Barnvänligt hus med bra läge
Välkommen till Gammelekevägen 49, ett boende i Örsundsbro som erbjuder en idealisk plats för familjer. Med ett barnvänligt område och en tomt på 354 kvadratmeter, kan barnen leka fritt och säkert. Det här huset på 127 kvadratmeter har en genomtänkt planlösning med fem rum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. De ljusa och moderna färg- och materialvalen skapar en fräsch och inbjudande atmosfär, perfekt för avkoppling och samvaro.
Bostadens läge är ytterligare en av dess fördelar. Beläget i ett attraktivt område med närhet till både natur och samhällsservice, blir vardagen både bekväm och trivsam. För den som söker flexibilitet finns möjlighet till anpassad inflyttning, vilket gör det enkelt att planera din flytt efter dina behov.
På uppfarten finns en praktisk byggnad med carport och förråd, vilket ger extra förvaringsutrymme och skydd för bilen. Detta hus är ett utmärkt val för familjer som söker en trygg och bekväm miljö där varje detalj är genomtänkt för att optimera livskvaliteten. Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Gammelekevägen 49.
2 475 000 kr
127 kvm
29 493 kr/år
354 kvm
5 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hall med plats för ytterkläder och skor. Klinker vid dörr och parkettgolv innanför.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med stort ljusinsläpp genom flera fönster. Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Köksluckor i grått med ljus bänkskiva med vitt kakel ovan. Utrustat med spis och köksfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, dubbel rostfri ho.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp och utgång till uteplats. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med ljust parkettgolv och mönstrade tapeter.
05
Wc/Dusch (Entréplan)
Wc/Dusch med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Mörkgrå våtrumsmatta och ljus våtrumstapet.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin och tvättställ. Våtrumsmatta i grön ton och ljusa väggar.
07
Övre hall (Ovanvåning)
Möblerbar övre hall med fint ljusinsläpp genom burspråk. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med ljust parkettgolv och väggar med i vitt och ljus mönstrad tapet.
11
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Ljus våtrumsmatta och våtrumstapet.
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
354 kvm
5 (4 sovrum)
ENKÖPING SALNECKE 1:122
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans parhus
1991
29
Betongplatta på mark med underliggande isolering av mineralull
Trä
Trä
Träfasad
Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan glasfiberväv
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via elpanna samt tillskott via luft/luftvärmepump
1991: Uppfördes WC/Badrum uppe samt tvättstugan
2014: Installation av luft/luftvärmepump
Ca. 2015: Målning av fasader
2017: WC/Dusch nere renoverades
2018/2019: Rengöring och behandling av takpannor
2020: Kontroll av ventilationssystemet.
2024: Nytt staket och en stengång har lagts till i trädgården
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-06
Benny Solin, OBM Fuktteknik AB
04
TV/Internet
Fiberbredband
05
Uteplats
Uteplats i trall på framsidan av huset. Baksidan har en större uteplats i trall med utgång från vardagsrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På uppfarten finns en byggnad med carport och förråd.
Plats för en bil i carport samt parkering på asfalt utanför carport
07
Gemensamhetsanläggningar
Enköping salnecke ga:2
08
Tomt/Servitut
354 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt med gräsmatta, buskar och rabatter omgiven av staket. Uteplats i trall på både fram- och baksida av hus. Ytor med plattsättning som
Avtalsservitut: starkströmsledning/nätstation mm - se beskrivning
Salnecke 1:94 och 1:96, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-12-06, Registreringsdatum: 2006-03-15)
Avtalsservitut starkströmsledning/nätstation mm
Avtalsnyttjanderätt teleledningar, utrymme för tillbehör samt kanalisation
Avtalsnyttjanderätt anläggning
01
2 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 658 000 kr
529 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
1 032 kr/år
16 220 kr/år
11852 kWh/år
12 241 kr/år
29 493 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 018 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 040 122 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 658 000 krMarkvärde
529 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
1 032 kr/årElkostnad
16 220 kr/årÅrlig elförbrukning
11852 kWh/årHushållsström
12 241 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 493 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 018 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 040 122 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Salnecke Slottscafé och Bistro
741 m
Örsundsbro Pizzeria & Restaurang
955 m
Rice Garden
963 m
Sushi & Thai Köket
964 m
Gula villan i Örsundsbro
1,1 km
Förskola Salnecke
238 m
Idak Invest AB
993 m
Montessoriförskolan Snäckan
1,06 km
Solrosens Förskola
1,07 km
Fritidshem
1,28 km
Tempo
13,69 km
Lidl
17 km
Stora Coop Enköping
18,12 km
Hemköp Västertorg
19,14 km
Örsundsbro Salnecke park
383 m
Örsundsbro Salnecke
582 m
Örsundsbro Nysätravägen
878 m
Örsundsbro centrum
1,22 km
Eningböle
1,34 km
Enköping station (Enköping)
17,04 km
Uppsala Centralstation
22,27 km
Uppsala C
22,36 km
Bålsta
22,47 km
Bålsta station
22,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten443 m4 min4 min14 min
-
HållplatsÖrsundsbro Salnecke park383 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
