Rymlig enplansvilla med källare och hörntomt i idylliska Bärby Hage
Välkommen till Flottiljegatan 1, en rymlig enplansvilla med källare belägen på en attraktiv hörntomt i det idylliska området Bärby Hage i Uppsala. Här erbjuds en harmonisk boendemiljö med välskötta tujor som ramar in tomten och flera charmiga uteplatser som inbjuder till avkoppling och sociala stunder.
På entréplanet möts du av ett funktionellt och trevligt kök, ett rymligt vardagsrum samt ett allrum som ger gott om utrymme för umgänge och familjeliv. I vardagsrummet finns även en öppen spis för den extra myskänslan. Här finns också ett helkaklat badrum och ett sovrum. Från entréplanet har du direkt tillgång till ett altandäck på baksidan genom en balkongdörr, vilket gör det enkelt att njuta av utelivet.
Tar du trappan ner till källarplanet, finner du ytterligare ett sovrum, ett allrum, en praktisk tvättstuga, pannrum och ett andra badrum. Här finns även flera förråd som erbjuder optimal förvaring, perfekt för att hålla hemmet organiserat och prydligt.
Utomhus finner du ett garage med plats för en bil och ett tillhörande förråd som sitter ihop med garaget. Hörntomten ger en känsla av extra rymd och avskildhet, vilket gör detta till en perfekt plats.
Bärby Hage är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationsmöjligheter till Uppsala centrum. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med allt du behöver inom räckhåll. Missa inte chansen att förvärva denna rymliga villa som erbjuder både charm och funktionalitet i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden!
108/108 kvm
604.2 kvm
6 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Flottiljgatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Dennis?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
108 kvm
604.2000 kvm
6 (2 sovrum)
UPPSALA TUNA BACKAR 5:3
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1964
40
Puts
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2003: Dränering runt huset samt bytt dagvattenledning och avlopp som går ut i gatan. Även ny ledning till inkommande vatten.
2003: Rum iordningställt i källaren med vattenburen golvvärme.
2003: Köksrenovering samt lagt vattenburen golvvärme.
2004 & 2009: Trädäck byggt på inngergården
2006: Byggt badrum källarplan med vattenburen golvvärme samt bytt ut stammarna i källaren.
2008: Takrenovering, nytt plåttak installerades
2008: Hall renoverat med vattenburen golvvärme, samt skorsten renoverad och kamin installerad i den öppna spisen.
2009: Garage tilläggsisolerat samt nytt tak och panel.
2010: Förråd uppfört bredvid garage
2011: Ny entrédörr samt tak över entrén, parkering och uppfart asfalterad.
2011: Ny värmeväxlare till fjärrvärmen installerad
2020: Fönsterbyte av samtliga fönster till 3-glas isoler.
2021: FTX ventilationssystem installerat.
2021: Elsystem uppsäkrat till 25A i bostadshus och 20A i garage.
2023: Relining avlopp mellan den tidigare utbytta delen och ut ur huset.
2024: Ny blandare i kök och badrum.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-25
William Rydén
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil samt med tillhörande förråd
06
Tomt/Servitut
604,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärme - se beskrivning
Tunaberg och bärby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-12-20, Senast ändrad: 2024-01-04), Luftskeppet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-04-02, Senast ändrad: 1987-03-13)
Avtalsservitut fjärrvärme
01
4 242 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 358 000 kr
1 884 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 161 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 242 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 358 000 krMarkvärde
1 884 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 161 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bärby Hage
Bärby Hage är ett inbott och mycket omtyckt villaområdet med närhet till natur och grönområden. Här bor man med Röbo vid knuten och med City på cykelavstånd.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Bärby Hage bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen.
04
Service
För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörnstorg där det bland annat finns matbutik, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard samt lasergame och här kan man t ex även anordna kalas.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).
Taste of Bangla Restaurang Kök & Bar
748 m
Pizzaköket
771 m
Hashtag Burger
772 m
Pizzeria & Restaurang Remo
804 m
Kims Food
959 m
Försvarsmakten Luftstridsskolan LSS
663 m
Lica Förskolor
850 m
Tunaparkens Förskola
913 m
Tunabergsskolan
1 km
Väpnarens Förskola
1,08 km
Hemglass Uppsala
1,39 km
Lidl
2,94 km
Hemköp
3,4 km
City Gross Uppsala Gränby
3,47 km
Aatobacco AB
3,63 km
Uppsala C
3,48 km
Uppsala Centralstation
3,48 km
Fyrislund station Lennakatten
4,92 km
Årsta station Lennakatten
5,62 km
Skölsta station Lennakatten
7,58 km
Uppsala Flottörgatan
267 m
Uppsala Bärbyparken
338 m
Uppsala Garnisonen
521 m
Uppsala Bärbygatan
542 m
Röbo (Uppsala)
594 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö837 m3 min6 min20 min
-
Vatten699 m7 min4 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.