Kommande försäljning

Klyvargatan 3

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Centralt— Knivsta

Klyvargatan 3


Kommande försäljning
Utgångspris
2 295 000 kr

Knivsta - Centralt

Trea med uteplats och innergård i centrala Knivsta

Välkommen till Klyvargatan 3 och denna dolda oas mitt i centrala Knivsta!
Här bor du med ett högt läge på taket av Willys, i en modern trea om 78 kvadratmeter med både egen uteplats och fransk balkong. Bostaden erbjuder en unik kombination av stadslivets bekvämlighet och den lugna känslan av ett privat gårdshus, en verklig pärla för dig som söker något utöver det vanliga.

Det första som möter dig när du kliver in är den ljusa och öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala stunder. Från vardagsrummet nås den franska balkongen som släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Köket är modernt och välplanerat med gott om förvaring och arbetsyta. Här kan du laga mat i lugn och ro samtidigt som du har kontakt med både matplats och vardagsrum. Det helkaklade badrummet är stilrent inrett och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, perfekt för en bekväm vardag.

Från bostaden nås även den egna uteplatsen, en härlig plats för morgonkaffet, odlingar eller långa sommarkvällar. Föreningens gröna innergård ligger precis intill och är endast tillgänglig för medlemmarna. Här uppe, ovanför stadens puls, infinner sig ett lugn som gör området till en verklig gömd oas mitt i centrum. För dig med bil finns möjlighet att hyra parkeringsplats i garaget som nås smidigt via hissen.

Läget är svårslaget. Här bor du mitt i Knivsta centrum med butiker, restauranger, gym, apotek och all service precis utanför porten, samtidigt som naturreservatet Gredelby hagar ligger endast en kort promenad bort. Tågstationen nås på fem minuter och tar dig till Uppsala på cirka tio minuter och till Stockholm på under en halvtimme.


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
5 131 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Klyvargatan 3.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme samt FTX system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till samtliga lägenheter


05
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats är upplåtet med nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns i garaget genom 28st p-platser.

"Parkeringskostnad är 1100/månad, parkeringsplatser finns att hyra! Ingen elladdning."
2025-10-06


Ekonomi

01
Avgift

5 131 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår Värme, vatten, kabel tv

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

3,49602%

Andelstal insats

3,52359%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar, föreningen höjde senast med 5% i September. Ifall en ytterliggare höjning på 5% behövs i början på 2026 är något som diskuteras.

Senast kontrollerat: 2025-10-06


Föreningen

01
Benämning

BRF Sågen i Knivsta.

Allmänt

BFR Sågen i Knivsta registrerades 2013-05-17. Fastigheten bebyggdes 2014 - 2015 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 2015. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt fördelat på 2:or - 4:or.

Kommande renoveringar

Det sker löpande underhåll i föreningen men inga större renoveringar planerade.
Senast kontrollerat: 2023-07-13.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar, föreningen höjde senast med 5% i September. Ifall en ytterliggare höjning på 5% behövs i början på 2026 är något som diskuteras.

Senast kontrollerat: 2025-10-06

Utförda renoveringar

2021: OVK
2024: OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem har man tillgång till cykelförråd, en stor privat uteplats samt så disponerar varje lägenhet ett eget källarförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

593 448 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstal årsavgift som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning i enlighet med föreningens stadgar. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 131 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår Värme, vatten, kabel tv
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
3,49602%
Andelstal insats
3,52359%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftshöjningar, föreningen höjde senast med 5% i September. Ifall en ytterliggare höjning på 5% behövs i början på 2026 är något som diskuteras.

Senast kontrollerat: 2025-10-06

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Oishi Sushi

40 m


Beer Monkey

118 m


Brödernas

132 m


Sathani Thai Knivsta

155 m


Adas Kolgrill

163 m


BarnKällarenAB u

294 m


Gredelby förskola

333 m


Högåsskolan

342 m


Raoul Wallenbergförskolan Knivsta

347 m


Förskolan Hasselbacken

377 m


Willys

62 m


Lidl

11,62 km


Idun Livs

12,56 km


Maharaja Supermarket

12,56 km


Mega Grocers

12,73 km


Knivsta

288 m


Arlanda norra

11,74 km


Arlanda central

11,84 km


Märsta

11,89 km


Knivsta station

124 m


Knivsta Gredelbybacken

216 m


Knivsta Centralvägen

259 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta
    288 m
    -
    -
  • Hållplats
    Knivsta station
    124 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.