslokal.
Extra förråd finns att hyra vid tillgängligt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

635 365 kr


Området

01

BRA LÄGE
Belägen på Munksundet med ca 700 meter till Enköpings kärna med närhet till det mesta, såsom promenadstråk, restauranger, pubar, shopping, kulturliv och kommunikationer. Nära till Gröngarns naturområde.

ENKÖPING Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping ca 46 500 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

KULTUR & NATUR Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år 'Pepparrotsstaden', av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades. Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.

SVERIGES NÄRMASTE STAD
Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 739 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring
Kommentar, månadsavgift
En kostnad för bredband och tv från Telia tillkommer på månadsavgiften med 257 kr/mån.
Försäkring
137 kr/mån
Årlig elförbrukning
2100 kWh/år
Hushållsström
490 kr/mån
Kabel-TV Bredband
257 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
884 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,7143%
Andel av årsavg.
0,0171429
Andelstal insats
1,71429%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 8% 2025-01-01.
Inga ytterligare avgiftshöjningar bestämda men troligtvis blir det höjning med minst 2% från 2026-01-01 (2025-08-20)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hamnmagasinen Enköping

558 m


RUM 35A

631 m


Tokai sushi

637 m


Restaurang Sarajevo

653 m


Picadeli

659 m


Enavallens Förskola

147 m


Munksundsskolan

294 m


Munkkällans förskola

294 m


Gröngarns Förskola

320 m


Bolmörtens förskola

542 m


Stora Coop Enköping

939 m


Lidl

2,09 km


Tempo

11,01 km


Tempo Fjärdhundra

17,97 km


Drikten Skiljebo

26,6 km


Enköping Lasarettet

208 m


Enköping Enavallen

277 m


Enköping Munksundsskolan

524 m


Enköping Fotbollsgatan

602 m


Enköping Västerleden

724 m


Enköping

1,93 km


Bålsta

27,05 km


Strängnäs Resecentrum

29,1 km


Västerås Centralstation

29,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Enköping
    1,93 km
    -
    -
  • Hållplats
    Enköping Lasarettet
    208 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.