Albert Engströmsgatan 2H / Gränby / Uppsala

Stilren 3:a med makalös utsikt!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
71,5 kvm
Avgift
4 375 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
9 av 16 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Uppsalas högsta bostadshus hittar du intill grönskande Gränbyparken. Här erbjuds en modern trerumslägenhet med stor inglasad balkong i söderläge med makalös utsikt över vår vackra stad! En takterrass på våning 16 erbjuder en unik top of the world-känsla!

Söker du en ljus och välplanerad lägenhet med god förvaring är detta bostaden för dig! Här erbjuds ett Svanenmärkt boende med hög kvalité med köksinredning från Marbodal, vitvaror från Siemens och badrumsinredning från Aspen. Genomgående stilrena ytskikt med vitmålade väggar, lackad ekparkett och fönsterbänkar i grå natursten.

Som boende i Uppsala View ges du tillgång till en enastående utsikt från den gemensamma takterrassen i söderläge! Bostaden har dock mer att erbjuda: här bor du granne med Gränbyparken och Gränby sportfält, på promenadavstånd når du Gränbystaden och på 10-15 minuter cyklar du till city. Pendlar du nås E4 på bara några minuter.

Kort och gott - perfekt för dig som vill bo centralt och naturnära!

Bilder
Sponsrade länkar
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck
Fönstret med högre bröstningshöjd underlättar möbleringen
Utsikt mot Bellmansgatan och von Bahrska-häcken
Den öppna planlösningen gör det möjligt att duka upp långbord vid familjemiddagarna
Ljust och fullt utrustat kök
Det stora fönstret i köket ger en känsla av större rymd
Den inglasade balkongen nås via kök/vardagsrum
På balkongen finns gott om utrymme för en sittgrupp
Från balkongen ges härlig utsikt över Gränbyparken...
...men även ostörd utsikt över Uppsalas stadsbild
Bortom hustaken skymtas både Domkyrkan och Uppsala slott
Genomgående finns ekparkett och vitmålade väggar
Mysigt sovrum med god förvaring
Vacker mönster från Borås-tapeter
I sovrummet ryms även kompletterande förvaring i t.ex. byrå
Från hallen nås det stora sovrummet och badrummet
Helkaklat badrum med dusch
I badrummet finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare
Sovrum med utsikt mot stadskärnan
I hallen finns säkerhetsdörr
Gemensam takterrass
Vidsträckt utsikt från takterrassen
Top of the world-känsla
Med kikaren kan du fånga tre av Uppsalas mest kända byggnader
Ta en fika med vännerna på takterrassen
Uppsala View pryds av stilren grå betongfasad
Genom Gränbyparken nås Gränbystaden på bara några minuters promenad
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en funktionell hall med god förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. I hallen finns säkerhetsdörr, vitmålade väggar och ekparkett.
  • Kök
    Ljust, modernt och stilrent kök från Marbodal med öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar invid stort fönster. Här hittar du vitmålade väggar och ekparkett samt utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror i vitt utförande från Siemens. Köket har släta vita skåpfronter, ett matt vitt kakel samt en grå laminatbänkskiva.
  • Vardagsrum
    Ett ljust och öppet vardagsrum med fönster åt två både syd och väst samt utgång till balkong. Här hittar du vitmålade väggar och ekparkett.
  • Sovrum
    Från hallen nås detta väl tilltagna sovrum med inbyggda skjutdörrsgarderober med gott om förvaring. Väggarna är vitmålade med en smakfull, mönstrad fondtapet och på golvet ligger ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med fönster i söderläge. Här finns vitmålade väggar och ekparkett.
  • Badrum
    Ett funktionellt och smakfullt badrum med vägghängd toalett, dusch med glasväggar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, handfat med vit kommod, handdukstork (el) och infällda spotlights i tak. Här finns grått klinkergolv och väggar i vitt kakel.
  • Balkong
    Via köket och vardagsrummet nås en stor, inglasad och takbeklädd balkong i söderläge. Njut av den enastående utsikten över Uppsala där både slott och domkyrkotorn skymtas. På balkongen finns lättmöblerade ytor med plats för matbord och stolar samt en mindre lounchgrupp. Eluttag finns.
  • Förråd
    Bostadsrättshavaren har möjlighet att disponera över ett källarförråd om ca 3 m².
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    9 av 16
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017-2019
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus i 16 våningar med underliggande källare med garage samt vind med terrass.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer och ventilation genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med forcering. Frånluft via ventiler i badrum och spiskåpa. Tilluftsdon i sovrum och vardagsrum.
  • Kommentar, hiss
    I byggnaden finns två hissar, varav en går mellan källare och våning 16 och den andra mellan källare och våning 15.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för TV (utökat basutbud) och bredband (100/10 Mbit, trådlösa signaler) vilket ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera både TV och bredband, detta bekostas dock av bostadsrättsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I källaren finns 39 garageplatser inkl. två platser för rörelsehindrade, kostnad 1000 kr/mån. Fyra av garageplatserna är förberedda för elbilsladdning (OBS. långtidsladdning). För närvarande kö (handhas av RB Fastighetsägare AB).

    På gårdsmarken finns 13 parkeringsplatser inkl. en plats avsedd för rörelsehindrade, kostnad 400 kr/mån. Av markparkeringarna har tre platser uttag för motorvärmare, kostnad för el till motorvärmaren tillkommer. För närvarande kö (handhas av RB Fastighetsägare AB).
Ekonomi
  • Avgift:
    4 375 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg samt utökat basutbud för TV och bredband.

    Brf Uppsala View tecknar ett elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
  • Försäkring:
    225 kr/mån
  • Hushållsström:
    160 kr/mån
  • Varmvatten:
    60 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    445 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,54656%
  • Andel av årsavg.:
    1,54656%
  • Andelstal insats:
    1,65275%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. Se ekonomisk plan för flerårskalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Uppsala View. I föreningen finns 80 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Uppsala View accepterar delat ägande där den boende innehar minst 10% av ägarandelarna.

    Andrahandsuthyrning kräver godkännande från bostadsrättsföreningens styrelse. Ansökan skall lämnas in skriftligen.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar planerade.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. Se ekonomisk plan för flerårskalkyl.
  • Gjorda renoveringar
    Färdigställandet av bostadsrättsföreningens byggnad slutfördes under 2019.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På entréplan finns rullator/rullstols/barnvagnsförråd samt miljö- och soprum. I källaren finns ytterligare ett förråd för barvagnar/rullatorer/rullstolar. På föreningens gård finns cykelparkering med och utan tak samt uteplats med pergola och grill.
    På våning 16 finns en gemensam takterrass som Föreningens medlemmar kan nyttja.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    hyra-privat-kock.se
    159 m
    ICA Nära Råbyvägen
    302 m
    Resturang 7 Kryddor Uppsala
    324 m
    ArenaKöket
    422 m
    Arenahotellet i Uppsala
    627 m
  • Skolor
    Parkens förskola
    107 m
    Uppsala Skridskoklubb (USK)
    223 m
    Bellmanskolan(Lilla Von Bahr)
    398 m
    Bellmans förskola
    402 m
    von Bahrs skola
    528 m
  • Mataffärer
    Bönor & Blad
    833 m
    Lidl
    836 m
    MM Uppsala
    887 m
    City Gross Uppsala Gränby
    1,15 km
    Kvarnengallerian
    1,9 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Almqvistgatan
    188 m
    Uppsala Lagerlöfsgatan
    333 m
    Uppsala Levertinsgatan
    587 m
    Uppsala Heidenstamstorg
    720 m
    Uppsala Ferlinsgatan
    789 m
  • Tågstationer
    Uppsala Central Station
    2,34 km
    Skölsta station
    4,67 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Central Station
  • 2,34 km
  • 11 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Hållplats - Uppsala Almqvistgatan
  • 188 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,27 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Vatten
  • 1,19 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 19 min
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget. För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf. Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd nås även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier