Kommande försäljning

Margit Sahlins Gata 3

Sparad

Kapellgärdet— Uppsala

Margit Sahlins Gata 3


Kommande försäljning

Uppsala - Kapellgärdet

Välkomnande 2:a i populära Kapellgärdet!

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa i populära Brf Höjdhopparen – belägen en halvtrappa upp i ett hus från 2019. Här möts du av en modern bostad där materialvalen är genomtänkta och håller en hög standard. Genomgående ljusa väggar, vacker ekparkett och ett stilrent ljust kök med spotlights skapar en hemtrevlig känsla. Utöver detta finns ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning och två rymlig balkonger – perfekt för varma sommardagar!

Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och gott om förvaring i två skjutdörrsgarderober. Det helkaklade badrummet i direkt anslutning till hallen och är fullt utrustat för ett bekvämt vardagsliv. Väl inne i lägenheten finns ett sovrum i tilltagen storlek, där det rymmer dubbelsäng och bra förvaring bakom skjutdörrar samt en rymlig klädkammare.

Fortsätter ni in i lägenheten finns ett stort, öppet vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna köket med köksö. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet får du sociala ytor som bjuder in till umgänge, och under sommaren kan du enkelt öppna upp dörrarna mot de två stora balkongerna för att sudda ut gränsen mellan ute och inne.

För den som är i behov av ytterligare sovrum, kan vardagsrummet delas av för att skapa ytterligare sovrum, där med egen balkong. Bostadsrättsinnehavaren är även anvisad ett externt förråd.

Kapellgärdet är ett attraktivt område som vuxit fram under en längre tid. Här bor du nära stadens puls med både centrum och Resecentrum inom gång- och cykelavstånd. I närheten finns även Vaksala torg och Kvarnengallerian med allt från matbutiker och apotek till systembolag, frisörer och restauranger.


Boarea
69 kvm
Avgift
4 549 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Margit Sahlins Gata 3.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

1 av 6

Lägenhetsnummer

91001

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-28

Besiktningsman

Richard Thygesen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/Internet via Tele 2.
Fiberbredband (100/10), digital-TV (grundutbud) och IP-telefoni (exklusive samtalskostnader) via Tele2 ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Alla lägenheter har balkong, uteplats och/eller terrass som ingår i bostadsrätten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller följande parkeringsalternativ:
Varmgarage
82 bilplatser, 1125 kr/mån varav laddplats 20 st , 1350 kr/mån samt el debiteras efter förbrukning). Handikapplatser finns.

MC-plats
2 st (450kr/mån)

Utomhusplatser
7 st (800kr/mån) med eluttag för motorvärmare (ej laddplats)

Elbils- och elcykelpool: I varmgaraget finns tre elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Hyrning sker via app hos OurGreenCar.

Kö till platser, senast kontrollerad via uppdaterad hemsidan 2025-06-18


Ekonomi

01
Avgift

4 549 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,603747

Andel av årsavg.

0,006037

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-08-13


Föreningen

01
Benämning

BRF Höjdhopparen. I föreningen finns 152 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Den 27 december 2021, genomfördes en fusion mellan Brf Höjdhopparen och Sjukamparen, som idag är en stor gemensam förening under namnet Brf Höjdhopparen. Föreningen har 152 stycken lägenheter, allt mellan 1 ROK till 5 ROK.
Föreningen har en egen hemsidan: https://hojdhopparen.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

Inga renoveringar är planerade de närmaste åren. Kontrollerat mot föreningens hemsida 2025-08-13

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-08-13

Utförda renoveringar

Fastigheten byggdes 2019.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam takterrass med tillhörande pentry, cykelförråd och verkstadsrum, utegym, löparbana, pingisbord, lekplats, förråd för barnvagnar och rullatorer. Föreningen erbjuder även ett övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

785 892 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 549 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,603747
Andel av årsavg.
0,006037
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-08-13

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.


03
Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.


04
Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X

Platser

Lava Pizzeria

101 m


Circle K Uppsala Uppsalagatan

449 m


Bistro Estelle

520 m


Katsuya

522 m


Norlandia Förskolor Uppdraget

63 m


Norlandia Förskolor Utmanaren

92 m


Vårdboende Och Förskola Besqab

229 m


Uppsala Montessoriskola AB

243 m


Närdaghemmet

390 m


ICA Supermarket Heidenstamstorg

861 m


Lidl

1,09 km


ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala

1,19 km


ICA Supermarket Luthagens Livs

1,25 km


ICA Supermarket City, Uppsala

1,28 km


Uppsala Djäknegatan

152 m


Uppsala Moskén

228 m


Uppsala Auroragatan

317 m


Uppsala Kantorsgatan

383 m


Uppsala Portalgatan

431 m


Uppsala Centralstation

1,59 km


Uppsala C

1,64 km


Fyrislund station Lennakatten

2,93 km


Årsta station Lennakatten

3,78 km


Skölsta station Lennakatten

6,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,59 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Djäknegatan
    152 m
    -
    -
  • Vatten
    761 m
    6 min
    6 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.