Behållare Behållare
Fålhagen, Uppsala
Botvidsgatan 16 B
Boarea
50 kvm
Avgift
3 423 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Genomgångs 2.a med generös balkong i populära Fålhagen.

Varmt välkommen till denna fantastiska 2.a på Botvidsgatan 16 B, i hjärtat av ett av Uppsalas mest eftertraktade områden. Denna genomgångslägenhet erbjuder stilrent arbetskök med diskmaskin, sovrum med trädetaljer och plats för fullstor säng samt en generös balkong i härligt sydvästläge.

När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med gott om avhängningsyta. Vidare finner du en inre hall som kan inredas som både hemmakontor och för den som önskar gott om förvaringsutrymmen erbjuds plats för garderober. Köket är modernt och stilrent med vita släta köksluckor med mörkt kakel ovan, här finns all maskinell utrustning du kan tänkas behöva såsom fullstor diskmaskin och kombinerad mikrovågsugn och ugn. Från köket finner man det mysiga sovrummet med trädetaljer och rymmer plats för fullstor säng. Det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier och med utgång till den generösa balkongen är den perfekta platsen för att umgås med vänner och familj. Vardagsrummet rymmer stor soffgrupp och matgrupp för 4-6 personer och annat anpassat möblemang. Badrummet är elegant och helkaklat där det är förberett för tvättmaskin.

Lägenheten återfinns en halvtrappa upp och bjuder bland annat på fantastiskt ljus från fönsterpartier i två fönsterstreck samt genomgående vackert mörkt parkettgolv. Förvaringsbehoven är väl omhändertagna med en klädkammare, och för ytterligare utrymme finns två förråd samt ett matkällarförråd till förfogande för bostadsrättshavaren.

Brf Nils är äldre bostadsrättsförening med låg belåning och där värme, varm- och kallvatten samt kabel-TV ingår i avgiften. Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig gård med grillplats samt tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd.

Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt ett flertal caféer och restauranger. Friskis & Svettis och Fitness24Seven nås genom ca 5 respektive 10 min promenad. Närheten till Centralstationen ger ypperliga pendlingsmöjligheter och på cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger - här finns även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.

Välkommen att boka din visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Genomgångs 2.a med generös balkong i populära Fålhagen.

Varmt välkommen till denna fantastiska 2.a på Botvidsgatan 16 B, i hjärtat av ett av Uppsalas mest eftertraktade områden. Denna genomgångslägenhet erbjuder stilrent arbetskök med diskmaskin, sovrum med trädetaljer och plats för fullstor säng samt en generös balkong i härligt sydvästläge.

När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med gott om avhängningsyta. Vidare finner du en inre hall som kan inredas som både hemmakontor och för den som önskar gott om förvaringsutrymmen erbjuds plats för garderober. Köket är modernt och stilrent med vita släta köksluckor med mörkt kakel ovan, här finns all maskinell utrustning du kan tänkas behöva såsom fullstor diskmaskin och kombinerad mikrovågsugn och ugn. Från köket finner man det mysiga sovrummet med trädetaljer och rymmer plats för fullstor säng. Det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier och med utgång till den generösa balkongen är den perfekta platsen för att umgås med vänner och familj. Vardagsrummet rymmer stor soffgrupp och matgrupp för 4-6 personer och annat anpassat möblemang. Badrummet är elegant och helkaklat där det är förberett för tvättmaskin.

Lägenheten återfinns en halvtrappa upp och bjuder bland annat på fantastiskt ljus från fönsterpartier i två fönsterstreck samt genomgående vackert mörkt parkettgolv. Förvaringsbehoven är väl omhändertagna med en klädkammare, och för ytterligare utrymme finns två förråd samt ett matkällarförråd till förfogande för bostadsrättshavaren.

Brf Nils är äldre bostadsrättsförening med låg belåning och där värme, varm- och kallvatten samt kabel-TV ingår i avgiften. Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig gård med grillplats samt tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd.

Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt ett flertal caféer och restauranger. Friskis & Svettis och Fitness24Seven nås genom ca 5 respektive 10 min promenad. Närheten till Centralstationen ger ypperliga pendlingsmöjligheter och på cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger - här finns även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.

Välkommen att boka din visning.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med utgång till den generösa balkongen samt högt i tak.
Story telling image
Balkong
Stor balkong med plats för soffgrupp och balkongodling.
Story telling image
Sovrum
Sovrum med plats för fullstor säng och en fantastisk trävägg vilket skapar en ombonad känsla.
Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om utrymme för avhängning samt dimbara spotlights. Tapetserade väggar och mörkt parkettgolv.
Inre hall
Den luftiga inre hallen kan inredas med stora garderobsutrymmen och för den som arbetar hemifrån finns plats för kontorsdel. Från den inre hallen nås en rymlig klädkammare samt badrum. Ljusmålade väggar och mörkt parkettgolv.
Kök
Stilrent och modernt arbetskök med släta, högblanka ljusa luckor, grå laminatbänkskiva och mörkt klinker ovan. Den maskinella utrustningen består av fullstor diskmaskin, kyl/frys, glaskeramikhäll och kombiugn (mikro/varmluft). I köket finns dimabara spotlights i tak samt ovan bänk. Ljusmålade väggar och mörkt parkettgolv.
Sovrum
I anslutning till köket finns ett mysigt sovrum med stora fönsterpartier. Här får man plats att inreda med 160 cm säng och på ena väggen har man valt att inreda med wood on wall vilket förstärker den mysiga känslan. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till balkong samt generös takhöjd. I vardagsrummet finns utrymme för stor soffa, mediamöbel och matplats för 4-6 personer. Ljusmålade väggar och mörkt parkettgolv.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med comfort värme samt dimbara spotlights i tak. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar med frostat glas, handfat med kommod, spegelöverskåp, WC samt förberett för tvättmaskin. Mörkt klinker på golv och ljus/mörk kaklade väggar.
Balkong
Väl tilltagen balkong i soligt sydvästläge. Här finns utrymme för café-set och balkongodling.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
156 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-06
Besiktningsman
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal avseende kabel-TV med Telenor. Kostnaden för kabel-TV ingår i avgiften.
Internetuppkopplingsmöjlighet via fiber från Telenor, bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang.
Övriga upplåtna utrymmen
Varje lägenhet disponerar över 3 stycken förråd, det har inte framgått om balkongen är upplåten med bostadsrätten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 12 parkeringsplatser:
- 6 p-platser utan elplint för motorvärmare, kostnad 300 kr/mån
- 6 p-platser med elplint för motorvärmare, kostnad 400 kr/mån.
Föreningen tillämpar ett separat kösystem för parkeringsplatserna.

Boendeparkering via kommunen finns i området.
Ekonomi
Avgift
3 423 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt kabel-tv (Bas från Telenor).

Bosadsrättshavaren tecknar och bekostar själv hushållsel, bostadsrättstillägg och bredbandsabonnemang.

Senast kontrollerat: 2023-08-09
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
305 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
405 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
3,59480
Andelstal insats
3,49490%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från 1/1-2023 gjordes en avgiftshöjning med 7 %.

Senast kontrollerat: 2023-08-09.
Föreningen
Benämning
Nils. I föreningen finns 37 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Nils bildades 1939 och består av 37 bostadsrätter om totalt 1 370 kvm. Föreningen äger fastigheten Fålhagen 14:1 med adress Botvidsgatan 16A-B.

Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfnils.se
Kommande renoveringar
Under 2023 kommer föreningens portar kommer genomgå en renovering.
Avgiftsförändringar
Från 1/1-2023 gjordes en avgiftshöjning med 7 %.

Senast kontrollerat: 2023-08-09.
Gjorda renoveringar
1993-94: Stamrenovering
2011: Fönsterbyten
2014: Installation av säkerhetsdörrar
2018: Sotning av ventilationskanaler och radonmätning
2019: Energideklaration
2019: Stamspolning
2020: Utökad sopsortering på gården och tätning av sopnedkast och rensbrunnar i källare
2021: Renovering av portar samt förbättring av fasadfärg på vissa partier
2022: Sotning av ventilationskanaler
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd samt en gård med grill, utemöbler och dynor.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
68 943 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 423 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt kabel-tv (Bas från Telenor).

Bosadsrättshavaren tecknar och bekostar själv hushållsel, bostadsrättstillägg och bredbandsabonnemang.

Senast kontrollerat: 2023-08-09
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
305 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
405 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg. :
3,59480
Andelstal insats :
3,49490%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från 1/1-2023 gjordes en avgiftshöjning med 7 %.

Senast kontrollerat: 2023-08-09.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Klang Kitchen
      115 m
    • Naan & Chili
      129 m
    • DUO
      131 m
    • Restaurang Sverre
      135 m
    • Honkaku Sushi
      199 m
    • Vaksalaskolan
      176 m
    • Uppsala Möte
      199 m
    • Petterslunds förskola
      209 m
    • Barnhagens förskola
      285 m
    • Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
      321 m
    • Hemköp Uppsala Svava C
      587 m
    • Aatobacco AB
      725 m
    • Lidl
      1,01 km
    • Bönor & Blad
      2,11 km
    • Supermarket
      2,13 km
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      227 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      266 m
    • Uppsala Vaksala torg
      272 m
    • Uppsala Roslagsgatan
      330 m
    • Uppsala Stationsgatan
      332 m
    • Uppsala Centralstation
      501 m
    • Uppsala C
      502 m
    • Fyrislund station Lennakatten
      1,82 km
    • Årsta station Lennakatten
      2,92 km
    • Skölsta station
      5,3 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    501 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan södra
    227 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1 km
    6 min
    5 min
    15 min
  • Vatten
    854 m
    8 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.