Kommande försäljning

Banérgatan 8 B

Sparad

Kåbo— Uppsala

Banérgatan 8 B


Kommande försäljning

Uppsala - Kåbo

En ljus och charmig gavellägenhet i hjärtat av Kåbo

Välkommen till Banérgatan 8 B och Brf Pansarbilen – en ljus och charmig gavellägenhet om 4 rok i hjärtat av Kåbo!

Här möts du av en stilfull 40-talslägenhet om 92,5 kvm, belägen en halvtrappa upp i en välskött fastighet utan hiss. Bostaden präglas av härligt ljusinsläpp från tre väderstreck och generös takhöjd. I vardagsrummet finns ett vackert burspråk och en stämningsfull öppen spis – perfekt för mysiga kvällar med familjen, att grilla marshmallows tillsammans med barnen eller för extra stämning under vinterhalvårets högtider. Från rummet når du även en balkong i soligt sydvästläge. Det ljusa köket, renoverat 2018/2019, är fullt utrustat med ugn, mikro, diskmaskin, spishäll och köksfläkt. Här finns gott om arbetsyta och plats för matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och långa fikastunder med vänner. Badrummet, som renoverades samtidigt, är helkaklat i tidlös stil och är utrustat med egen tvättmaskin. Lägenheten erbjuder tre sovrum i varierande storlek, där det minsta lämpar sig utmärkt som hemmakontor. Förvaringen är generös tack vare flera inbyggda garderober samt två tillhörande förråd.

Brf Pansarbilen är en välskött förening med generösa gemensamma utrymmen såsom föreningslokal, hobbyrum, två tvättstugor samt cykelrum. Den stora grönskande innergården sträcker sig runt huset och bjuder in till gemenskap med möbelgrupper, grillmöjligheter och en härlig gräsmatta.

Kåbo är ett av Uppsalas mest eftertraktade områden – lugnt, grönt och med närhet till stadens puls. Här bor ni centralt med gång- och cykelavstånd till allt som Uppsalas stadskärna har att erbjuda. Inom bekvämt promenadavstånd finns Akademiska sjukhuset, Blåsenhus, BMC, Slottet, Botaniska trädgården samt Stadsskogen med sina vackra motions- och strövområden. I närområdet finns även en ICA-butik. Kåbo är dessutom ett mycket barnvänligt område med flera förskolor och skolor, vilket gör denna lägenhet perfekt för familjer som söker ett bekvämt boende nära stad och natur!

Boarea
92.5 kvm

Avgift
6 706 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Banérgatan 8 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

13


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Utförda renoveringar

Från december 2018-Januari 2019 har följande renoveringar utförts: Helrenoverat kök och badrum. Målat alla väggar i lägenheten.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-10

Besiktningsman

Peter Sundmark, PS Energideklaration AB


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia, 250/250 Mbit/s
TV och bredband från Comhem och IP-only. Fiber finns.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

22 parkeringsplatser med elstolpe, 6 av dessa har möjlighet att ladda elbil. Kostnad är 316 kronor per månad plus eventuell kostnad vid laddning av elbil.
Senast kontrollerat: 2025-10-22


Ekonomi

01
Avgift

6 706 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten varm- och kall, TV (bastbud), bredband (250/250 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

260 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

860 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,55020%

Andel av årsavg.

3,55%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2025-10-22


Föreningen

01
Benämning

Pansarbilen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen omfattar fastigheten Kåbo 51:1 med husen Banérgatan 6,8 och 10 med sammanlagt 36 lägenheter varav 18 lägenheter om 2 rum och kök, 9 lägenheter om 3 rum och kök, samt 9 lägenheter om 4 rum och kök. Beslut på att namnge kvarteret till Pansarbilen togs den 21 januari 1944. Husen stod färdiga 1945 och bostadsrättsföreningen med samma namn som kvarteret bildades 1985.

Mer information hittar ni under föreningens hemsida: https://www.pansarbilen.se/

Kommande renoveringar

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan och som uppdateras vart tredje år, nästa gång blir 2026.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2025-10-22

Utförda renoveringar

1986 Byte av fönster alla lägenheter till 3-glas, Tilläggsisolering av fasad, Elrenovering, VA-stammar
2007 Balkongrenovering
2008 Byte av tvättmaskin och installation av torkskåp
2009 Målningsarbeten, spolning av samtliga stammar i kök och badrum
2010 OVK och byte av elmätare
2010-2011 Installation av fyra källsorteringsskåp
2013 OVK samt kontroll av eldstäder
2013-2014 Dränering av grunden på Banérgatan 10, Ny serviceledning och asfaltering
2014 Byte av samtliga radiatorventiler och injustering av värme, Byte av luftavfuktare i torkrum
2014-2015 Målning av fönster
2015 Radonmätning, Installation av nya armaturer i soprum samt LED-belysning i trapphus
2016 Byte av 2 källardörrar, Dränering av grunden på Banérgatan 8
2017 Byte av 2 tvättmaskiner, Installation av fiber i fastigheten
2018 Målning av källare och torkrum, Sotning, ventilationsrengöring och brandskyddskontroll
2019 Ombyggnad av föreningslokal att aven fungera som uthyrningsrum
2020 Byte av värmeväxlare för tappvatten i undercentral, Utredningar av fasad-, tak- och sop- rums projekt
2021-2022 Byte av badrums fönster i 4-orna
2021-2022 Relining underliggande stammar
2022 Ventilationsrengörning och sotning
2021-2023 Renovering av fasader och tak, Nytt miljöhus för sopsortering, Installation av 6 ladduttag för elbil
2023 Byte av elmätare för fjärravläsning, Stamspolning av underliggande stammar, Ny pumpbrunn hus 6, Plantering av nya träd och häck
2024 Byte av värmeväxlare för fjärrvärme
2025 Byte av kranar och anslutningar till dem, för inkommande tappkallvatten i hus 6 och 10.
2025 OVK-mätning utförd

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en föreningslokal, hobbyrum, 2 st tvättstugor samt cykelutrymme. Varje lägenhet disponerar två förråd (ett matförråd och ett källarförråd).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

475 468 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift, om hämtats från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 706 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten varm- och kall, TV (bastbud), bredband (250/250 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
260 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
860 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,55020%
Andel av årsavg.
3,55%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2025-10-22

Området
Använd kartan
X

Platser

Johanna & Mat

135 m


Kåbo Restaurang & Pizzeria

223 m


Picadeli

233 m


Hav a Java ing 95-96

298 m


Heat Akademiska matronden

399 m


Jensen Grundskola

147 m


Kåbo Ängar

181 m


Kunskapsgymnasiet Uppsala

259 m


Kunskapsskolan Uppsala Norra

267 m


Kunskapsskolan Uppsala

330 m


Aatobacco AB

1,22 km


Hemköp Svava

1,37 km


ICA Supermarket City, Uppsala

1,5 km


ICA Supermarket Luthagens Livs

1,7 km


ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala

1,84 km


Uppsala Döbelnsgatan

232 m


Uppsala Akademiska sjukhuset södra

237 m


Uppsala Akademiska sjukhuset västra

243 m


Uppsala Artillerigatan

302 m


Uppsala Akademiska ing 78-85

391 m


Uppsala Centralstation

1,44 km


Uppsala C

1,5 km


Fyrislund station Lennakatten

2,94 km


Årsta station Lennakatten

4,25 km


Skölsta station Lennakatten

6,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,44 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Döbelnsgatan
    232 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.