Katarina Wiksell, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel

070-191 21 81

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Murargatan 30 B

Utgångspris

2 095 000 kr

Utgångspris

2 095 000 kr

Boka visning

Salabacke— Uppsala

Murargatan 30 B

Till salu

Utgångspris

2 095 000 kr

Boka visning

Salabacke— Uppsala

Harmonisk 3:a med balkong i fritt läge

Välkommen hem till denna välplanerade lägenhet om 3 rum och kök med fri utsikt från våning 3 med balkong där morgonkaffet kan avnjutas i solen. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.

Innanför entrédörren möts ni av en rymlig hall med gott om förvaring samt ett inbjudande och modernt kök med matplats och bekvämligheter såsom diskmaskin och vitvaror i rostfritt stål. Vidare finner ni ett större sovrum med fönster mot innergården samt ett mindre sov-/arbetsrum med förvaring i dubbelgarderob. I det ljusa vardagsrummet finns plats för soffgrupp och ett matbord om man så vill. Det helkaklade badrummet håller en fin standard och kompletterades 2024 med ny inredning i form av duschvägg, handfat med kommod, blandare samt spegelskåp med inbyggd belysning. Här finns även en tvättmaskin som gör vardagen lite enklare. Bostadsrättsinnehavaren disponerar även ett vindsförråd och ett källarförråd.

Som medlem i bostadsrättsföreningen Arkitekten ges tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, samlingslokal, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Månadsavgiften innefattar uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

På Murargatan bor du i lugna och trivsamma kvarter med cykel- och gångavstånd till bekvämligheter såsom matbutik, konditori, postombud, frisörsalong, restauranger och pizzeria. I området finner du även vårdcentral och folktandvård samt fina grönområden med trevliga promenadstråk. Efter en kortare promenad når du Gränbystaden och alla dess butiker med bl.a. mataffärer, shopping, apotek, restauranger och systembolag. Uppsala City når du med stadsbussen som går ofta och endast tar cirka 10 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 095 000 kr

Boarea

65 kvm

Avgift

3 336 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 05 maj

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina för mer information kring Murargatan 30 B Anmäl intresse.

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-191 21 81

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Trivsamt vardagsrum

Ett väl tilltaget vardagsrum där balkongen blir en förlängning av rummet under sommarmånaderna.

Balkongen ligger i ett fritt läge, fri från insyn.

Trivsamt vardagsrum

Ett väl tilltaget vardagsrum där balkongen blir en förlängning av rummet under sommarmånaderna.

Solig balkong

Balkongen ligger i ett fritt läge, fri från insyn.

Ombonat sovrum

Ett rogivande sovrum med fönster mot innergården.

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för hatthylla samt med förvaring i flertalet inbyggda garderober. Målade väggar och parkettgolv.

02 Kök

Kök med vita släta skåpluckor, vitt kakel samt bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd rostfri ugn, inbyggd rostfri micro samt rostfri kombinerad kyl/frys. Matplats för 4 personer. Målade väggar och laminatgolv.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

04 Sovrum

Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.

05 Sovrum

Sovrum med målade väggar och laminatgolv. Förvaring i inbyggda garderober med överskåp.

06 Badrum

Helkaklat badrum med duschhörna, takdusch, tvättmaskin, tvättställ med kommod, spegelskåp och toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation (F).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-25

Besiktningsman

Richard Thygesen, Aktea Energy

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV levereras av Tele2 vars grundutbud ingår i månadsavgiften. Fiber går att få via Telenor och Tele2.

05 Balkong

Balkong med utgång från vardagsrummet.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 41 st p-platser, kostnad 200 kr/mån (El på alla platser, ännu bara en med laddmöjlighet)
- 35 st garage, kostnad 450 kr/mån (Det finns el men ingen möjlighet för laddning av elbilar)
Kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

3 336 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt digital-TV. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar själv avtal för hushållsel och bredband.

Försäkring

74 kr/mån

Hushållsström

324 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

398 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,581800%

Andel av årsavg.

0,005795

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09

Föreningen

01

Benämning

Arkitekten. I föreningen finns 171 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Arkitekten äger fastigheten Sala Backe 20:3 med adresserna Murargatan 28A-30D och Johannesbäcksgatan 32A-36D. Föreningen består av fem flerbostadshus i tre och fyra våningar innehållandes totalt 171 bostadsrättslägenheter (1 rokv-4 rok) och en lokal.

Läs gärna mer på föreningens hemsida brfarkitekten.com

Kommande renoveringar

För närvarande finns inga större renoveringar beslutade. Föreningen följer en underhållsplan. Kontrollerat 2024-04-09

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09

Gjorda renoveringar

1990-2000 Balkonger, tak, fasad.
2004-2007 Stamrenovering (vatten och avlopp).
2007 Grillplats, ny uteplats vid 34:an, renovering lekplats, elrenovering.
2009 Nya fönster.
2011 OVK.
2014 Gått igenom alla takpannor. Renovering av föreningskontor.
2015 Renovering och upprustning innergård, rabatter, ny belysning.
2016 Stamspolning avlopp utförd. Upprustning av gården.
2017 Byte av låssystem.
2018 OVK. Asfaltering framför garage.
2019 Utökat med två parkeringsplatser på gården, asfalterat och iordningställt en utgång mot parken från parkeringen vid hus 28.
2020 Radonmätning, upprustning av grillplatsen.
2022 Åtgärder efter radonmätning och godkända värden.
2023 Renovering av gamla sopskåp till rullatorförvaring. OVK. Gårdsförbättringar, nya träd, buskar och möbler. Brytskydd installerat på garage och portar. Ventilationsrengöring.
2023-2024 Porttelefoner installeras.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, cykelförråd, barnvagnsförråd och samlingslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

79 489 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 336 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt digital-TV. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar själv avtal för hushållsel och bredband.

Försäkring

74 kr/mån

Hushållsström

324 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

398 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,581800%

Andel av årsavg.

0,005795

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

01 Fördelar med området

Teater Restauranger Motionsspår Bussar Gym Tryggt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt

02 Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.