Till salu

Apelgatan 5 B

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Salabacke— Uppsala

Apelgatan 5 B


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Uppsala - Salabacke

Välplanerad 2:a högst upp i huset med balkong!

Varmt välkomna till denna ljusa och rymliga tvårummare med insynsskyddat läge högst upp i huset. Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter med närhet till både grönområden och stadens utbud. Lägenheten erbjuder en trivsam planlösning med goda förvaringsmöjligheter och balkong i bästa kvällssolsläge.

Bostaden inleds med en välkomnande hall med plats för avhängning. Till vänster finner ni köket med gott om förvaring i skåp upp till tak och en rymlig matplats för 4–6 personer. Vidare in i bostaden finner ni det generösa vardagsrummet med plats för såväl soffgrupp som matbord. Härifrån når ni balkongen i soligt läge med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande möbler och erbjuder gott om förvaring i platsbyggda garderober och klädkammare. Det kaklade badrummet är stamrenoverat och utrustat med dusch och tvättmaskin.

Brf RB Uppsalahus nr 6 är en stor och trivsam förening med 236 bostadsrätter fördelade på fem huskroppar uppförda mellan 1955–1959. Föreningen är välskött och erbjuder sina medlemmar bland annat bastu, föreningslokal, flera tvättstugor samt fyra grönskande innergårdar med trädgårdsmöbler, grillplatser och odlingslådor. Bland genomförda renoveringar märks stambyte, el-renovering, balkongrenovering samt byte till säkerhetsdörrar.

Här bor du i ett mycket trivsamt läge med cykel- och gångavstånd till Brantingstorg, Gränbystaden och Uppsala centrum. I närområdet finns matbutiker, gym, apotek, vårdcentral, konditori och flera restauranger. Det är även nära till rekreationsområden och goda bussförbindelser tar dig snabbt till city och Resecentrum på cirka 10 minuter.

Varmt välkommen att boka visning!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
59.5 kvm
Avgift
4 011 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 14 juli 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina eller Julia för mer information kring Apelgatan 5 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2020-07-17

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen kommer från och med 2025-07-01 att ingå ett nytt avtal med Telenor avseende fiberbredband (1000/1000 Mbit/s, Wifi6 router). Från och med 2025-12-01 ingår föreningen även ett nytt avtal med Telenor avseende TV (HD-box, TV Grundpaket). Avtalen gäller i fem år, till och med 2030-06-30.


05
Balkong

Balkong i västerläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar två källarförråd. Huruvida balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt har ej gått att få fram.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
68 p-platser utan el (150 kr/mån)
24 p-platser med el (300 kr/mån)
6 p-platser för elbil (450 kr/mån)
33 kallgarageplatser (450 kr/mån)
2 kallgarageplatser med extra utrymme (550 kr/mån)
1 kallgarage för MC (327 kr/mån)
Föreningen tillhandahåller max en p-plats per lägenhet.

Separat kösystem tillämpas och hanteras av Riksbyggen. Väntetiden varierar. Utöver detta erbjuder Uppsala kommun parkering på intilliggande gator. Som boende i Salabacke kan du söka boendeparkeringstillstånd.


Ekonomi

01
Avgift

4 011 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning samt kall- och varmvatten. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för TV och bredband med Telenor, obligatorisk kostnad tillkommer om 111 kr/mån.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

265 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

264 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

679 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,46287%

Andel av årsavg.

0,0046434

Andelstal insats

0,46434%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I nuläget planeras inga större avgiftsändringar. Det kan dock bli en sedvanlig höjning med 2 %
Uppgiften kontrollerad mot hemsidan som senast uppdaterats 2025-02-16.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Uppsalahus nr 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Salabacke 19:1 med adress Apelgatan 3-9 samt Verkmästargatan 5. Föreningen består av 236 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) samt 28 lokaler.

Besök gärna föreningens hemsida: https://uppsalahusnr6.org/

Kommande renoveringar

Följande arbeten planeras men ännu är ingenting säkert:

Dränering längs långhusen.
Renovering eller byte av fönster.
Renovering av tak till långhus (Apelgatan 3, 5, 7 och 9).
Installation av solceller i samband med renovering av tak.

Avgiften har höjts 2024 för att finansiera dessa kommande arbeten så i nuläget är inga större höjningar inplanerade i budgeten. Detta kan dock komma att ändras beroende på omfattningen av underhållsbehoven och hur akuta de är.

Senast kontrollerat: 2025-02-16

Avgiftsförändringar

I nuläget planeras inga större avgiftsändringar. Det kan dock bli en sedvanlig höjning med 2 %
Uppgiften kontrollerad mot hemsidan som senast uppdaterats 2025-02-16.

Utförda renoveringar

1982: Tilläggsisolering med tegelfasad.
1997-1998: Stamrenovering inklusive renovering av badrum och ventilation. Nya elledningar, säkringstavlor och eluttag med skyddsjord. Renovering av trapphus och källargångar. Ytterkarmar i plåt med 3 mm isolerglas sätts in i alla fönster och balkongdörrar.
2000: Installation av säkerhetsdörrar
2002: Bredbandsnät tas i drift.
2005: Nya centralfläktar
2009: Central elmätare som läser av varje lägenhets förbrukning
2011-2012: Restaurering av balkonger.
2017-2018: Målning av soprum. Spolning av avloppsstammar.
2019: Byte av dagvattenledningar
2020: Stamspolning, OVK och byte av lås på alla lägenheter och dörrar i föreningen.
2021: Renovering av tak på punkthus och dränering av Verkmästargatan 5A
2022: Byte av belysning i långhusens trapphus och källare till ledljus som är rörelsestyrda. Målning av träpaneler på balkonger. Dränering runt A-husen och upprustning av utemiljö i anslutning. Sex parkeringsplatser inrättas med elbilsladdare.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor (tvättmaskin för grovtvätt/mattvätt finns på Apelgatan 5 C och 9 C) med tillhörande mangelrum och torkrum, barnvagns- och cykelförråd, bastu samt en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/tillfälle. Återvinningsstationer finns i husen Apelgatan 5 A och 9 A. Medlemmarna har även tillgång till fyra gröna innergårdar med trädgårdsmöbler. Grillplatser finns på innergårdarna mot Apelgatan 3 och 9. Odlingslådor finns på innergården mot Apelgatan 5. Föreningen har även 20 extra förråd (c:a 2–15 kvm) som medlemmar kan hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

149 267 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på det enda andelstal som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning (andelstal insats), i enlighet med föreningens stadgar, då andelstal för årsavgift ej tillhandahållits av föreningens förvaltare. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 011 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning samt kall- och varmvatten. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för TV och bredband med Telenor, obligatorisk kostnad tillkommer om 111 kr/mån.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
265 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
264 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
679 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,46287%
Andel av årsavg.
0,0046434
Andelstal insats
0,46434%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I nuläget planeras inga större avgiftsändringar. Det kan dock bli en sedvanlig höjning med 2 %
Uppgiften kontrollerad mot hemsidan som senast uppdaterats 2025-02-16.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

By Petridis - Grekisk taverna & restaurang Uppsala

302 m


Restaurang Ragusa

321 m


Caspian Pizzeria & Bar

391 m


Brantan Pizzeria

407 m


Lovely India

445 m


Celsiusskolan

321 m


Brantingsskolan

335 m


Estia förskola AB

360 m


Johannesbäcksskolan

361 m


Tallens Förskola

381 m


Lidl

1,13 km


Bönor & Blad

1,44 km


Supermarket

1,46 km


Hemköp Svava

1,68 km


Aatobacco AB

1,69 km


Fyrislund station Lennakatten

889 m


Uppsala C

1,43 km


Uppsala Centralstation

1,53 km


Årsta station Lennakatten

1,75 km


Skölsta station Lennakatten

4,22 km


Uppsala Byggmästarparken

161 m


Byggmästarparken

161 m


Uppsala Apelgatan

193 m


Uppsala Byggmästargatan

243 m


Uppsala Brantingsskolan

367 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    889 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Byggmästarparken
    161 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.