Bygatan 7 / Grillby / Enköping

Anno 1780

Utgångspris
4 275 000 kr
Boarea/biarea
111/20 kvm
Driftkostnad
45 400 kr/år
Totalareal
1 720 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 24 feb 17:30-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Grillbys äldsta hus med anor från 1700-talet - en lantlig oas mitt i byn! Hög charmfaktor med många bevarade detaljer gör detta hus till en dröm för byggnadsvårdsintresserade. Det vackra, putsade huset är 1 1/2-plan och har en boarea om 111 kvm samt 20 kvm biarea, fördelat på 5 rum och kök, varav 3-4 sovrum. Dessutom är 2 till mindre sovrum inredda på övre plan med snedtak (fina barnrum med platsbyggda sängar och skrivbord). Nyanlagd pool med uppvärmning, mått ca 4 x 8 meter. Underbart, nybyggt orangeri som används både som växthus och uterum för middagar och kalas. En romantisk och uppväxt trädgård med många fruktträd, bärbuskar och fina "mormors-rabatter". Trädgården är helt inhägnad och insynsskyddad (tryggt för både barn & djur). Detta är ett utmärkt familjeboende med huset beläget med tomtgräns mot skolan och nära till affär, busshållplats, restaurang och natur!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 59 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Glasveranda
    Vacker glasveranda med pardörrar.
    Plastmatta samt gråmålad väggpanel. Hatthyllor
  • Kök
    Charmigt lantkök med framtaget originaltak. Köket renoverades 2015. Grå köksinredning, målat trägolv, bröstpanel målad i grön nyans samt mönstrad tapet. Bra arbetsytor med massiv granitbänkskiva. Fungerande järnspis. Köksbord med plats för 6 personer med direkt utgång till uteplats och pool.

    Vitvaror: 2015 Kök: spis, induktionshäll, kyl, frys, mikrovågsugn. 2011 Diskmaskin.
  • Kammare/Sovrum
    Kammare med vacker, vit kakelugn (i fungerande skick). Blommönstrad tapet samt målat trägolv i grå nyans.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffor. Mönstrad tapet på väggar samt gråmålat trägolv.
  • Toalett:
    Toalett med tvättställ.
  • Rum
    Rum med full takhöjd som ägarna i dag använder som klädvårdsrum. Målad pärlspont på väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med trägolv samt väggar i ljus nyans. Torparugnen är ej i bruk.
  • 3 små sovrum
    Tre mindre sovrum är inredda på övre plan Två av dessa är mindre än 7 kvm och räknas därför ej som rum enligt Boverkets byggregler. Platsbyggda sängar och skrivbord som ingår i fastigheten. Dessa mindre sovrum har delvis snedtak, trägolv, träpanel på väggar samt fönster.
  • Duschrum
    Duschrum med klinkers på golv och vitt kakel på väggar.
    Tvättmaskin (2016) och torktumlare (2015).
  • Förråd
    Förråd inrett under snedtak.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarea enligt uppmätning. Om areauppgifter är av väsentlig vikt för köpare rekommenderas en uppmätning av arean av fackman.
  • Biarea:
    20 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ENKÖPING GRILLBY 78:16
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår:
    c a 1780
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2009-2017
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Stensockel - huggen sten
  • Stomme
    Timmer / vass / spritputs. Invändigt lerklining
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Revertering / puts
  • Takbeklädnad
    Enkupigt taktegel. Omlagt 2001
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Spröjsade enkelglas med innanfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör (2001)
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen är ommurad ovan tak.
    Fattigmanskakelugnen / torparugnen är ej ansluten till skorsten och används ej.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2002. Godkänt resultat med 130 bq/m3.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt kakelugn och järnspis. Värmepump ej i bruk
  • Renovering omarbetning etc
    2016 Nybyggnation orangeri
    2016 Nytt plåttak på garagebyggnad
    2015 Renovering kök
    2014 Pool anlagd
    2012 Kakel och klinkers i badrum
    2001 Insatsrör i skorsten samt skorsten ommurad ovan tak
    2001 Indragna RFrör till kakelugn, vedspis och fläkt
    Ytskiktsrenovering i bostadshuset har skett löpande sedan säljarna köpte fastigheten 2009.

    Inkommande vattenledning bytt av tidigare fastighetsägare.

    VITVAROR
    2017 Torktumlare
    2016 Tvättmaskin
    2015 Kök: spis, häll, kyl, frys, mikrovågsugn
    2015 Torktumlare
    2011 Diskmaskin
    Frysen på övre plan är av äldre modell.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-16
  • Besiktningsman
    Curt Tjernström, Tjernström Consult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutning via IP Only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädgården erbjuder flertal uteplatser! Här finns stora stenbelagda ytor bl a vid poolen samt grusade ytor och gångar. Nedgrävd studsmatta ingår i köpet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    ORANGERI / VÄXTHUS
    Mycket vackert orangeri med stenbelagt golv samt 6 öppningsbara takfönster. Murat med äldre, handslaget tegel. Orangeriet nybyggdes 2016.

    UTHUS MED HÖNSGÅRD
    Hönsgård i direkt anslutning till uthuset.

    POOL & UTEDUSCH
    Poolen anlades 2014 och är av märket Folkpool, Classic. Mått 4 x 8 meter. Djup: ca 1,35 meter. Energieffektiv värmepump.
    Utedusch i äldre stil med varmt sommarvatten.

    UTEKÖK & ÖRT- & KRYDDTRÄDGÅRD
    Utekök med gasolgrill, ho samt kall- och varmvatten (sommar). Ört- och kryddträdgård i direkt anslutning.

    GARAGEBYGGNAD MED FÖRRÅD och VIND
    Garagebyggnad med garagedel (plats för 1 bil) samt hobbyrum/förråd samt vind. Area bottenvåning ca 70 kvm. Plåtfasad och nylagt plåttak.
  • Beskrivning, parkering
    Bred, lång och grusad uppfart med plats för flertalet bilar samt även plats för husvagn/husbil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1720 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppväxt, underbar trädgård med flertal fruktträd bl a äpplen, päron, plommon och biggarå. Stora syrénbuskar, doftschersmin och gammeldags rosor. Flertal bärbuskar - bl a svarta och röda vinbär, rabarber, smultron, jordgubbar och hallon Anlagd köksträdgård med örter & kryddor i direkt anslutning till uteköket. Trädgården är helt inhägnad och insynsskyddad - säkert & bra för djur och barn!
  • Planbestämmelser
    Centrala Grillby, skoltomten, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910320)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    680 000 kr
  • Markvärde:
    743 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    7 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 900 kr/år
  • Elkostnad:
    35 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    34000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 400 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    ELKOSTNAD
    Elkostnad avser både uppvärmningskostnader och hushållsel. Säljaren har förutom bostadshuset haft uppvärmt året om i garage, container, värme i orangeriet. Även uppvärmd pool (värmepump).
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 3 613 045 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • GRILLBY
    Grillby är en lugn tätort i Villberga församling i Enköpings kommun, ungefär 12 kilometer öster om Enköping. Orten ligger i direkt anslutning till E 18, vilket utgör ett mycket bra pendlingsläge till Stockholm och övriga Mälarorter.
    I Grillby finns en mataffär , värdshus, bensinstation, byggnadsvårdsaffär och pizzeria. Grillbyskolan (granne med denna fastighet) har förskoleklass - åk 6 och fritidsverksamhet. Läs gärna ytterligare om skolor och barnomsorg på länkad hemsida till Enköpings kommun. Det finns två större idrottsverksamheter, IK Nordia och Grillby Flames IBK. IK Nordia står för all idrott såsom fotboll, handboll, tennis etc.

    ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    KULTUR & NATUR
    Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1929
Markvärde :
743 000 kr
Elkostnad :
35 000 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
2 900 kr/år
Byggnadsvärde :
680 000 kr
Vatten och avlopp :
7 500 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
34000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 400 kr/år
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 613 045 kr.
Taxeringsvärde
1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader
ELKOSTNAD Elkostnad avser både uppvärmningskostnader och hushållsel. Säljaren har förutom bostadshuset haft uppvärmt året om i garage, container, värme i orangeriet. Även uppvärmd pool (värmepump).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pino's Möten & Mat
    359 m
    Skolsta Krogen
    3,86 km
    Restaurang Golfen
    6,88 km
  • Skolor
    Grillbyskolan
    39 m
    Skolstaskolan
    3,77 km
    Åkersbergs förskola
    6,95 km
  • Mataffärer
    Tempo
    762 m
  • Kommunikationer
    Grillby skola
    186 m
    Grillby Torget
    331 m
    Grillby Skogsvallen
    422 m
    Grillby Magasinsgatan
    718 m
    Grillby Parkvägen
    802 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,18 km
  • 5 min
  • 16 min
  • 58 min
  • Sjö
  • 5,53 km
  • 10 min
  • 21 min
  • 1 tim 21 min
  • Hållplats - Grillby skola
  • 186 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier