Unik stilren toppvåning med makalös utsikt
Föreställ dig att vakna upp till fågelkvitter och soluppgång, ta morgonpromenaden bland gröna kohagar och avsluta kvällen med en middag på balkongen med vidsträckt utsikt över Uppsalas skyline i solnedgången. Nu finns chansen att förvärva denna unika toppvåning på högsta bostadsplanet – i spektakulära Uppsala View, stadens högsta bostadshus. Lägenheten ligger fritt och insynsskyddat, högt över trädtoppar och takåsar. Med fönster i både söder- och västerläge flödar dagsljuset in hela dagen. Den inglasade balkongen i soligt söderläge erbjuder dessutom en fantastisk vy över staden. Detta är ett boende som verkligen måste upplevas på plats!
Här erbjuds en välplanerad, modern trerumslägenhet med generös förvaring och möjlighet att nyttja ett av sovrummen som ett lyxigt hemmakontor med panoramavy över Uppsala. Bostaden är Svanenmärkt och präglas av hög kvalitet med köksinredning från Marbodal, vitvaror från Siemens och badrumsinredning från Aspen. Genomgående stilrena ytskikt med vitmålade väggar, lackad ekparkett och fönsterbänkar i grå natursten. Dessutom ingår TV och bredband i avgiften! Från lägenheten tar du enkelt hissen eller trapporna en våning upp till den gemensamma takterrassen på våning 16, där du kan njuta av en unik "top of the world"-känsla.
Här bor du i direkt anslutning till nyutvecklade Gränbyparken, ett naturnära och familjevänligt område med moderna lekplatser, pulkabacke, välutrustat utegym och belysta motionsspår. Parken erbjuder även en frisbeegolfbana och stora grönområden för rekreation, perfekta för både avkoppling och aktiviteter året runt. I närheten ligger även Gränby sportfält med Uppsalas bredaste utbud av idrottsaktiviteter. På promenadavstånd hittar du expanderande Gränbystaden med butiker, restauranger, apotek, vårdcentral och biograf. Till city och Centralstationen tar du dig enkelt på 10–15 minuter med cykel, och smidiga bussförbindelser gör pendlingen bekväm. För bilpendlare nås E4:an på bara några minuter.
3 095 000 kr
71.5 kvm
5 725 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
15 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Albert Engströmsgatan 2H.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gemensam takterrass]()
Gemensam takterrass
![Ta en fika med vännerna på takterrassen]()
Ta en fika med vännerna på takterrassen
![Med kikaren kan du fånga tre av Uppsalas mest kända byggnader]()
Med kikaren kan du fånga tre av Uppsalas mest kända byggnader
![Top of the world-känsla]()
Top of the world-känsla
![]()
![Den trevliga gården]()
Den trevliga gården
![Strosa runt i Gränbyparken och besök djuren på 4H-gården]()
Strosa runt i Gränbyparken och besök djuren på 4H-gården
![Här finns både kor och får]()
Här finns både kor och får
![På promenadavstånd nås Gränbystaden]()
På promenadavstånd nås Gränbystaden
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017-2019
Flerbostadshus i 16 våningar med underliggande källare med garage samt vind med terrass.
Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer och ventilation genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med forcering. Frånluft via ventiler i badrum och spiskåpa. Tilluftsdon i sovrum och vardagsrum.
I byggnaden finns två hissar.
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-03
04
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för TV (Lagom), fiberbredband (1000/1000 Mbit, trådlösa signaler) samt bredbandstelefoni (endast abonnemang ingår, samtalskostnad tillkommer) vilket ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera både TV och bredband, detta bekostas dock av bostadsrättshavaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd som är beläget på vinden. Huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I källaren finns 39 garageplatser varav två platser är avsedda för rörelsehindrade och sju platser är försedda med laddstation för elbil. Kostnad för garageplats utan laddstation: 1 100 kr/mån. Kostnad för garageplats med laddstation för elbil: 1 500 kr/mån.
På gårdsmarken finns tio parkeringsplatser varav tre av platserna är försedda med laddstation för elbil. Kostnad för parkeringsplats utan laddstation: 500 kr/mån. Kostnad för parkeringsplats med laddstation för elbil: 900 kr/mån.
01
5 725 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV, fiberbredband och bredbandstelefoni.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
60 kr/mån
150 kr/mån
140 kr/mån
350 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,54648%
1,87574%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har höjt avgiften med 5% fr o m 2025-02-01.
01
Uppsala View. I föreningen finns 80 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Uppsala View äger fastigheten Gränby 9:7 på vilken ett flerbostadshus innehållande 80 bostadsrättslägenheter är uppfört.
Brf Uppsala View har en egen hemsida https://www.uppsalaview.se/
För närvarande finns inga större renoveringar beslutade. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades hösten 2023.
Föreningen har höjt avgiften med 5% fr o m 2025-02-01.
2021: Tvåårsbesiktning genomförd samt installation av porttelefon
2022: Åtgärder efter tvåårsbesiktningen samt installation av tre stationer för elbilsladdning
2023: OVK
2024: Femårsbesiktning
På entréplan finns rullator-, rullstols- och barnvagnsförråd samt miljö- och soprum. I källaren finns ytterligare ett förråd för rullatorer, rullstolar och barnvagnar. På föreningens gård finns cykelparkering med och utan tak samt uteplats med pergola och grill. På våning 16 finns en gemensam takterrass som föreningens medlemmar kan nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 026 642 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
5 725 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV, fiberbredband och bredbandstelefoni.Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
Försäkring
60 kr/månHushållsström
150 kr/månVarmvatten
140 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,54648%Andelstal insats
1,87574%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgiften med 5% fr o m 2025-02-01.
Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
