Unik strandnära fastighet med havet som närmaste granne!
Just nu förbereds denna bostad för försäljning och den fotograferas invändigt inom kort!
Nu saluförs denna fantastiska strandnära fastighet på Gudinge 347! Ett unikt tillfälle att förvärva en strandnära tomt som mycket sällan erbjuds till försäljning. Här bor du längst ut på udden i ett rofyllt läge med hänförande vy över havet och sol från morgon till kväll!
Bostaden om 73 kvm är ett vinterbonat fritidshus från Hudikhus uppfört 2006, där stora fönsterpartier ramar in havsutsikten och skapar en fantastisk kontakt mellan inne och ute. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum ger generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även en modern kakelugn som bidrar till både värme och atmosfär. Köket är praktiskt utformat i U-form med full maskinell utrustning. Vidare erbjuds två sovrum i olika storlekar samt ett helkaklat badrum med duschhörna, kommod, spegelskåp och WC. I anslutning finns även ett separat teknikrum. Runt stora delar av huset löper en altan som gör att du kan följa solen hela dagen och njuta av den fantastiska omgivningen. Som ägare av denna har man även del i gemensam badbrygga i omedelbar närhet till tomtgräns.
På tomten finns även en gäststuga perfekt när man har gäster eller familj på besök.
Tomten om 1 590 kvm är en stor tillgång med naturlig och trivsam växtlighet såsom havtorn, hallonbuskar, svart aronia, syrenhäck och nyponbuskar. Det rika fågelliv erbjuder den intresserade gott om unika naturupplevelser. Läget längst ut på udden ger en privat och avskild känsla samtidigt som du har närhet till både Gudinge hamn samt utflyktsmål som Örskär och Ängskär. Här erbjuds ett lugnt och naturnära boende med havet som närmsta granne i tre väderstreck, en sällsynt chans att förvärva något alldeles extra.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!
Har du några frågor?
Kontakta Dennis för mer information kring Gudinge 347.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 590 kvm
3 (2 sovrum)
TIERP VAVD 1:54
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2008
28
Plintgrund
Trä
Stående träpanel
Betongtegel
3-glasfönster isoler
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp, tank
Luftvärmepump, kamin samt elradiatorer
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Förberett för fiber men ej ingrävt på tomten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även följande byggnader:
- Växthus
- Gäststuga
- Förråd
På fastigheten finns en grusad parkeringsplats för 2-3 bilar.
Elstolpe för billaddning finns även det installerat.
06
Tomt/Servitut
1590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: tillfartsväg - se beskrivning, Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Gudinge området, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-28, Senast ändrad: 2024-10-08)
01
2 357 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 252 000 kr
1 105 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
10 425 kr/år
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 357 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 252 000 krMarkvärde
1 105 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö844 m5 min6 min22 min
-
Hav47 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.