Behållare Behållare

Gränby, Uppsala
Albert Engströmsgatan 2H

Boarea
25.5 kvm
Avgift
2 123 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 16 (Hiss finns)

Stilfull och kvadratsmart 1:a med tillgång till takterrass

Föreställ dig en varm försommardag, du vaknar upp till blå himmel och vidsträckt utsikt. Frukosten och morgonkaffet tar du med dig i hissen upp till våning 16 och den gemensamma takterrassen där du i solen kan njuta av en lugn start på dagen medan du blickar ut över Uppsala och dess landmärken. Allt detta och lite till hittar du på Albert Engströmsgatan 2H.

Uppsalas högsta bostadshus finner du i utmärkt läge intill grönskande Gränbyparken. På andra våningen, med hiss från markplan, ligger denna välplanerade och stilrena lägenhet om 25,5 kvm. Här erbjuds ett ljust Marbodalkök med bl.a. induktionshäll och mikrovågsugn. Matplats finns invid sort fönsterparti och sovplats erbjuds i rummets andra ände. Badrummet är kaklat och inrett med dusch, tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob och bostadsrättshavaren disponerar även ett separat förråd.

Som boende i Brf Uppsala View ges du tillgång till en enastående utsikt från den gemensamma takterrassen i söderläge! Här kan du och dina vänner njuta av en middag med utsikt över Uppsalas vackra landmärken. Föreningen har även en innergård med grill och pergola. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Med ett utmärkt läge i området kan du njuta av att vara granne med omtyckta Gränbyparken som förutom generös parkyta även erbjuder 4H-gård. För den idrottsintresserade ligger Gränby sportfält på kort promenadavstånd och här erbjuds allt från ishallar och friidrottsarena till tennis- och padelcenter. Även Gränbystaden med shopping, restauranger och biograf med mera nås genom en kortare promenad. Till city och Centralstationen cyklar du på ca 10-15 minuter och pendlar du med bil ligger E4:ans påfart på bekvämt avstånd.

Välkommen hem!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Budgivning pågår
1 250 000 kr
Utgångspris 1 225 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stilfull och kvadratsmart 1:a med tillgång till takterrass

Föreställ dig en varm försommardag, du vaknar upp till blå himmel och vidsträckt utsikt. Frukosten och morgonkaffet tar du med dig i hissen upp till våning 16 och den gemensamma takterrassen där du i solen kan njuta av en lugn start på dagen medan du blickar ut över Uppsala och dess landmärken. Allt detta och lite till hittar du på Albert Engströmsgatan 2H.

Uppsalas högsta bostadshus finner du i utmärkt läge intill grönskande Gränbyparken. På andra våningen, med hiss från markplan, ligger denna välplanerade och stilrena lägenhet om 25,5 kvm. Här erbjuds ett ljust Marbodalkök med bl.a. induktionshäll och mikrovågsugn. Matplats finns invid sort fönsterparti och sovplats erbjuds i rummets andra ände. Badrummet är kaklat och inrett med dusch, tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob och bostadsrättshavaren disponerar även ett separat förråd.

Som boende i Brf Uppsala View ges du tillgång till en enastående utsikt från den gemensamma takterrassen i söderläge! Här kan du och dina vänner njuta av en middag med utsikt över Uppsalas vackra landmärken. Föreningen har även en innergård med grill och pergola. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Med ett utmärkt läge i området kan du njuta av att vara granne med omtyckta Gränbyparken som förutom generös parkyta även erbjuder 4H-gård. För den idrottsintresserade ligger Gränby sportfält på kort promenadavstånd och här erbjuds allt från ishallar och friidrottsarena till tennis- och padelcenter. Även Gränbystaden med shopping, restauranger och biograf med mera nås genom en kortare promenad. Till city och Centralstationen cyklar du på ca 10-15 minuter och pendlar du med bil ligger E4:ans påfart på bekvämt avstånd.

Välkommen hem!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré sker i hall med utrymme för mindre möblemang samt avhängning av ytterkläder. Förvaring erbjuds i en skjutdörrsgarderob med Pelly-system. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett som sträcker sig in i kök och sovplats.
Rum
Från hallen nås ett rum med vitmålade väggar och 3-stavigt ekparkettgolv. I rummets ena ände finns ett vitt Marbodalkök med grått kakel i korsförband ovan en grå laminatbänkskiva. Samtliga vitvaror i vitt utförande från Siemens. Här finns kombinerad kyl och frys, mikrovågsugn i överskåp, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Intill bostadens största fönsterparti finns utrymme för matplats.

I rummets andra ände ryms sovplats, t.ex. i form av bäddsoffa eller loftsäng med soffa eller arbetsplats under. Takhöjden om 2,5 m kan nyttjas för extra förvaring i form av vägghängda skåp ovan soffa/säng.
Badrum
Generöst badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns duschhörna med draperistång, handfat med kommod, spegel med belysning samt wc-stol. I badrummet ryms även tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
25,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 16
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017-2019
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus i 16 våningar med underliggande källare med garage samt vind med terrass.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer och ventilation genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med forcering. Frånluft via ventiler i badrum och spiskåpa. Tilluftsdon i sovrum och vardagsrum.
Kommentar, hiss
I byggnaden finns två hissar, varav en går mellan källare och våning 16 och den andra mellan källare och våning 15.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för TV (basutbud) och fiberbredband (100/10 Mbit, trådlösa signaler) vilket ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera både TV och bredband, detta bekostas dock av bostadsrättshavaren.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar ett externt förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I källaren finns 39 garageplatser inkl. två platser för rörelsehindrade, kostnad 1000 kr/mån. Sju av garageplatserna är förberedda för elbilsladdning (OBS. långtidsladdning), kostnad 1250 kr/mån, el till laddning tillkommer.
På gårdsmarken finns 13 parkeringsplatser inkl. en plats avsedd för rörelsehindrade, kostnad 400 kr/mån. Av markparkeringarna har tre platser uttag för motorvärmare, kostnad för el till motorvärmaren tillkommer.
Ekonomi
Avgift
2 123 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg samt basutbud för TV och bredband.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
Hushållsström
133 kr/mån
Varmvatten
48 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
181 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,7214%
Andel av årsavg.
0,7505%
Andelstal insats
0,7214%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2022-01-07.
Föreningen
Benämning
Uppsala View. I föreningen finns 80 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
2022: Under våren sker åtgärder efter tvåårsbesiktningen. Uppgiften kontrollerad 2022-01-07.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2022-01-07.
Gjorda renoveringar
2021: Tvåårsbesiktning genomförd samt installation av porttelefon.
Övriga utrymmen i föreningen
På entréplan finns rullator-, rullstols- och barnvagnsförråd samt miljö- och soprum. I källaren finns ytterligare ett förråd för rullatorer, rullstolar och barnvagnar. På föreningens gård finns cykelparkering med och utan tak samt uteplats med pergola och grill. På våning 16 finns en gemensam takterrass som Föreningens medlemmar kan nyttja.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 123 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg samt basutbud för TV och bredband.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
Hushållsström :
133 kr/mån
Varmvatten :
48 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
181 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,7214%
Andel av årsavg. :
0,7505%
Andelstal insats :
0,7214%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2022-01-07.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Fördelar med området

Bowling Växande område Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Sportevenemang Gym Motionsspår Bussar Sport och friluftsliv Barer Spa Restauranger Caféer Bio

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Använd kartan
X
Platser
    • ICA Nära Råbyvägen
      352 m
    • Mirai Sushi & Ramen
      379 m
    • ArenaKöket
      421 m
    • Nikkis café och restaurang
      552 m
    • Arenahotellet Restaurang & Bar
      597 m
    • Parkens förskola
      53 m
    • Uppsala Skridskoklubb (USK)
      254 m
    • Lilla Von Bahr
      465 m
    • Liljeforsskolan
      569 m
    • Solskenets förskola
      595 m
    • Bönor & Blad
      817 m
    • Supermarket
      822 m
    • Lidl
      869 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,06 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,95 km
    • Islamiska Föreningen Uppsala
      55 m
    • Uppsala Almqvistgatan
      254 m
    • Menomo
      255 m
    • Granby Cykelverkstad
      262 m
    • Gränbyhallen
      331 m
Avstånd
  • Hållplats - Islamiska Föreningen Uppsala
    55 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,22 km
    7 min
    7 min
    19 min
  • Vatten
    1,16 km
    3 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren