Till salu

Trunstavägen 9

Utgångspris

1 325 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 325 000 kr



Centralt— Knivsta

Trunstavägen 9


Till salu
Utgångspris
1 325 000 kr

Knivsta - Centralt

2:a med balkong i centrala Knivsta!

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade tvåa om 40 kvm med balkong belägen i ett lugnt hörnläge längst ut på loftgången, utan förbipasserande. Här bor du med ett centralt läge enbart ett par minuter från centrala Knivsta med dess kommunikationer och utbud av både restauranger och butiker.

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som gör att hemmet upplevs luftigt och inbjudande. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och matbord. Köket är stilrent och välutrustat med diskmaskin, kyl/frys, multifunktionell ugn, spis och en generös arbetsyta. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.
Sovrummet är lättmöblerat, med plats för dubbelsäng och förvaringslösningar. Badrummet är helkaklat och är utrustat med kombinerad tvättmaskin & torktumlare, dusch väggar samt WC.

Till lägenheten hör även ett förråd precis utanför dörren.

Brf Terrasshusen erbjuder en trivsam boendemiljö med lummig innergård, grillmöjligheter och en gemensam takterrass med fantastisk utsikt över Knivsta. Här bor du med ett oslagbart pendlarläge – endast några minuters promenad till tågstationen som tar dig till Uppsala på 10 minuter, Arlanda på 8 och Stockholm på under 30. I närheten finns även fina strövområden, naturreservat, badsjöar och god service.

Ett utmärkt boende för både förstagångsköpare, pendlaren eller dig som söker ett bekvämt och lättskött hem med det lilla extra.


Utgångspris
1 325 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
3 700 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Trunstavägen 9.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är anslutet till IP-Onlys öppna fibernät.
Lgh innehavaren tecknar egen Kabel - tv och bredband.
TV och bredband via IP-Only. Den boende väljer och betalar själv ett eget abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 18 egna parkeringar och 18 arrenderande platser för 500kr/mån. Separat kösystem.
Kort kötid. Det finns lediga parkeringsplatser att hyra av vår systerförening BRF Terrasshusen 1.


Ekonomi

01
Avgift

3 700 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår uppvärmning och vatten. Hushållsel tillkommer enligt avläsning. Föreningen har ett gemensamt elavtal där de boende debiteras efter egen förbrukning.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning och vatten. Hushållsel tillkommer enligt avläsning. Föreningen har ett gemensamt elavtal där de boende debiteras efter egen förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,23350%

Andel av årsavg.

1,23%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen följer hur inflationen ser ut och kommer ändra avgifterna beroende på hur den ser ut. Just nu är föreningens ekonomi stabil.
Kontrollerad 2025-05-08.


Föreningen

01
Benämning

Terrasshusen 2 i Knivsta.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 103 bostadslägenheter med adress Trunstavägen 9-11.

Kommande renoveringar

Föreningen följer den underhållsplan som finns. Närmast i tiden ligger ytbehandling av trä. Kontrollerat 2025-05-08

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen följer hur inflationen ser ut och kommer ändra avgifterna beroende på hur den ser ut. Just nu är föreningens ekonomi stabil.
Kontrollerad 2025-05-08.

Utförda renoveringar

2021 - Loftgångarna har målats
2021 - Installation av infravärme på takterrassen
2021 - Installation av övervakningskameror
2021 - OVK besiktning
2022 - Bygglov för inglasning av balkong
2023 - 5-års besiktning
2023 - Reparation av glastak vid entrén till barnvagns förråd

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykel- och barnvagnsförråd. Det finns även en gemensam takterrass och innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

521 689 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 700 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning och vatten. Hushållsel tillkommer enligt avläsning. Föreningen har ett gemensamt elavtal där de boende debiteras efter egen förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och vatten. Hushållsel tillkommer enligt avläsning. Föreningen har ett gemensamt elavtal där de boende debiteras efter egen förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,23350%
Andel av årsavg.
1,23%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen följer hur inflationen ser ut och kommer ändra avgifterna beroende på hur den ser ut. Just nu är föreningens ekonomi stabil.
Kontrollerad 2025-05-08.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pidos Pizza

273 m


Beer Monkey

277 m


Oishi Sushi

328 m


Adas Kolgrill

370 m


Brödernas

394 m


Raoul Wallenbergförskolan Knivsta

254 m


Högåsskolan

280 m


Fröhusets familjecentral

535 m


Ängbyskolan

560 m


Förskolan Hasselbacken

571 m


Lidl

11,68 km


Idun Livs

12,79 km


Maharaja Supermarket

12,82 km


Mega Grocers

12,98 km


Knivsta

508 m


Arlanda norra

12,06 km


Märsta

12,15 km


Märsta station

12,15 km


Knivsta Aprikosvägen

84 m


Knivsta Centralvägen

219 m


Knivsta station

357 m


Knivsta Trunsta företagscenter

367 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta
    508 m
    -
    -
  • Hållplats
    Knivsta Aprikosvägen
    84 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.