Trerummare med fantastiskt gavelläge och terrass om 35 kvm!
Välkomna till en riktigt smart planerad lägenhet med ett fantastiskt gavelläge och stor terrass om hela 35 kvm med dagens alla soltimmar i sydvästligt läge. Som boende på Ölandsresan 3 D har ni det bästa av två världar med närhet till skog och friluftsliv i naturreservatet Norra Lunsen, samtidigt som ni har generösa kommunikationsmöjligheter med busshållplats ca 50 meter från ytterdörren som tar er in till centrala Uppsala på bara 15 minuter.
Lägenhetens boarea om 79 kvm erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder upp för sociala sammanhang och middagsbjudningar. Lägg därtill två sovrum, varav ett mindre och ett större med goda förvaringsmöjligheter och egen utgång till bostadens härliga terrass. Här finns även ett rymligt helkaklat badrum med egna tvätt- och torkmöjligheter för att underlätta vardagens bestyr. Därtill finns även en genomtänkt walk-in-closet med gott om plats för avhängning och förvaring. Interiören är alltigenom genomtänkt och de stora fönsterpartierna skänker ett härligt ljusflöde in i detta ljuvliga hem som erbjuder livskvalitet på hög nivå.
I föreningen finns ett mångsidigt utbud av bekvämligheter, inklusive parkeringsgarage, hiss, en fin gymlokal, bastu, gästrum och hobbyrum. Föreningens egen innergård rymmer lek för barn och grillmöjligheter för de vuxna. Dessutom kan alla som bor i föreningen njuta av en stor och härlig takterrass. Som bostadsrättsinnehavare av lägenheten disponerar man även över ett förråd.
Sävja, beläget cirka 6 km från centrala Uppsala, erbjuder skola upp till årskurs 9, förskolor, bibliotek, apotek, vårdcentral, pizzeria och närbutik. Inom gångavstånd finns en välsorterad ICA Supermarket. Med bra bussförbindelser och cykelvägar in till centrum är det enkelt att ta sig runt. Området gränsar till naturreservatet Norra Lunsen, ett stort skogsområde med massor av promenadstråk. Under snörika vintrar spåras även skidleder här.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
2 695 000 kr
79 kvm
5 696 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 11 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Linnea för mer information kring Ölandsresan 3 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Inbjudande kök i en öppen planlösning mot bostadens vardagsrum och stora terrass.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/a2ba8e26-e23e-4a6d-9999-91bbc0c67b9c/large/3457918b-c3ab-4c7e-9a7d-a52bf9b1d715.jpg)
Inbjudande kök i en öppen planlösning mot bostadens vardagsrum och stora terrass.
![Väldisponerat vardagsrum som sammanflätas med köket. Här finns gott om utrymme för nära och kära.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/a2ba8e26-e23e-4a6d-9999-91bbc0c67b9c/large/dbce91be-d8e0-4f9e-9d20-f5625b51101e.jpg)
Inbjudande kök i en öppen planlösning mot bostadens vardagsrum och stora terrass.
Väldisponerat vardagsrum som sammanflätas med köket. Här finns gott om utrymme för nära och kära.
![Bostadens terrass blir enkelt en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret som både har en inglasad del samt en öppen för att kunna njuta av solen. Perfekt för härliga grillmiddagar.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/a2ba8e26-e23e-4a6d-9999-91bbc0c67b9c/large/34c470ac-6e17-4b21-9214-398be916dc4c.jpg)
Bostadens terrass blir enkelt en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret som både har en inglasad del samt en öppen för att kunna njuta av solen. Perfekt för härliga grillmiddagar.
-
Vill du ha en fri värdering av Linnea?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Entré i hall med hiss från markplan. Här finns gott om utrymme för förvaring med både plats för avhängning av ytterkläder samt i stor skjutdörrsgarderob. Golv i mörkt klinker som längre in i rummet övergår till parkett och ljusa väggar.
02
Sovrum
Master bedroom med plats för stor säng, byrå och rymlig garderob. Sovrummet är inrett med med tapetserad fondvägg som går i jordnära toner, i övrigt har rummet ljusa väggar och parkettgolv. Genom altandörr nås även bostadens stora terrass.
03
Kök
Genomgående stilrent kök inrett med vita släta skåpsluckor, bänkskiva i mörk laminat med vitt kakel ovan. Köket är fullt maskinellt utrustat med dubbla kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns utrymme för matgrupp med plats för 4-6 personer.
04
Vardagsrum
Vardagsrummet är sammanflätat med köket i en praktisk öppen planlösning. Här ryms soffgrupp och TV-möbel. Från vardagsrummet nås även bostadens härliga gavelterrass och inglasade altan. Med flertalet fönster får rummet ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Ljusa väggar och parkettgolv.
05
Sovrum
Sovrum med plats för enkel säng och garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.
06
Klädkammare
Praktisk förvaring i separat klädkammare som nås från hall. Ljusa väggar och parkettgolv.
07
Badrum
Badrum inrett med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, vikbara duschväggar, handdukstork samt wc. Tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk samt överskåp för extra förvaring. Klinker på golv och helkaklade väggar.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 11
02
Byggnadssätt
2017
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
105 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-23
04
Terrass
Stor och härlig terrass med gavelläge som går i L-form. Terrassen omfattar en yta om 35 kvm, varav 10 kvm avser en inglasad altan.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong är upplåtet med bostadsrätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 47 garageplatser och 45 p-platser utomhus. 10 elbilsplatser inomhus och 10 elbilsplatser utomhus. Kostnad för bilplatser: garage kostar 950kr/mån och utomhusparkering kostar 380kr/mån. Vid användande av elbilsladdning tillkommer en avgift på 200 kr/månad + kostnad för den egna elförbrukningen. Kösystem tillämpas. Kontrollerat 2024-07-24.
01
5 696 kr/mån
Värme, kall- och varmvatten Obligatorisk tillägg om 149 kr/mån för kabel-TV (basutbud), bredband (tele2 100/10)och telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas av den individuella medlemmen.
238 kr/mån
450 kr/mån
688 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,964%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2024-07-24.
01
Linnéas utsikt 1 i Uppsala. I föreningen finns 121 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Linnéas utsikt 1 i Uppsala består av fem flerfamiljshus med totalt 121 lägenheter.
Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Nyckelhantering sker via Uppsala Värdeskydd.
För närvarande finns inga kommande renoveringar planerade. OVK ska genomföras under hösten 2024.
Uppgiften kontrollerad: 2024-07-24.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2024-07-24.
Föreningen har en stor takterrass och i anslutning till den finns en festlokal "Kalasrummet" ( 100 kr/gång), två gästrum (200 kr/natt), gym, bastu (50 kr/2 timmar) hobbyrum, cykelrum samt cykelparkering i garaget. Innergård med grill och lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
961 719 kr
Enligt föreningens stadgar §7, fördelas årsavgiften enligt andelstal. Andelstal för denna bostadsrätt är 0,964%. Då föreningen ej tillhandahåller andelstal avgift.
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.
Avgift
5 696 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, kall- och varmvatten Obligatorisk tillägg om 149 kr/mån för kabel-TV (basutbud), bredband (tele2 100/10)och telefoni (samtalstaxa tillkommer).Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas av den individuella medlemmen.
Försäkring
238 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
688 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,964%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2024-07-24.Sävja
Sävja ligger drygt 7 km söder om Uppsala centrum och är en naturskön plats!
01
Fördelar med området
02
Service
På Västgötaresan ligger Kulturcentrum som har ett bibliotek, gym och ett mysigt café. I samma fastighet finner ni även Sävja sporthall. Intill finns en vårdcentral med BVC-mottagning och ett apotek. I närbelägna Vilan finns en populär matbutik med generösa öppettider.
03
Friluftsliv
I Sävja börjar skogsområdet Lunsen som är en av Uppsalas största skogar med fina strövområden, urskog och ett rikt djur- och fågelliv. Lunsen korsas av uppmärkta vandringsleder, bl.a Upplandsleden.
För den aktiva familjen finns mycket att hitta på - i området finns stora lekplatser, fotbollsplaner, pumptrack-bana, klättervägg, basketplan etc.
Vintertid finns det fina pulkabackar i närheten och barnen kan åka skridskor på Stordammenskolans eller Uppsävjaskolans spolade grusplaner.
Ett perfekt utflyktsmål är Linnés Sävja med sommarcafé och andra aktiviteter. När Carl von Linné köpte Hammarby 1758 så ingick också denna fastighet i Sävja. Idag finns hans boningshus bevarat. På gården finns även en ask som Linné ska ha planterat, en del andra växter och Olof Celsius gårdshus utflyttat från Uppsala. I omgivningarna finns rester av åkrar och vägar från Linnés tid, trots den täta bebyggelsen. Linnés Sävja ligger vid Sävja kyrka ca 5 km sydost om Uppsala.
04
Kommunikationer
Stadsbuss tar er in till city på ca 15 minuter. Med bil tar det omkring tio minuter från Sävja till Uppsala centrum. In till Uppsala finns bra cykelvägar och man tar sig lätt in till stan med cykel.
05
Skola och barnomsorg
I Sävja finns flera förskolor, både kommunala och fristående, samt grundskolorna Stordammens skola (F-9) och Uppsävjaskolan (F-5).
Björklunds Lunch & Catering Ab
273 m
le Napoli pizzeria
524 m
Pizzeria Vilan
705 m
Station 51
1,16 km
Bergsbrunna pizzeria vid tegelbruket
1,16 km
Öppna förskolan
94 m
Sävja förskola
99 m
Sävja Konstgräs!
302 m
Stordammens skola
512 m
Sävja öppna förskola
527 m
Lidl
3,38 km
Stora Coop Boländerna,Uppsala
3,47 km
EKO:- Uppsala
3,69 km
City Gross Uppsala Boländerna
3,74 km
Fyrislund station Lennakatten
5 km
Årsta station Lennakatten
5,5 km
Uppsala Centralstation
5,76 km
Uppsala C
5,77 km
Bärby
7,89 km
Uppsala Ölandsresan
83 m
Uppsala Lapplandsresan
206 m
Uppsala Daneport
424 m
Uppsala Nåntunaparken
506 m
Uppsala kommun Sävja familjeenhet
662 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,27 km10 min6 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.