Behållare Behållare

Löten / Övre Bellman, Uppsala
Bellmansgatan 168

Boarea
81 kvm
Avgift
4 132 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Stilfull trea med lugnt läge!

Välkommen till en mycket smakfullt renoverad bostad med lugnt läge intill von Bahrska Häcken. Här uppe på översta våningen bor ni ostört och med ett härligt ljusinflöde. Slå upp dörren till den fantastiska, inglasade balkongen och njut av ett underbart soligt extra rum under vår, sommar och höst. Vintertid boar ni in balkongen med ljuslyktor och mysiga filtar - bjud in era vänner, skåla in det nya året och beskåda stadens fyrverkerier från första parkett!

Lägenheten är inredd med stilsäkra materialval och färger. Boarean om 81,5 kvm fördelar sig över en rymlig hall med klinkergolv, ett snyggt och välutrustat kök med stor matplats, två sovrum, klädkammare, ett vardagsrum som rymmer såväl soffgrupp som matsalsbord, ett läckert inrett och rymligt badrum med tvättpelare samt en gäst-wc.

Brf Bellman är en stabil och mycket populär bostadsrättsförening med låg belåning och en egen bergvärmeanläggning. Bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Här har ni närhet till Gränby centrum och hela det utbud av butiker och service som finns där. Inom promenadavstånd finns Heidenstams torg med matbutik, apotek, pizzeria, mm. Bra bussförbindelser till city och centralstationen. Promenad- och cykelvägen mot Gamla Uppsala är mycket populär bland söndagsflanörer och joggare. Här är det lätt att trivas!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag

Anmälan krävs / Du tilldelas en visningstid via mail i samband med visningsbokningen!

Stilfull trea med lugnt läge!

Välkommen till en mycket smakfullt renoverad bostad med lugnt läge intill von Bahrska Häcken. Här uppe på översta våningen bor ni ostört och med ett härligt ljusinflöde. Slå upp dörren till den fantastiska, inglasade balkongen och njut av ett underbart soligt extra rum under vår, sommar och höst. Vintertid boar ni in balkongen med ljuslyktor och mysiga filtar - bjud in era vänner, skåla in det nya året och beskåda stadens fyrverkerier från första parkett!

Lägenheten är inredd med stilsäkra materialval och färger. Boarean om 81,5 kvm fördelar sig över en rymlig hall med klinkergolv, ett snyggt och välutrustat kök med stor matplats, två sovrum, klädkammare, ett vardagsrum som rymmer såväl soffgrupp som matsalsbord, ett läckert inrett och rymligt badrum med tvättpelare samt en gäst-wc.

Brf Bellman är en stabil och mycket populär bostadsrättsförening med låg belåning och en egen bergvärmeanläggning. Bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Här har ni närhet till Gränby centrum och hela det utbud av butiker och service som finns där. Inom promenadavstånd finns Heidenstams torg med matbutik, apotek, pizzeria, mm. Bra bussförbindelser till city och centralstationen. Promenad- och cykelvägen mot Gamla Uppsala är mycket populär bland söndagsflanörer och joggare. Här är det lätt att trivas!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Den fantastiska balkongen!
Njut av ett underbart soligt extrarum under vår, sommar och höst
Story telling image
Vackert kök
Smakfullt renoverat kök med en rejäl matplats
Story telling image
Läckert badrum!
Badrummet är renoverat med riktigt snygga materialval
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Förvaring i en garderob.
Kök
Köket är välutrustat och mycket smakfullt renoverat med stilrena materialval. Köksinredning från Vedum med vita luckor (delvis vitrin) , bänkskivor i massiv ek och vitt kakel. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en stor matplats med fint ljusinflöde från söderfönster samt utrymme för extra förvaringsskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa i rostfritt, diskmaskin med integrerad front, samt en side-by-side kyl/frys med ismaskin.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel. Parkettgolv och ljusa väggar. Här har vi utgång till den fantastiska balkongen som är ett extra rum stora delar av året.
Sovrum 1
Sovrummet som ligger direkt till vänster i hallen är inrett med parkettgolv och sandfärgade väggar. Förvaring i en garderob.
Sovrum 2
Sovrum 2 är rymligt och har bra förvaringsutrymmen. Dels finns en dubbelgarderob i sovrummet och dels en klädkammare och två garderober i passagen utanför. Parkettgolv och grå väggar med en fondtapet.
Badrum
Badrummet är mycket smakfullt renoverat med stilrena materialval och färger. Det är inrett med mörkbrunt klinkergolv, stora vita kakelplattor med ett dekorativt parti mörkbrunt mosaikkakel i duschutrymmet. Wc, extra stort tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med duschvägg i glas, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Dimbara spotlights i taket.
WC
Gästtoaletten har samma smakfulla stil som badrummet: Mörkbrunt klinkergolv, vitt kakel med ett parti brun kakelmosaik bakom wc:n, tvättställ med vit kommod och en spegel med belysning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1966-68
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Bergvärme / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
73 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-01
Beskrivning
Ventilationskontroll (OVK) godkänd vid tidpunkten för energideklaration.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Brf Bellman har ett kollektivt avtal med ComHem gällande bredband, tv och telefoni. Kostnaderna för telefoni står den enskilde medlemmen för. TV, Internet och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Fiber via IP-only och ComHem.
TV: Analogt 18 kanaler och Digitalt 21 kanaler,
Internet: 100/10 samt abonnemangsavgiften vid beställning av IP-telefoni.
Vid frågor rörande Bredband, TV och telefoni kontakta ComHems kundservice på tel. 90222. För mer information se http://www.comhem.se/.
Balkong
Fantastisk, inglasad balkong med högt och soligt läge mot söder. Härifrån skymtar vi både slottet och Domkyrkan och ni kan avnjuta stadens nyårsfyrverkerier från första parkett.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostadsrättsföreningen disponerar över 130 p-platser med eluttag utomhus. Kostnad 200 kr/mån. Därutöver finns 188 garageplatser med eluttag. Kostnad 450 kr/mån. Under 2021 har tio laddningsplatser för El-bilar installerats. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 132 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband.
Kommentar, månadsavgift
För varje lägenhet tillkommer det en obligatoriskavgift om 140 kr/mån. Detta är en tilläggsavgift efter balkongutbyggnaden.
Försäkring
144 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Övriga avgifter, balkong
140 kr/mån
Övriga tillägg, adminstrationsavgift inläsning el
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
709 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,25740%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I nuläget finns ingen avgiftsförändring beslutad (kontrollerat med styrelsen 2022-05-02).
Föreningen
Benämning
Bellman. I föreningen finns 396 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsförening Bellman äger fastigheterna Löten 11:1-11:5 och 11:13-11:15 på vilka 17 bostadshus uppfördes under 1967-1968. Husen innefattar 396 lägenheter och 16 lokaler, varav en lägenhet och samtliga lokaler är upplåtna med hyresrätt. Övriga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Minsta delägarskap är 25 %. Inkomstprövning för medlemskap skall visa att varje medlem solidariskt skall ( var och en för sig ) kunna stå för månadsavgiften.

För mer information om bostadsrättsföreningen se: http://brf-bellman.se
Kommande renoveringar
I nuläget finns ingen större renovering beslutad (kontrollerat med styrelsen 2022-05-02).
Avgiftsförändringar
I nuläget finns ingen avgiftsförändring beslutad (kontrollerat med styrelsen 2022-05-02).
Gjorda renoveringar
Värme, ventilation och isolering
1986 – ”Nytt värmesystem” enligt lågflödesmetoden, justeringar, termostatventiler på alla radiatorer.
1993 – Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1994 – Rensning, ombyggnad, injustering av ventilationsanläggningen.
1995 – Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
2003 – OVK, Lagstadgad Obligatorisk VentilationsKontroll.
2009- Byte av takfläktar. OVK utförd.
2013– Installation av bergvärme/frånluft
2015– OVK utförd.

Gemensamma inre utrymmen, gårdarna
1993 – Renovering av tvättstugor (Målning, ny maskinpark)
1994 – Ommålning av samtliga trapphus.
1997 – Tak över ytterdörrarna.
1997 – Plantering av nya växter samt nya lekredskap på samtliga gårdar.
1998 – Ny ytterbelysning.
2003 – Renoveringar av tvättstugor.
2004 – Under våren påbörjas nyanläggning av rabatter i samband med balkongutbyggnaden.
2004-2005 – Nyanläggning av rabatter och markvård efter balkongutbyggnaden.
2019– Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna.

Miljötänkande
1989 – Asbestsanering / Radonmätningar
1993 – Uppförande av åtta sophus för källsortering.
2001 – Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring.
2010-Radonmätning utförd.
2020– Radonmätning utförd.

Säkerhet
1996 – Inmontering av säkerhetsdörrar med nytt säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar.
2011– Porttelefoner installerade.
2019-Bommar på stickgator.
2019– Brytskyddsförstärkta källardörrar.

Yttre fasader
1990 – Byte av taktegel (betongpannor)
1992 – Renovering av alla fönster samt ny fönsterbeklädnad.
2003-2004 – Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, vilket medfört att alla lägenheter fått tillgång till ett vackert och ljust uterum.
2008-2009 – Byte av fönster

Lägenheterna
1988 – Utbyte av alla kranar i lägenheterna.
1995 – Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
2003 – Utbyte av alla skåp för säkringar.
2003-2004 – Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009 – Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2017-2018 – Relining av horisontella avloppsstammarna .
2018-2020 – Statuskontroll av samtliga lägenheter .
2020 – Stamspolning utförd.
2020 - Övergång fr o. m. Juni till IMD för El vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften

Garage- och parkeringsplatser
1998 – Utbyte av portar / lås i gamla garagen.
1999 – Montering av mellanväggar i alla garage. Samtidigt byttes alla elplintar för motorvärmare ut på samtliga parkeringsplatser och i alla garage.
2019– Renovering av hängrännor.
2020– Utvändiga LED-belysningsslingor.
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör två tvättstugor finns vid Bellmansgatan 102 och Bellmansgatan 138. Därutöver finns barnvagns- och cykelförråd.

Invid bostadsrättsföreningens hus finns hörligt grönskande gårdar med diverse perenna växter och som sommartid blomstrar extra mycket av både tulpaner och andra praktfulla blomsterarrangemang. Samtliga gårdar har utemöbler och trivsam grillmöjlighet sommartid. Därutöver finns välskötta lekplatser, sandlådor, gungor mm.
Området
Fritid och friluftsliv
Placerat i ett lugnt läge invid Von Bahrska-häcken finner ni Brf Bellman med stora innergårdar mellan byggnaderna där gott om plats finns för både picnic och grillning. På gångavstånd ligger ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom Von Bahrska-häcken löper en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för den som vill öva på löpsteget.
För den som söker träningsmöjligheter finns ishallar, tennis- och badmintonhall, elljusspår med mera inom behagligt gångavstånd.

Service
Heidenstams torg erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym. På gång- och cykelavstånd nås även Gränby Centrum med bank, systembolag, matbutiker och ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker.

Skola och barnomsorg
I Löten ligger Von bahrs skola för (Åk F-9). I anslutning till området finns även fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori. I grannområdet Gränby finns även Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9).
Kommunikationer
Området Löten är beläget längs Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle från området. Löten erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med avgångar var 10:e minut, vintertid, med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca. tre kilometer.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 132 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband.
Kommentar, månadsavgift
För varje lägenhet tillkommer det en obligatoriskavgift om 140 kr/mån. Detta är en tilläggsavgift efter balkongutbyggnaden.
Försäkring :
144 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Övriga avgifter, balkong
140 kr/mån
Övriga tillägg, adminstrationsavgift inläsning el
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
709 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,25740%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I nuläget finns ingen avgiftsförändring beslutad (kontrollerat med styrelsen 2022-05-02).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mirai Sushi & Ramen uppsala
      97 m
    • Hamodes kök
      183 m
    • Uppsalas libanesiska Grill
      430 m
    • Restaurang Trädgården
      430 m
    • Masala & Pizza - Indisk Resturang
      437 m
    • Lilla Von Bahr
      50 m
    • von Bahrs skola
      369 m
    • Gamla Uppsala Montessoriförskola
      404 m
    • Labanskolan Frisärskola AB
      436 m
    • Von Bahrs förskola
      449 m
    • Lidl
      528 m
    • Bönor & Blad
      1,14 km
    • Supermarket
      1,15 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,52 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      2,01 km
    • Gränbyhallen
      187 m
    • Uppsala Levertinsgatan
      216 m
    • Uppsala Almqvistgatan
      216 m
    • Uppsala Ileens Bilar
      256 m
    • Barnens Uppsala
      278 m
    • Uppsala Centralstation
      1,98 km
    • Uppsala C
      1,98 km
    • Skölsta station
      4,92 km
    • Bärby
      9,27 km
    • Storvreta station
      9,42 km
Avstånd
  • Vatten
    1,43 km
    7 min
    10 min
    26 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,98 km
    9 min
    11 min
    33 min
  • Hållplats - Gränbyhallen
    187 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.