Till salu

Stratusvägen 64

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Stratusvägen 64


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Uppsala - Storvreta - Fullerö Hage

Modernt och stilrent radhus i två plan med familjevänligt läge i populära Fullerö

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat radhus - perfekt anpassat för det moderna familjelivet!

Entrén leder in till en praktisk hall som öppnar upp mot kökets matplats. Modernt kök från Ballingslöv med mörkgrå, släta köksluckor, mörk bänkskiva i granitsten och vitt kakel ovan. Den centralt placerade köksön ger extra arbetsyta och fungerar samtidigt som en naturlig samlingspunkt för måltider och umgänge. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla, där stora skjutdörrspartier från golv till tak släpper in generöst med ljus och ger härlig kontakt med de två uteplatserna. På entréplan finns även ett stilrent duschrum – perfekt för gäster eller som komplement till badrummet på övre plan.

En trappa upp möts du av ett ljust och luftigt våningsplan med ryggåstak och synliga takbjälkar som förstärker rymden. Här finns tre sovrum i varierande storlek, där det största har utgång till en lång balkong – perfekt för morgonkaffet i solen. Balkongen är dessutom utrustad med markis. Ett av de mindre sovrummen har ett charmigt loft – en lekfull och mysig yta för barn eller som extra förvaring. På samma plan finns även ett allrum som lämpar sig för umgänge eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är utrustat med både badkar, tvättmaskin och torktumlare – praktiskt för en smidig vardag.

På framsidan finns parkeringsplats för bil. Sommartid erbjuder framsidans uteplats eftermiddags- och kvällssol, och en stor markis som skyddar mot värmen under de varmaste dagarna. Baksidan rymmer en altan med trall och en lättskött gräsmatta.

Fullerö är ett växande område strax utanför Uppsala som kombinerar det bästa av två världar – lugnt och barnvänligt med närhet till natur, lekplatser och förskolor, samtidigt som du snabbt tar dig in till Uppsala med goda kommunikationer. Ett perfekt val för dig som söker ett bekvämt, modernt och naturnära boende med allt du behöver inom räckhåll.

Utgångspris
3 495 000 kr

Boarea
132 kvm

Avgift
5 801 kr/mån

Rum
5 rum (3-5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 23 november 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Stratusvägen 64.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-5 sovrum)

Lägenhetsnummer

A20


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

36 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-23

Besiktningsman

Fredrik Nordmark, Bjerking AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat avtal med Allente för TV (baspaket 2) samt bredband via Bahnhof 250/250 mbit. Obligatorisk kostnad om 330 kr/mån.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Samtliga radhus har en uppställningsplats för bil på framsidan med el-plint. Det finns även 24 st parkeringsplatser utan el som delas med villatomterna på Stratusvägen, fri parkering, först till kvarn.


Ekonomi

01
Avgift

5 801 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband 330 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal och debiteras månadsvis i efterskott. Föreningen står för bostadsrättstillägget.

Försäkring

315 kr/mån

Intäkter kabel-TV

330 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

El (avser hushållsel och uppvärmning)

1 200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 845 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,29479%

Andelstal insats

2,31052%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Föreningen gjorde en höjning senast i september 2025. Kontrollerat 2025-07-18


Föreningen

01
Benämning

BRF Hussvalan i Fullerö Hage.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hussvalan ligger i Fullerö Hage strax norr om Uppsala, en bit söder om Storvreta. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Fullerö 21:74 i Uppsala kommun. Föreningen består av 42 bostadsrättsradhus i två plan och har adresserna Stratusvägen 1-23, 25-29, 30-40, 48-50 och 56-66, 74345 Storvreta.. De första radhusen stod färdiga för inflyttning hösten 2017.

Bostadsrättsradhus ritade av arkitektfirman Sustain VR & Architecture. Det finns två olika typer av huskroppar om 132 och 148 kvm, så kallade A- och B-hus. Radhusen är uppförda med träfasader och samtliga hushåll har två kallförråd, ett på baksidan och ett på framsidan.

Radhusen har vattenburen golvvärme på båda våningar samt på loftet. Varmvatten samt uppvärmning sker via frånluftsvärmepump.
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.hussvalan.se/

Kommande renoveringar

Pågående takrenovering som beräknas slutföras våren 2026. Kontrollerat 2025-11-06

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Föreningen gjorde en höjning senast i september 2025. Kontrollerat 2025-07-18

Utförda renoveringar

2017/2018 Nybyggt
2019 Anlagt två sandlådor, uppfört farthinder
2019/ 2020 Tvåårsbesiktning

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns bänkar, matgrupp och sandlådor. En liten backe som på vintertid används flitigt av medlemmarna som pulkabacke. Det finns två återvinningsstationer i området där det finns kärl för brännbart, kompost, wellpapp, tidningar, plast, glas och metall.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

865 333 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 801 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband 330 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal och debiteras månadsvis i efterskott. Föreningen står för bostadsrättstillägget.
Försäkring
315 kr/mån
Intäkter kabel-TV
330 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
El (avser hushållsel och uppvärmning)
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 845 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
2,29479%
Andelstal insats
2,31052%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsändringar. Föreningen gjorde en höjning senast i september 2025. Kontrollerat 2025-07-18

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Fullerö Hage  i uppsala

Fullerö Hage

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse med allt från hyres- och bostadsrättslägenheter till radhus och villor. Området är beläget ca 10 km från Uppsala och 4 km från Storvreta.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Motionsspår Växande område Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Hundvänligt

02
Servicenära

Här finns service i form av bensinstation, biltvätt och bilverkstad. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, restaurang och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m.


03
Med naturen runt knuten

Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala.


04
Utmärkt pendlarläge

Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110 och 115 tar dig till Uppsala.


05
Familjeliv

I dagsläget finns en förskola i området men på sikt planeras för byggnation av både en skola och ytterligare en förskola.


Använd kartan
X

Platser

SMAK Restaurang Uppsala

780 m


Fullerö Vägkrog

1,19 km


Restaurang Kreta

1,84 km


Restaurang Vreten

2,62 km


Storvreta Sushibar

2,62 km


Molnets Förskola

228 m


Himmelsvägens förskola

1,63 km


Förskolan Lyckebo

1,73 km


Astrakanens Förskola

2,41 km


Pluggparadiset

2,5 km


City Gross Uppsala Gränby

6,03 km


Supermarket

7,01 km


Bönor & Blad

7,02 km


ICA Supermarket Heidenstamstorg

7,2 km


Lidl

7,86 km


Trekanten

917 m


Storvreta Himmelsvägen

1,35 km


Ekeby

1,37 km


Storvreta Månskensvägen

1,46 km


Fullerö

1,6 km


Storvreta

2,37 km


Skölsta station Lennakatten

8,21 km


Årsta station Lennakatten

8,58 km


Fyrislund station Lennakatten

9,11 km


Uppsala C

9,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Storvreta
    2,37 km
    -
    -
  • Hållplats
    Trekanten
    917 m
    -
    -
  • Vatten
    1,42 km
    5 min
    6 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.