Radhus med egen parkering i omtyckta Knivsta!
Ta chansen och bosätt er i detta friköpta radhus i populära Knivsta! Med det centrala läget på Forsbyvägen 9 B har ni närhet till allt! Ett lugnt område där bilen parkeras smidigt intill på uppfarten. För dig som inte vill ta bilen bor ni här med närhet till tågstationen som nås på ca 1 minut på cykel och 4 minuter till fots, vilket ger er det bästa läget för pendling då Uppsala nås på ca 9 minuter och Stockholm på ca 28 minuter.
Bostaden erbjuder er två plan med uteplatser, en stenbelagd på framsidan och en med trädäck på backsidan vilket ger er möjlighet till både värme och svalka efter behov. På övre plan finns dessutom en balkong från allrummet att tillgå. På entréplan finns husets mer sociala delar med kök och vardagsrum medan det övre planet är planerat med familjens mer privata rum. Köket är modernt inrett, välutrustat med rostfria vitvaror och rymmer ett matbord för hela familjen. Vardagsrummet intill är väl tilltaget och leder er ut till baksidan med altan och mindre gräsmatta omgärdat av en uppvuxen häck som ger insynsskydd och en ombonad känsla. På entréplan finns också ett badrum med dusch och en separat tvättstuga med ingång från köket. När ni tar trappan upp till övre plan möts ni av allrummet, som även skulle gå att göra till ett fjärde sovrum, samt de nuvarande tre sovrummen. Här finns ytterligare ett badrum, detta med badkar. Huset värms smidigt och bekymmersfritt upp via fjärrvärme och har energiklass B.
Är ni ute efter ett svalkande dopp når ni med promenadavstånd den halvmil långa sjön Valloxen som erbjuder två populära badplatser. Särstabadet ligger i anslutning till Knivsta tätort, och Brunnbybadet ligger beläget strax öster om E4:an. Fisket är fritt för allmänheten i sjöns sydvästra vik. På vintern är det populärt att använda sjön för skridskoåkning och pimpling. För er som gillar att promenera eller löpa finns elljusspår i närheten. Som boende i Knivsta centrum har ni tillgång till bra serviceutbud med bl.a. matbutiker, banker, och träningsanläggning. I Knivsta kommun finns flera grundskolor, både kommunala samt friskolor. I närheten finns Valloxskolan (F-6), Maragarethaskolan och (F-9) och Thunmanskolan (åk 7-9). Knivsta erbjuder även företalet förskolor, där Tallbackens förskola och Gredelby förskolan ligger närmast, inom promenadavstånd.
Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer
3 650 000 kr
121/15 kvm
43 204 kr/år
200 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Forsbyvägen 9 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här ställer ni smidigt bilen i anslutning till entrén, skönt när matkassarna ska bäras in.
Här ställer ni smidigt bilen i anslutning till entrén, skönt när matkassarna ska bäras in.
Möblera med ett bord för 4 personer i köket som är fullutrustat med mestadels rostfria vitvaror.
Från vardagsrummet nås den rymliga altanen som ansluter till en mindre gräsyta samt plats för odling för den som önskar.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
ENTRÉPLAN
02
Hall
Rymlig hall med ljust målade väggar och parkettgolv. Förvaring finns vid hatthylla samt i två garderober.
03
Kök
Innanför hallen nås köket som är inrett med vita skåpluckor med detaljer i ek/ekfaner, kakel samt en gedigen bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av rostfri spis, rostfri spisfläkt, inbyggd rostfri micro i överskåp, rostfri diskmaskin samt kyl och frys i vitt. I köket går det att möblera med matbord. Målade väggar och linoleumgolv.
04
Vardagsrum
Stort vardagsrum med utgång till husets baksida med trädäck. Ljust målade väggar och parkettgolv. Trappa upp till övre plan.
05
Badrum
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Inrett med duschkabin, tvättställ, spegel samt toalett.
06
Tvättstuga
Nås från köket. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
07
ÖVRE PLAN
08
Hall/Allrum
Allrum med tapetserade väggar och plastmatta. Utgång till bostadens balkong.
09
Sovrum 1
Sovrum passande en dubbelsäng samt förvaring i garderober. Målade väggar och plastmatta.
10
Sovrum 2-3
Sovrum med ljusa målade väggar och plastmatta.
11
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Inrett med badkar, tvättställ med kommod, spegel samt toalett.
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
200 kvm
5 (3-4 sovrum)
KNIVSTA SÄRSTA 54:3
02
Byggnadssätt
Friköpt radhus i 2 plan
1996
28
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
3-glas isolerrutor
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem
Utvändig målning 2008
Avskärmningsvägg balkong utbytt, samt en avskärmningsvägg baksida renoverad
Nytt köksgolv lagt 2013
Ventilationsfläkt utbytt 2015
Tvättmaskin utbytt 2016
Blandare i kök samt i badrum på nedervåning utbytta (okänt årtal)
Kyl och frys utbytt ca 2017
Samtliga lås i ytterdörrar utbytta 2021
Bättringsmålat vita detaljer t.ex. balkong på framsida 2022
Ny diskmaskin 2023
Fjärrvärmecentral utbyte av väsentliga delar såsom temperaturregulator och expansionskärl 2023
Samtliga radiatorventiler och samtliga termostater på element utbytta 2023
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-08
Roger Johnsson, Enspecta AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Knivsta Särsta Ga:14 - köryta, vattenledningar t o m överkant bottenplatta på särsta 54:7, spillvattenledningar inkl brunnar från resp husliv, dagvattenledningar inkl brunnar samt stuprör och hängrännor till balkonger
05
Tomt/Servitut
200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Knivsta centrum, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-04-09, Senast ändrad: 2021-03-22)
01
2 719 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 619 000 kr
1 100 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1996
12 890 kr/år
8 554 kr/år
7 041 kr/år
3 743 kr/år
12433 kWh/år
10 976 kr/år
43 204 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 729 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 869 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 719 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 619 000 krMarkvärde
1 100 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1996Uppvärmning
12 890 kr/årFörsäkring
8 554 kr/årVatten och avlopp
7 041 kr/årRenhållning
3 743 kr/årÅrlig elförbrukning
12433 kWh/årHushållsström
10 976 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 204 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 729 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 869 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Knivsta
Trivsamma Knivsta är en tätort och centralort i Knivsta kommun i Uppsala län. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.
03
Fritid och friluftsliv
I Knivsta centrum finns gym, sporthall och simhall. På andra sidan Gredelbyleden finner ni elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. I Knivsta finns även flera badsjöar, två naturreservat, motionsspår och lekparker. Knivsta har ett stort utbud för dig om gillar att vara utomhus.
04
Service
Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service såsom matbutiker, apotek, systembolag, restauranger samt även bibliotek.
05
Skola och barnomsorg
I Knivsta drivs förskoleverksamhet både i kommunal och fristående regi. I kommunen finns elva grundskolor, nio kommunala och två fristående. Tre av skolorna har högstadium: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Du som bor i Knivsta kommun kan gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra kommuner.
Särsta Wärdshus
109 m
Thai Orchid
161 m
City Pizza
204 m
Lilja Sushi Bar
212 m
Grekens taverna & bar
230 m
Islamic Cultural Center
89 m
Knivsta Mosque
89 m
Sjögrenska Gymnasiet
152 m
BarnKällarenAB u
218 m
Förskola Skutan
234 m
Knivsta Sporthallen
325 m
Knivsta Thunmanskolan
367 m
Knivsta station
333 m
Knivsta
361 m
Arlanda Norra station
11,27 km
Arlanda Central Station
11,37 km
Märsta
11,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnivsta station333 m2 min2 min8 min
-
HållplatsKnivsta Sporthallen325 m1 min1 min4 min
-
Sjö701 m3 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.