Alice Tegnérs väg 19 / Gottsunda / Uppsala

Generös takhöjd, gott ljusinsläpp och privat uteplats!

Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea
131 kvm
Driftkostnad
40 468 kr/år
Totalareal
131 kvm
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Denna bostad är unik på många sätt! Generös takhöjd, takfönster, gott ljusinsläpp i samtliga rum och en mycket väl genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kan nyttjas till fullo är bara några av denna bostads tilltalade attribut!

Bostaden har en privat uteplats med söderläge på baksidan som vetter mot skogsdunge och skärmas av tack vare högre häck. Här finns både mindre gräsyta samt större trädäck med plats för möblering. Uteplatsen nås från vardagsrummet samt entréplanets sovrum. På framsidan i anslutning till entrén finner ni en privat plattbelagd yta med plats för utemöbel samt eget cykelställ med plats för familjens cyklar. Denna bostad har även ett tillhörande garage några meter från entrén.

När du kliver in i denna bostad slås du av en känsla av rymd! Detta tack vare den generösa tackhöjden och ljusinsläpp från takfönster som skapar en ljus och rymlig känsla i hallen så väl som köket. Kökets centrala placering på entréplanet skapar en utmärkt socialyta samtidigt som det finns möjlighet att skapa en separat del för matgrupp och vardagsrum. På entréplanet finner ni vidare ett helkaklat badrum utrustad med dusch och en avskärmad del med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet har gott ljusinsläpp tack vare större fönsterparti. Intill vardagsrummet finner ni bostadens första av de fyra sovrummen med god förvaring i form av skjutdörrsgarderob. På det övre planet är de resterande tre sovrummen belägna. Samtliga med mycket generös takhöjd! Takhöjden ger sovrummen en unik karaktär och skapar en ljus och rymlig känsla. I två av sovrummen har man utnyttjat takhöjden genom loft. Det övre planet erbjuder vidare ett stilrent helkaklat badrum utrustad med badkar samt ett allrum.

Denna bostad har mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare två väl tilltagna klädkammare, förråd i anslutning till trädäcket vid uteplatsen samt att tre av sovrummen har större skjutdörrsgarderober.

I närområdet finner ni flertalet förskolor och skolor, så som Spinnrockens förskola, Stenhammars förskola, Lilla Valsätraskolan, Valsätraskolan, Gottsundsskolan med Gottsundabadet och idrottshall intill. Via ca 10 minuters promenad från bostaden når ni Gottsunda Centrum med all tänkbart utbud, så som ICA, Willy:s, apotek, systembolag samt flertalet restauranger.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 6 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnade hall med en känsla av rymd tack vare den väl tilltagna takhöjden samt ljusinsläpp får takfönster. Avhängningsmöjlighet på högersida i form av hatthylla och förvaringsmöjlighet i garderob. Parkettgolv och målade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust kök med vita luckor, laminat bänkskiva med vitt kakel ovan. Här finns god förvaring och generösa bänkytor. Maskinell utrustning: kyl, frys, spis med ugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Här finns plats för både soffgrupp, matsalsmöbler samt övrig möblering. Från vardagsrummet tar ni er ut till bostadens avskilda uteplats. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Intill vardagsrummet finner ni detta sovrum med generös förvaring i form av skjutdörrsgarderob samt utgång till bostadens uteplats. Parkettgolv och målade väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    I anslutning till hallen finns detta helkaklade badrum utrustat med dusch, WC, handfat med spegel ovan samt tvättmaskin och torktumlare. Mörkt klinker på golv och vitkaklade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Generös takhöjd, förvaring i skjutdörrsgarderob samt loft. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Generös takhöjd och loft. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Även detta sovrum har lika generös takhöjd. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och målade väggar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Utanför sovrummen på det övre planet finns ett allrum som kan nyttjas som t.ex. lekrum eller extra tv-rum. Här fås ett gott ljusinsläpp tack vare takfönster. Parkettgolv och målade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Bostadens andra badrum är beläget på övre plan. Här finns badkar, handfat med spegel ovan och WC. Mörkt klinker på golv och vitkaklade väggar. Innanför badrummet finns rymlig klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Tvåplans radhus
  • Byggnadsår:
    2013
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Isolerad platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Träpanel och fibercementskivor
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Privat uteplats med söderläge på baksidan som vetter mot skogsdunge och skärmas av tack vare högre häck. Här finns både mindre gräsyta samt större trädäck med plats för möblering. Uteplatsen nås från vardagsrummet samt entréplanets sovrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till bostaden här ett garage som är beläget ett fåtal meter från bostaden.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Gottsunda Ga:14 - gräs-, grus och asfaltsytor, träd och planteringar, kallgarage, teknikskåp med värme och kyla samt el-och fiberskåp, lekyta, stödmur, brandpost, dagvattenbrunnar med sandfång och vattenlås inklusive ledningar, dränerings-och stuprörsbrunnar inklusive ledningar, Uppsala Gottsunda Ga:15 - sophus, Uppsala Gottsunda Ga:13 - asfalterad gata, yttrebelysning med tillhörande armatur och elledningar, tre pollare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    131 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att vid nödvändig skötsel och underhåll av förrådsbyggnad beträda belastad fastighet. rättigheten innefattar även rätt att ha byggnadsställningar på belastad fastighet i samband med att arbete utförs. - Tillträde
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att vid nödvändig skötsel och underhåll av förrådsbyggnad beträda belastad fastighet. rättigheten innefattar även rätt att ha byggnadsställningar på belastad fastighet i samband med att arbete utförs. - Tillträde
  • Planbestämmelser
    Stenhammarsparken Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100722, Registreringsdatum: 20100903)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 044 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 384 000 kr
  • Markvärde:
    660 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2013
  • Uppvärmning:
    10 449 kr/år
  • Försäkring:
    6 528 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5340 kWh/år
  • Hushållsström:
    12 015 kr/år
  • Samfällighet:
    7 200 kr/år
  • Vatten avlopp och renhållning:
    4 276 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 468 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ken's
    563 m
    Shamiyat
    640 m
    Frasses
    654 m
    Hinode Sushi
    658 m
    Indian Khusboo Uppsala (Sweden)
    669 m
  • Skolor
    Växthuset 3
    110 m
    Berwalds förskola
    118 m
    Stenhammars förskola
    271 m
    Musicalen
    375 m
    Sanabil Al-Hanan AB
    419 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Rosendal
    2,32 km
    Hemköp
    3,3 km
    ICA Nära Vretgränd
    5,04 km
    Aatobacco AB
    5,06 km
    ICA Maxi Stormarknad Stenhagen Uppsala
    5,14 km
  • Kommunikationer
    Gottsunda Bandstolsvägen
    198 m
    Gottsunda August Södermans väg
    315 m
    Gottsunda Br Berwalds väg
    447 m
    Gottsunda Djurgårdsvägen
    495 m
    Gottsunda Torg
    519 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    5,29 km
    Lennakatten
    5,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala C
  • 5,29 km
  • 14 min
  • 22 min
  • 1 tim 15 min
  • Hållplats - Gottsunda Bandstolsvägen
  • 198 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,81 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Vatten
  • 751 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Gottsunda & Södra Gottsunda

Gottsunda är en tätort belägen ca 7 km sydväst om Uppsala. Gottsunda består av blandad bebyggelse med lägenheter i anslutning till centrumet och villor i den södra delen av Gottsunda. Flera fina naturområden omgärdar Gottsunda, bl a naturreservatet Hågadalen och Gottsundagipen.

Service

I Gottsunda centrum finns all tänkbar service såsom 3 mataffärer, klädbutiker, frisör, ett mattorg med bl a Feskarn, sushirestaurang och Triller bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet. I Ultuna, som ligger väster om Gottsunda, finns stora delar av SLU’s verksamhet, smådjursklinik, BVC, vårdcentral och Friskis och Svettis.

Skola och barnomsorg

Det finns flera förskolor och grundskolor i området, både med kommunala och fristående. De närmaste grundskolorna är Treklangens skola (åk F-5) samt Gottsundaskolan (åk 6-9). I Södra Gottsunda finns även Växthusets skola med verksamhet åk F-5.

Fritid och friluftsliv

Gottsunda har flera fina grönområden, bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner, mountainbikesleder och vackra promenadstigar. Vidare finner ni även naturreservatet Hågadalen som även det erbjuder vackra promenadstigar. På kort cykelavstånd finns två badplatser, Lyssnaängens badplats, med kiosk sommartid, och Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel. I närheten finns Sunnerstaåsens fritidsområde som erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn och ungdomar med bl a segelskola, tennis, fotboll, basket och höghöjdsbana.

Kommunikationer

Flera stadsbussar går till och genom Gottsunda, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Vårdsätravägen finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret. Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier