Ljus 2:a med två balkonger!
Välkommen till denna välplanerade 2:a med närhet till både stadskärnan och Gränbystaden. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och en modern stil samt tillgång till två balkonger i olika väderstreck.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en perfekt yta för samvaro och parketten som kommer igen i alla rum inger en enhetlig känsla. Köket är stilrent med vita skåpluckor och en snygg bänkskiva. Det bjud på generösa arbetsytor och förvaring görs smidigt i över- och underskåp.
I vardagsrummet möblerar ni lätt med en bekväm soffa och intill kan ni ha ett matsalsbord för er och era gäster. I sovrummet finner ni plats för avkoppling och här kan ni njuta av frisk luft tack vare utgången till den andra balkongen. Här finns också gott om förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben för era kläder och accessoarer.
Det helkaklade badrummet håller en modern standard och är inrett med dusch och egen tvättmaskin.
Här har du ICA-butik strax utanför entrédörren samt gymmet Puls & Träning i gatuplan i grannhuset. Råbyvägen har växt fram till ett modernt och trivsamt nytt område med närhet till Gränbyparkens stora grönområden och lekplatser samt inte minst Gränby Centrum och Gränbystaden. I närområdet finns även skola, förskola, 4H-gård och idrottsarenor som UTK, IFU Arena, Gränby Ishall mm.
57 kvm
4 851 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Anton för mer information kring Råbyvägen 53 F.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Anton
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 6
21101
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme
03
Energideklaration

69 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-20
04
TV/Internet
Tele2 TV Digitalt startutbud, Telefoni Bas och Bredband 250.
TV Digitalt startutbud, Telefoni Bas och Bredband 50 via Tele2 ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, 955:-/mån, kösystem och ökar med 2% varje år fom 1 januari
Garageplats för elbil, 1 591:-/mån, kösystem och ökar med 2% varje år fom 1 januari
01
4 851 kr/mån
I månadsavgiften ingår kall-och varmvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån, avseende bredband, Kabel-TV och telefoni via Tele2 tillkommer. Elavtal tecknas individuellt.
150 kr/mån
200 kr/mån
86 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
436 kr/mån
Driftkostand enligt schablon notera att dessa kan variere beroende på antal personer i hushållet, livsstil och avtal
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,017071
0,017071
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2025-08-05)
01
BRF Skriva. I föreningen finns 56 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Skriva är fördelat på tre trapphus med totalt 56 välplanerade lägenheter.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Delat ägarskap accepteras. Minsta ägarandel 10%
Inga renoveringar planerade i dagsläget (Kontrollerat 2025-08-05)
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2025-08-05)
Cykelförråd i källaren.
Varje enskild lägenheten disponerar även ett vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
763 973 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.
Avgift
4 851 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kall-och varmvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån, avseende bredband, Kabel-TV och telefoni via Tele2 tillkommer. Elavtal tecknas individuellt.Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månTV, tele, bredband
86 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
436 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostand enligt schablon notera att dessa kan variere beroende på antal personer i hushållet, livsstil och avtalUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,017071Andel av årsavg.
0,017071Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2025-08-05)
Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Mirai Sushi & Ramen
277 m
Trappan 2 Pizzeria
491 m
Sushi Tai
497 m
Picadeli
550 m
Restaurang Trädgården - Italiensk Restaurang Uppsala
583 m
Labanskolan AB
251 m
Bellmans Förskola
274 m
Gränbyskolan
351 m
Fritidsgården Gränby
359 m
Liljeforsskolan
431 m
Lidl
378 m
Bönor & Blad
1,22 km
Supermarket
1,23 km
City Gross
1,72 km
Hemköp Svava
1,8 km
Uppsala C
1,74 km
Uppsala Centralstation
1,76 km
Fyrislund station Lennakatten
2,33 km
Årsta station Lennakatten
2,94 km
Skölsta station Lennakatten
5,07 km
Uppsala Levertinsgatan
64 m
Uppsala Liljefors torg
410 m
Uppsala Almqvistgatan
422 m
Uppsala Bureusgatan
483 m
Uppsala Heidenstamstorg
619 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,74 km--
-
HållplatsUppsala Levertinsgatan64 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.