Kommande försäljning

Råbyvägen 53 F

Sparad

Gränby— Uppsala

Råbyvägen 53 F


Kommande försäljning

Uppsala - Gränby

Ljus 2:a med två balkonger!

Välkommen till denna välplanerade 2:a med närhet till både stadskärnan och Gränbystaden. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och en modern stil samt tillgång till två balkonger i olika väderstreck.

Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en perfekt yta för samvaro och parketten som kommer igen i alla rum inger en enhetlig känsla. Köket är stilrent med vita skåpluckor och en snygg bänkskiva. Det bjud på generösa arbetsytor och förvaring görs smidigt i över- och underskåp.
I vardagsrummet möblerar ni lätt med en bekväm soffa och intill kan ni ha ett matsalsbord för er och era gäster. I sovrummet finner ni plats för avkoppling och här kan ni njuta av frisk luft tack vare utgången till den andra balkongen. Här finns också gott om förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben för era kläder och accessoarer.
Det helkaklade badrummet håller en modern standard och är inrett med dusch och egen tvättmaskin.


Här har du ICA-butik strax utanför entrédörren samt gymmet Puls & Träning i gatuplan i grannhuset. Råbyvägen har växt fram till ett modernt och trivsamt nytt område med närhet till Gränbyparkens stora grönområden och lekplatser samt inte minst Gränby Centrum och Gränbystaden. I närområdet finns även skola, förskola, 4H-gård och idrottsarenor som UTK, IFU Arena, Gränby Ishall mm.


Boarea
57 kvm
Avgift
4 851 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Anton för mer information kring Råbyvägen 53 F.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6

Lägenhetsnummer

21101


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 TV Digitalt startutbud, Telefoni Bas och Bredband 250.
TV Digitalt startutbud, Telefoni Bas och Bredband 50 via Tele2 ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage, 955:-/mån, kösystem och ökar med 2% varje år fom 1 januari

Garageplats för elbil, 1 591:-/mån, kösystem och ökar med 2% varje år fom 1 januari


Ekonomi

01
Avgift

4 851 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår kall-och varmvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån, avseende bredband, Kabel-TV och telefoni via Tele2 tillkommer. Elavtal tecknas individuellt.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

TV, tele, bredband

86 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

436 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostand enligt schablon notera att dessa kan variere beroende på antal personer i hushållet, livsstil och avtal

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,017071

Andel av årsavg.

0,017071

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2025-08-05)


Föreningen

01
Benämning

BRF Skriva. I föreningen finns 56 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skriva är fördelat på tre trapphus med totalt 56 välplanerade lägenheter.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Delat ägarskap accepteras. Minsta ägarandel 10%

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerade i dagsläget (Kontrollerat 2025-08-05)

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2025-08-05)

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd i källaren.
Varje enskild lägenheten disponerar även ett vindsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

763 973 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 851 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kall-och varmvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån, avseende bredband, Kabel-TV och telefoni via Tele2 tillkommer. Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
TV, tele, bredband
86 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
436 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostand enligt schablon notera att dessa kan variere beroende på antal personer i hushållet, livsstil och avtal
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,017071
Andel av årsavg.
0,017071
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2025-08-05)

Området
Gränby  i uppsala

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!


01
Fördelar med området
Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

02
Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.


03
Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.


04
Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.


05
Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Använd kartan
X

Platser

Mirai Sushi & Ramen

277 m


Trappan 2 Pizzeria

491 m


Sushi Tai

497 m


Picadeli

550 m


Restaurang Trädgården - Italiensk Restaurang Uppsala

583 m


Labanskolan AB

251 m


Bellmans Förskola

274 m


Gränbyskolan

351 m


Fritidsgården Gränby

359 m


Liljeforsskolan

431 m


Lidl

378 m


Bönor & Blad

1,22 km


Supermarket

1,23 km


City Gross

1,72 km


Hemköp Svava

1,8 km


Uppsala C

1,74 km


Uppsala Centralstation

1,76 km


Fyrislund station Lennakatten

2,33 km


Årsta station Lennakatten

2,94 km


Skölsta station Lennakatten

5,07 km


Uppsala Levertinsgatan

64 m


Uppsala Liljefors torg

410 m


Uppsala Almqvistgatan

422 m


Uppsala Bureusgatan

483 m


Uppsala Heidenstamstorg

619 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,74 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Levertinsgatan
    64 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.