Totalrenoverat fritidshus med vackert och fridfullt läge!
Varmt välkomna till detta genomgående renoverade fritidshus beläget på återvändsgata omgiven om naturen! Fastigheten är belägen på en höjd vilket skapar ett privat och ostört läge med vacker utsikt och massor av sol. Bostaden kan antingen nyttjas som åretruntboende eller fritidsbostad. Från Uppsala tar det cirka 40 minuter och från Stockholm knappa timmen att ta sig hit vilket gör det lättillgängligt.
Huvudbyggnaden har under 2025 genomgått en totalrenovering med bl.a. ett nytt modernt kök utrustat med bekvämligheter som te.x. diskmaskin, ett nytt badrum med dusch och golvvärme, tre renoverade sovrum och ett generöst vardagsrum med plats för både större soffgrupp och matplats. Här finns även en värmande vedkamin som komplement till luftvärmepumpen. Från vardagsrummet nås bostadens altan med sitt vackra läge. Här kan ni ostört njuta av utsikten och solen från förmiddag till solnedgång. Skulle de tre sovrummen ej vara tillräckligt finns även ett isolerat gästhus med extra sovplatser. I gästhuset finns sommarvatten (endast kallvatten) indraget. Vidare finns det på fastigheten en friggebod och en arbetsbod/verkstad.
Visning är planerad till söndagen den 10/8. Vid intresse vänligen boka in er under "Aktuella visningar" längre ner i annonsen - Varmt välkomna!
Här bor ni i vacker natur med rikt djurliv, fina promenadstigar och sjörika omgivningar där närmaste sjö nås inom några kilometer. Till centrala Knutby är det ca 10 km och där hittar ni ICA, förskola, skola (åk F-6) och restaurang. I Knutby finns gott om möjlighet till idrottande tack vare Knutby IF som bedriver fotboll, gymnastik, badminton och längdskidåkning. Busslinje 648Y nås på nära håll från bostaden och tar dig in till Rimbo för ett byte till buss 677 som går vidare till Uppsala busscentral. Till Uppsala är det 39 km, Arlanda 45 km och Stockholm 85 km.
1 295 000 kr
60 kvm
23 700 kr/år
2 040 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Ingeborgsby 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Huset är beläget på en liten höjd vilket skapar ett fritt läge där solen kan avnjutas under hela dagen!

Huset är beläget på en liten höjd vilket skapar ett fritt läge där solen kan avnjutas under hela dagen!
Bostaden är genomgående renoverad med ett modernt och välutrustat kök, badrum med golvvärme samt genomgående smakfulla färgval - bara att flytta in och bo!

Om de tre sovrummen ej räcker till finns det på tomten även en gäststuga.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 040 kvm
4 (3 sovrum)
UPPSALA RÅSTENSBY 5:37
02
Byggnadssätt
Fritidshus/Friliggande enplanshus
1980
25
Plintar
Trä
Träpanel
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Enskilt vatten, borrad brunn 100 meter (250 liter / timme)
Enskilt avlopp till slambrunn
Luftvärmepump och vedkamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Då fastigheten säljs som fritidshus krävs ingen energideklaration.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns utöver huvudbyggnaden ett isolerat gästhus med indraget sommarvatten (endast kallvatten), en friggebod samt en arbetsbod/verkstad.
Parkeringsmöjlighet finns i carport.
05
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala råstensby ga:1 - vattentäkt, vattenverk, servisledningar, utfartsvägar, grönområde, bollplan, Uppsala råstensby ga:2 - väg
06
Tomt/Servitut
2040 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-28, Senast ändrad: 2025-05-28)
01
916 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
570 000 kr
346 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
3 000 kr/år
1 400 kr/år
1 500 kr/år
500 kr/år
5 300 kr/år
12 000 kr/år
23 700 kr/år
6 870 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 570 kr/år)
Driftkostnader är uppskattade av tidigare ägare. Kostnaderna varier beroende på om bostaden nyttjas som fritidsbostad eller permanentboende. Avvikelser kan förekomma.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 378 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
916 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
570 000 krMarkvärde
346 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
1 400 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
500 kr/årSamfällighet
5 300 kr/årEl (avser hushållsel och uppvärmning)
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 870 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 570 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnader är uppskattade av tidigare ägare. Kostnaderna varier beroende på om bostaden nyttjas som fritidsbostad eller permanentboende. Avvikelser kan förekomma.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 378 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Almunge
Almunge ligger belägen knappt 30 km från Uppsala, i östra delen av Uppsala kommun. I och omkring Almunge finns det både permanentbostäder samt fritidsfastigheter för de som vill njuta av den lugna idyllen.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra pendlarläge med bil och in till Uppsala kommer du på cirka 30 minuter, likväl som resan till Arlanda som även den tar cirka 30 minuter.
Goda kollektivtrafikförbindelser till Uppsala finns i form av UL:s Regionsbuss 809 som trafikerar Almungevägen (Länsväg 282) med täta turer.
Under sommarhalvåret går Lennakatten, ett gammaldags tåg med ånglok, som åker från Uppsala, genom Almunge, mot Faringe och tillbaka. Tåget går en gång i veckan och ger området en härlig, gammaldags känsla, perfekt för utflykter!
03
Fritid och friluftsliv
Almunge är omringat av grönska! Här är det perfekt att ta långa skogspromenader, ridturer eller varför inte en simtur på sommaren. I Almunge med omnejd finns det även ett flertal badplatser för varma sommardagar, bland annat Södersjöbadet och Lännabadet.
För den som gillar att spela golf finns en 18-hålsbana inom kort avstånd från Almunge.
04
Service
I Almunge finns det bland annat ett café, inredningsbutik, värdshus och en mataffär. Strax öster om Almunge finns det ytterligare en mataffär, Almunge sporthall samt bilmekaniker och tandläkare.
05
Skola och barnomsorg
Strax öster om Almunge finner du Almunge Kyrkby där Almunge skola ligger belägen. Den har klasser från F till ÅK 9. En förskola finns även i Almunge.
Knutby Krog Be AB
7,77 km
Prantawans matvagn
9,17 km
Go'biten
10,63 km
August Värdshus
10,64 km
Burviks Golfrestaurang
11,11 km
Rånäs förskola
6,04 km
Rånäs Skola
6,43 km
Renatus AB
6,49 km
Lustigkullens förskola
7,64 km
Knutby skola
8,04 km
Stora Coop Norrteljeporten
27,42 km
Lidl
27,68 km
Stora Coop Boländerna
29,44 km
City Gross Uppsala Boländerna
30,2 km
Faringe station Lennakatten
10,61 km
Almunge station Lennakatten
10,79 km
Moga station Lennakatten
10,91 km
Löt station Lennakatten
16 km
Selknä station Lennakatten
17,79 km
Ingeborgsby
1,03 km
Fantbol
2,29 km
Varleda
2,85 km
Ljusdal
2,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsIngeborgsby1,03 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!