Välplanerad 2,5a med stor uteplats!
Välkommen till Djäknegatan 25A! Här bor du i en välplanerad 2,5a med ett rymligt vardagsrum som är öppet mot de ljusa och moderna köket. Från köket nås en härlig uteplats med plats för matgrupp och loungemöbler där du kan njuta av sommaren med dina nära och kära!
Planlösningen erbjuder hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, intill hallen finns det plats för en förvaringsmöbel. Här välkomnas du av ett rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp, tv och tv-möbler. Det är öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket ger ett fint ljusinsläpp till de sociala ytorna. Från vardagsrummet nås sovrummet med plats för dubbelsäng och sidobord. Från vardagsrummet nås även lägenhetens halvrum som går att nyttja som arbetsrum eller hobbyrum.
Vidare finner du det moderna köket som är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt delad kyl / frys. I köket finns det plats för en matgrupp för 4-6 personer. Från köket nås den härliga uteplatsen med förmiddagssol där du kan njuta av sommarhalvåret med dina nära och kära. Här kan du odla, sola, läsa eller bjuda in till långa middagar under ljumma kvällar.
Utöver detta finns en klädkammare med hyllor och klädhängare samt ett helkaklat badrum med toalett, handfat med kommod och spegelskåp samt dusch.
Bostadsinnehavaren disponerar över ett förråd.
* Lägenheten är upplåten och registrerad som en 2rok i föreningens lägenhetsförteckning.
Brf Djäknen är en av Uppsalas största föreningar, innehållande 200 lägenheter fördelat på 17 hus i ett trivsamt område nära resecentrum och citykärnan. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av innergårdarna med lekplatser och möbelgrupper, tvättstugor/torkrum, cykelhus samt barnvagnsförråd.
Kapellgärdet är ett lugnt och grönt område nära city. Här bor ni naturnära men ändå centralt med gångavstånd till city och gallerian Kvarnen där ni bland annat finner livsmedelsbutik, restauranger, systembolag och apotek.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!
57 kvm
3 427 kr/mån
2,5 rum (1 sovrum)
0 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Kajsa för mer information kring Djäknegatan 25 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Ljust och rymligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/1f6e8982-1240-49d7-94e2-cfb7a6a26a01/large/c3aeae31-98cb-40fa-970c-f9f422cab111.jpg)
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp
![Generös uteplats med plats för loungemöbler](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/1f6e8982-1240-49d7-94e2-cfb7a6a26a01/large/97d8d60c-425b-4e4a-a636-0d106ab29d13.jpg)
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp
Generös uteplats med plats för loungemöbler
![Modernt kök](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/1f6e8982-1240-49d7-94e2-cfb7a6a26a01/large/492f7d3d-c4e2-4f59-9699-477e90a40b8f.jpg)
Modernt kök
-
Vill du ha en fri värdering av Kajsa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Målade väggar och laminatgolv.
02
VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för en större soffgrupp, tv och tv-bänk. Målade väggar och laminatgolv.
03
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och laminatgolv.
04
KÖK
Kök med ljusa skåpluckor, handtag och knoppar i mässing, stänkskydd i ljust kakel och ljus bänkskiva. Utrustat med rostfri ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin och integrerad kombinerad kyl/frys. Plats för ett matbord för ca 4-6 personer framför fönstret. Från köket nås uteplatsen. Målade väggar och laminatgolv.
05
ARBETSRUM
Lägenhetens halvrum som går att använda som hobbyrum eller arbetsrum. Tapetserade väggar och laminatgolv.
06
KLÄDKAMMARE
Klädkammare med hyllor och klädstänger. Målade väggar och klinkergolv.
07
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod och spegelskåp samt dusch.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 (1 sovrum)
0 av 3
02
Byggnadssätt
1984
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
125 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-14
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 avseende IP-telefoni, TV och bredband (250/50 Mbit/s) vilket ingår i avgiften. Det finns även möjlighet för medlemmar att teckna fiberbredband genom IP Only, Abonnemang tecknas och bekostas av den boende.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 (fd ComHem) som TV- och bredbandsleverantör (grundutbud). Se mer under fliken Tele2/Comhem. Tele2-anslutningen ingår i medlemsavgiften. Det finns möjlighet att uppgradera på egen bekostnad. Router kan erhållas genom att kontakta Tele2 direkt.
Fiber finns installerat men där har föreningen inte tecknat gruppavtal, men det finns möjlighet att via IP Only köpa fiberabonnemang.
05
Uteplats
Uteplats med plats för loungemöbler.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd.
Uteplats och förråd innehas med nyttjanderätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder ca 140 parkeringsplatser, varav ca 30 har motorvärmare, 24 är el-laddplatser för el/hybridbilar och 30 av platserna är kallgarage.
P-plats kostar 200 kr/mån och p-plats med motorvärmare kostar 290 kr/mån.
P-plats med el-laddning kostar 350 kr/mån plus kostnaden för förbrukning, som bestäms av föreningen (samma som för hushållselen) plus avtalskostnad med vår tjänsteleverantör Opigo (25kr/månad samt ett örespåslag på 25 öre/kwh på förbrukningen enligt uppgift december 2022). Separat kösystem tillämpas.
Föreningen kommer från 2024 ingå i en samfällighet som hanterar parkeringsgaraget. De har fått sina 30 köpta p-platser tilldelade och det kommer finnas 1 plats för rörelsehindrad, 4 el-laddplatser och 25 övriga platser på två plan.
Föreningen erbjuder även 10 gästparkeringar på den södra parkeringen där betalning sker i p-automat, varje lägenhet får två parkeringstillstånd att låna ut till besökare.
(Kontrollerat mot föreningens hemsida 2024-06-18)
01
3 427 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud kabel-tv och bredband genom gruppavtal via Tele2 (fd ComHem) samt bostadsrättstillägg.
Den boende tecknar och bekostar hemförsäkring.
Gemensamt elavtal - bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
58 kr/mån
250 kr/mån
308 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften har ej gått att få fram
0,4013%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen höjde avgiften med 10 % från januari 2024. Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade, men med tanke på inflationen är det inte omöjligt. För mer information se bostadsrättsföreningens hemsida. (Kontrollerat 2024-06-18)
01
Djäknen. I föreningen finns 200 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Djäknen bildades 1982 och äger fastigheterna Kvarngärdet 7:4, 9:8, 60:1 och 61:1. Föreningen består av 200 lägenheter (2-5 rok).
Mer information finns på föreningens gedigna hemsida: https://djaknen.bostadsratterna.se/
Föreningen har även en medlemsapp.
2024 Omläggning/uppgradering av värmekulvert till Dj 40 (sker juni)
2024 Parkrenovering i norr (påbörjas maj och pågår över 2025 i etapper)
2024 Forts underhållsspolning av dagvattenbrunnar norra sidan
2025 Fönstermålning och sockellagningar
2025 Tillgänglighetslösningar entréer låghus och test höghus
Styrelsen höjde avgiften med 10 % från januari 2024. Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade, men med tanke på inflationen är det inte omöjligt. För mer information se bostadsrättsföreningens hemsida. (Kontrollerat 2024-06-18)
2003: Trapphusmålning
2004-2005: Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus och renovering och byte ytskikt i badrum då också vatten- och avloppsstammar i dessa.
2009-2010: Renovering av värmekulvertar (södra delen)
2011-2012: Renovering av värmekulvertar (norra delen) och undercentraler (norra och södra delen)
2013: Upprustning av gårdar och lekplatser, målning av entrédörrar och förråd
2014: Renovering gårdshus, målning av fasader samt nya lekplatser
2015: Ombyggnad av fastighetsskötarlokalen på Djäknegatan 50 till styrelserum
2016: Fönstermålning och underhåll och föryngring av föreningens grönytor
2017: Påbörjan takbyte låghus, byte av två tvättmaskiner, installation av trädbelysning
2018: Slutförande av takbyte låghus inkl. installation av två solceller, takbyte på fem radhus inkl. brandskydds och taksäkerhetsåtgärder, takbyte sophus och cykelförråd samt entrétak höghus, stickprovsfilmning av avloppsrör
2019: Renovering av trapphallar i höghus och låghus, takrenovering barnvagnsrum, takbyte norra radhusen, byte altandörrar i markplan låghus, höghus och radhus, stamspolning inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov
2021: Infört gemensam el samt uppdatering av tvättstugornas maskinpark samt byte av balkongdörrar
2022: Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus
2022: Soprum 25 och 68 renoverade
2022: Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus, samt byte lamparmaturer på parkeringarna
2022: 20st Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser)
2022: Injustering av värmesystem i norra området inkl mindre ombyggnation av undercentral och byte av samtliga termostater (södra sidan sker 2023)
2022: Asfaltslagningar i gata pga markförändingar för att minska halkrisk.
2022: Installation av bättre belysning i höghusens hörnförråd.
2022: Byte samtliga armaturer på parkeringen.
2022: Tvätt av samtliga balkongplåtar (utsidan).
2023: Åtgärd asfalt del av parkeringsyta
2023: Nya parkmöbler
2023: Installation av ytterligare 5 solcellsanläggningar
2023: Renovering av hissar (Djäknegatan 24 och 8)
2023: Injustering värmesystemet södra sidan
2023: Underhållsspolning av dagvattenbrunnar och stuprör
2024 Inflytt i parkeringsgarage inkl ny GA-anläggning (30 platser)
2024 Renovering av hissar (Dj 40, 50 och 68)
Kontrollerat 2024-06-18 mot föreningens hemsida
Föreningens medlemmar har tillgång till flera cykel- och barnvagnsförråd, tvättstugor (placerade i låghusen) och grovtvättstugor (placerade i höghusen). Bostadsrättshavare som inte bor i höghusen kan mot en avgift kvittera ut nyckel som ger tillgång till grovtvättstugorna. Inom föreningen finns även ett antal odlingslådor.
Förråd finns för lägenheter i höghus (8, 24, 40, 50, 68) och låghus (25 och 27) på vinden. För radhuslägenheter så finns de i anslutning till ingången.
Privatbostadsföretag (äkta)
188 229 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.
Avgift
3 427 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud kabel-tv och bredband genom gruppavtal via Tele2 (fd ComHem) samt bostadsrättstillägg.Den boende tecknar och bekostar hemförsäkring.
Gemensamt elavtal - bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
Försäkring
58 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
308 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
0,4013%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen höjde avgiften med 10 % från januari 2024. Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade, men med tanke på inflationen är det inte omöjligt. För mer information se bostadsrättsföreningens hemsida. (Kontrollerat 2024-06-18)Lava Pizzeria
237 m
Pizzalia Råby
254 m
Sushi Tai
329 m
Trappan 2 Pizzeria
369 m
Gyroland AB
553 m
Uppsala Montessoriskola AB
140 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
275 m
Ringarens Förskola
308 m
Norlandia Förskolor Uppdraget
313 m
Norlandia Förskolor Utmanaren
361 m
Lidl
820 m
Hemköp
1,32 km
Aatobacco AB
1,55 km
Bönor & Blad
1,99 km
Supermarket
2 km
Uppsala C
1,34 km
Uppsala Centralstation
1,34 km
Fyrislund station Lennakatten
2,61 km
Årsta station Lennakatten
3,48 km
Skölsta station Lennakatten
5,76 km
Uppsala Djäknegatan
203 m
Uppsala Portalgatan
240 m
Uppsala Bureusgatan
351 m
Uppsala Moskén
455 m
Kvarntorget
467 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten870 m6 min6 min17 min
-
Sjö1,71 km10 min8 min31 min
-
TågstationUppsala C1,34 km7 min7 min26 min
-
HållplatsUppsala Djäknegatan203 m3 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.