Kommande försäljning

Bäcklösavägen 22

Sparad

Ultuna— Uppsala

Bäcklösavägen 22


Kommande försäljning

Uppsala - Ultuna

Rymligt och modernt radhus med gavelläge i populära Ultuna!

Varmt välkomna till detta välplanerade och rymliga radhus med gavelläge om 132 m² i populära och barnvänliga Ultuna! Bostaden erbjuder två stycken inbjudande uteplatser och en mindre trädgård där det idag bl.a. finns ett äppelträd, vinbär, jordgubbar, hallon, blåbär, smultron och olika kryddörter planterade. Välkommen!

Radhuset fördelar sig på två plan där entréplanet erbjuder genomgående parkettgolv med golvvärme. Fullutrustat kök i öppen planlösning mot det väl tilltagna vardagsrummet som med enkelhet kan möbleras med både soffgrupp och matgrupp. Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp via rejäla fönsterpartier och härifrån nås bostadens altan i soligt läge med en härlig pergola med uppvuxen kaprifol. På nedre plan hittar ni också ett helkaklat badrum samt en separat tvättstuga.

På det övre planet fortsätter den genomgående parketten disponerat genom tre stycken sovrum och ett allrum. Allrummet kan användas som ett extra vardagsrum eller göras om till sovrum. Master bedroom kan möbleras med dubbelsäng och erbjuder en egen klädkammare. Badrummet på det övre planet är även det helkaklat och utrustat med badkar och golvvärme.

Utemiljön erbjuder förråd för förvaring av utemöbler/verktyg och intill entrén finns parkeringsplats för två bilar. Precis intill radhuset ligger även föreningens lekplats med intilliggande päron-, körsbärs- och mullbärsträd.

Som boende i Ultuna bor ni med närhet till det mesta. Ett stenkast från bostaden ligger SLU och inom cykelavstånd finns bland annat BMC, Ångströmlaboratoriet och Polacksbacken. I närområdet finns även förskola, skola och Friskis och Svettis. Inom cykelavstånd finns Lyssnaängsbadet, Sunnerstabacken och flera grönområden. Området har också bra med bussförbindelser och cykelvägar som leder in till city.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea
132 kvm
Avgift
5 624 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William eller Alexander för mer information kring Bäcklösavägen 22.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

211021

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

45 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-30

Besiktningsman

Mats Åström, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Banhof 250/250 Mbit/s (Bredband, föreningen har inget avtal om kabel-TV)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 2 parkeringsplatser per radhus samt 3 gemensamma gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

5 624 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten och gruppavtal för internet med Bahnhof.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsel, uppvärmning samt varmvatten.

1 880 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 000 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg.

0,0435683

Andelstal insats

4,48321%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar har beslutats. Vid årsstämman informerades om att en mindre avgiftshöjning kan komma att behöva ske till 2026, p.g.a. att ett av föreningen lån lades om under sommaren 2025 till högre ränta. Kontrollerat 2025-08-14


Föreningen

01
Benämning

Vinrankan. I föreningen finns 22 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ultuna 4:1. I föreningen finns 22 bostadsrätter.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga beslutade renoveringar. Kontrollerat 2025-08-14

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar har beslutats. Vid årsstämman informerades om att en mindre avgiftshöjning kan komma att behöva ske till 2026, p.g.a. att ett av föreningen lån lades om under sommaren 2025 till högre ränta. Kontrollerat 2025-08-14

Övriga utrymmen i föreningen

Yta mellan nr 20 och 22, med lekplats med sandlåda och lekstuga, samt gemensam yta intill med bl.a. mullbärsträd, körsbärsträd och päronträd.
Miljöbod intill genetikvägen med intilliggande gemensamt förråd med gemensamma trädgårdsredskap, bl.a. gräsklippare, trimmers, skottkärra och snövagga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

792 476 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 624 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten och gruppavtal för internet med Bahnhof.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsel, uppvärmning samt varmvatten.
1 880 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 000 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
0,0435683
Andelstal insats
4,48321%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar har beslutats. Vid årsstämman informerades om att en mindre avgiftshöjning kan komma att behöva ske till 2026, p.g.a. att ett av föreningen lån lades om under sommaren 2025 till högre ränta. Kontrollerat 2025-08-14

Området
Använd kartan
X

Platser

West Side Uppsala

183 m


Curry buddies -Vegan Wagon

671 m


Smokin' Wheels Uppsala

685 m


Ulls Restaurang

909 m


Restaurang Logen

926 m


Internationella Engelska Skolan

185 m


Norlandia Förskolor Bäcklösa

242 m


Sveriges Lantbruksuniversitet SLU Inst f mikrobiologi

631 m


RISE - Research Institutes of Sweden

636 m


Campus Ultuna

716 m


Lidl

1,17 km


Hemköp Västertorg

3,92 km


EKO:- Uppsala

4,25 km


City Gross Uppsala Boländerna

4,31 km


Bäcklösa torg

148 m


Uppsala Ultunaallén

233 m


Uppsala Genetikvägen

236 m


Universitetsdjursjukhuset (Uppsala)

666 m


Uppsala Linrepevägen

684 m


Uppsala Centralstation

4,92 km


Uppsala C

4,92 km


Fyrislund station Lennakatten

5,32 km


Årsta station Lennakatten

6,39 km


Skölsta station Lennakatten

8,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    4,92 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bäcklösa torg
    148 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William eller Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.