Behållare Behållare

Norra Rosendal, Uppsala
Amanuensgatan 1

Boarea
62 kvm
Avgift
3 504 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Fin hörnlägenhet med stor balkong!

Välkommen upp till denna fina gavellägenhet belägen på våning tre. Här har ni fönster i två väderstreck i populära Norra Rosendal.

Lägenhetens 62 kvadratmeter fördelar sig på ett stort och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot det fullutrustade köket. Från vardagsrummet når ni bostadens stora balkong och invid vardagsrummet finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Intill hallen finner ni ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare.

I Norra Rosendal bor du i ett mycket populärt område intill Stadsskogen, med närhet till BMC, Ångströmlaboratoriet och SLU. I området finns också möjlighet till rekreation och aktiviteter med flertalet tennis- padel- och squashbanor, basketplan och gym i området. Ni har även en matbutik och Lejons bageri enbart ett stenkast bort! Invid finner ni även goda kommunikationer med ett flertal busslinjer med täta avgångar samt fina cykelvägar till centrum.

Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Fin hörnlägenhet med stor balkong!

Välkommen upp till denna fina gavellägenhet belägen på våning tre. Här har ni fönster i två väderstreck i populära Norra Rosendal.

Lägenhetens 62 kvadratmeter fördelar sig på ett stort och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot det fullutrustade köket. Från vardagsrummet når ni bostadens stora balkong och invid vardagsrummet finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Intill hallen finner ni ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare.

I Norra Rosendal bor du i ett mycket populärt område intill Stadsskogen, med närhet till BMC, Ångströmlaboratoriet och SLU. I området finns också möjlighet till rekreation och aktiviteter med flertalet tennis- padel- och squashbanor, basketplan och gym i området. Ni har även en matbutik och Lejons bageri enbart ett stenkast bort! Invid finner ni även goda kommunikationer med ett flertal busslinjer med täta avgångar samt fina cykelvägar till centrum.

Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande entré med säkerhet- och ljudklassad dörr. I entrén finns skjutdörrsgarderob, vitmålade väggar samt ekparkett i 3-stav.
Kök
Köket har en öppen planlösning mot hall samt vardagsrum med en pelare för kyl/frys och avlastningsyta. Köket har induktionshäll, kyl /frys, micro, inbyggnadsugn, fläkt och diskmaskin. Köket har målade väggar samt ekparkett.
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en fin atmosfär. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och utgång till lägenhetens stora balkong!
Vardagsrummet har ekparkett samt vitmålade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob och plats för stor säng. Sovrummet har målade väggar och ekparkett.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet har gott om förvaring och en praktisk arbetsyta ovanför tvätt- och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
3 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FTX ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
61 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
54 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-02
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar över 27 parkeringsplatser, alla belägen i garage under fastigheten.
Separat kö tillämpas.
Ekonomi
Avgift
3 504 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, Bostadsrättstillägg (Trygg-Hansa)
Hushållsström
300 kr/mån
Triple Play
220 kr/mån
Vatten
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
670 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är schabloniserad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
483 kr
Pantsättningsavgift
1 208 kr
Andel i förening
1,65%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Rosalia 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Rosalia 1 fastigheter uppfördes 2019-2020 och består av totalt 53 lägenheter fördelad på va 3 974 m²
Föreningen disponerar över 27 parkeringsplatser, alla belägen i garage under fastigheten. Föreningen har även tio st extra förråd som hyrs ut till medlemmarna. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.

Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar tillsammans med Kåbo 64:1 (Brf Rosalia 2). Den
ena gemensamhetsanläggningar omfattar anordning för avledande av dagvatten, förgårdsmark, gård,
garage med tillhörande tekniska anläggningar, cykelförråd, cykelverkstad, kompostrum och belysning
samt andra för föreningens fastighet erforderliga gemensamma anläggningar. Den andra
gemensamhetsanläggningen omfattar gång- och cykelväg.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har tillgång till en mysig innergård, garage, cykelförråd, cykelverkstad, kompostrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 504 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, Bostadsrättstillägg (Trygg-Hansa)
Hushållsström :
300 kr/mån
Triple Play :
220 kr/mån
Vatten :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
670 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är schabloniserad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift :
483 kr
Pantsättningsavgift
1 208 kr
Andel i förening :
1,65%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • LiLi's Burger & Pizza
      19 m
    • Elma All Day Dining
      127 m
    • UB Sushi - Sushi Uppsala
      173 m
    • Restaurang Bikupan
      489 m
    • Restaurang Sven Dufva
      569 m
    • Grindstuganskolan
      82 m
    • Grindstugans Förskola
      114 m
    • Rosendal Förskola
      340 m
    • Rosendalsgymnasiet
      345 m
    • Tentasal
      346 m
    • Hemköp
      165 m
    • ICA Nära Rosendal
      685 m
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,97 km
    • Hemköp Västertorg
      1,99 km
    • ICA Vretgränd
      2,06 km
    • Uppsala C
      2,29 km
    • Uppsala Centralstation
      2,29 km
    • Skölsta station
      7,15 km
    • Uppsala Talltorget
      156 m
    • Uppsala Regementsvägen
      249 m
    • Uppsala Rosendals torg
      389 m
    • Uppsala universitet Inst f kostvetenskap
      471 m
    • Uppsala universitet Inst f kemi BMC
      471 m
Avstånd
  • Vatten
    492 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Uppsala C
    2,29 km
    11 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Uppsala Talltorget
    156 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren