Kärrvägen 6 / Grillby / Enköping

Välplanerad villa med flera stora renoveringar gjorda!

Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea/biarea
94/31 kvm
Driftkostnad
35 508 kr/år
Totalareal
1 043 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 19 sep 18:30-19:00

    Anmälan krävs

  • Sön 22 sep 13:15-14:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I natursköna Grillby finner du detta välplanerade hus. Huset erbjuder alla i familjen sin egen plats men har även gott om sällskapsutrymmen. Det karaktäriseras av stora fönster, rejäla sällskapsytor, vackra trägolv och en lummig tomt som angränsar mot allmänning.
Huset erbjuder en välkomnande hall, vardagsrum med stora fönster, ljust kök med gott om bänkytor och plats för flera gäster kring bordet, fyra sovrum, badrum, gäst-wc, allrum, två stora förråd med goda möjligheter att inreda till fler sovrum samt en praktisk tvättstuga.
Trädgården är lättskött med altan som är delvis under tak där man kan njuta av både sol och skugga. Här finns markiser och vindskydd som gör att man mer än gärna vistas utomhus. I trädgården finns både fruktträd, vindruvor, syren, lavendel, rosor, luktärtor, pioner, krusbär, svarta vinbär, jasmin, fläder och flera perenner som gör trädgården till en oas sommartid.
Här bor ni i en idyll för barnfamiljer belägen ca 15 min med bil från Enköping, 20 min till Bålsta och 45 min till Stockholm. I området kan barnen leka fritt med gång och cykelavstånd till skola, förskola, fotbollsplan, elljusspår med vacker natur men ändå med närhet till allt vad staden har att erbjuda. Ett boende utöver det vanliga med ett stort mått av livskvalité!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med trägolv och ljust målade väggar med gott om förvaring för ytterkläder och skor.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta och ljust målade väggar. Förvaring med två garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta och ljust målade väggar. Förvaring med två garderober.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, höj och sänkbart handfat, badkar och badrumsskåp.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta och ljust målade väggar.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum som inbjuder till umgänge. Trägolv och ljust målade väggar. Utgång till altan och trädgård.
  • Kök
    Kök i öppen planlösning mot vardagsrum med trägolv och ljust målade väggar. Gott om köksskåp och lådor samt kakel ovanför bänkskiva. Utrustat med hällspis, diskmaskin, kyl, frys och fläkt. Rejält matplats med rum för flera gäster kring bordet.
  • Sovrum
    Sovrum i källarplan med laminatgolv och målade väggar.
  • Allrum
    Allrum med laminatgolv och ljust målade väggar.
  • Tvättstuga
    Praktisk tvättstuga med betonggolv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin.
  • Pannrum
    Pannrum med bergvärmepump. Betonggolv och ljust målade väggar.
  • Förråd
    Två stora förrådsutrymmen som enkelt kan göras om till ytterligare sovrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    31 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ENKÖPING GRILLBY 99:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Byggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    38
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Trä/Betong
  • Bjälklag:
    Trä/Betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glas isoler och 2-glas kopplade
  • Ventilation
    Förstärkt ventilation (självdrag+ paxfläkt badrum+köksfläkt)
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon är mätt 2002 och låg under gränsvärdet på 80 bq/kvm
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder: 2016
  • Renovering Omarbetning etc
    1994 Installation nya fönster
    1994 Tilläggsisolering av huset
    1994 Fasaden bekläddes med ny träpanel

    2002 Radonmätning utförd med godkänt resultat 80 Bq/m3

    2005 Utfördes en översyn av elsystemet med div uppdateringar
    2005 Renovering wc/bad inkl porslin (WC och badkar)
    2005 Renovering wc med nytt golv inklusive porslin ( WC)
    2005 Ny farstukvist
    2005 Ny radiator i hallen
    2005 Plattsättning på uppfarten

    2006 Lades yttertaket om
    2006 Ny huv till köksventilationen

    2009 Trägolv togs fram och slipades
    2009 Renovering kök
    2009 Installation tilluftsventiler bostadsplanet

    2015 Ny tvättmaskin och torktumlare
    2015 Ommålning fasad

    2016 Installation av bergvärmepump
    2016 Omdränering av husgrunden
    2016 Installation av fiber
    2016 Ny radiator i pannrummet samt i ett förråd i källaren
    2016 Ny altan

    2017 Utbyte av golvbrunnar i källaren
    2017 Montering av takstege
    2017 Kåpa på skorsten
    2017 Renovering av skorstenen
    2017 Ytskiktsrenovering av tvättstuga/dusch och pannrummet
    2017 Nytt golv i hall och stora rummet i källaren
    2017 Installation av nytt inbrotts- och brandlarm kopplat till larmcentral

    2018 Ny köksfläkt
    2018 Två nya paxfläktar (wc och wc/bad)

    Övrigt
    Fortlöpande underhåll vid behov samt diverse ytskiktsrenoveringar från 2005 och framåt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    54 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-29
  • Besiktningsman:
    Martin Bjerking
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutning leverantör IP Only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan delvis under tak. Utmärkt solläge med gott om eftermiddags- och kvällsol
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt isolerat garage och stenbelagd uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1043 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Grillby Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640813)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 735 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 080 000 kr
  • Markvärde:
    655 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Uppvärmning:
    24 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 157 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 472 kr/år
  • Renhållning:
    2 879 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14450 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 508 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 656 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Grillby är en tätort ungefär 12 kilometer öster Enköping. Orten ligger i anslutning till E 18 med bra
    pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala, Enköping och Västerås.
    I Grillby finns mataffär som är öppen alla dagar i veckan, Pinos värdshus, besinstation, ungdomsgård och en pizzeria.
    Bibliotek som är öppet för allmänheten finns på Grillbyskolan. Grillbyskolan har förskola, skola till åk 6 och
    fritidshem, det finns även fristående förskola.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pino's Möten & Mat
    243 m
    Skolsta Krogen
    3,84 km
  • Skolor
    Grillbyskolan
    530 m
    Skolstaskolan
    3,72 km
  • Mataffärer
    Tempo
    531 m
  • Kommunikationer
    Grillby Skogsvallen
    131 m
    Grillby Parkvägen
    257 m
    Grillby Torget
    267 m
    Grillby skola
    361 m
    Grillby Magasinsgatan
    466 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,65 km
  • 3 min
  • 13 min
  • 49 min
  • Sjö
  • 5,3 km
  • 16 min
  • 26 min
  • -
  • Hållplats - Grillby Skogsvallen
  • 131 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier