Dirigentvägen 183 / Gottsunda / Uppsala

Stor och ljus lägenhet med egen ingång och inglasad balkong!

Boarea
101.1 kvm
Avgift
5 605 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1-2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Bland träd och grönska finner ni en trivsam lägenhet på Dirigentvägen 183 intill Gottsundagipen. Lägenheten har egen ingång från markplan med en välkomnande entré med utrymme för klädavhängning och utmärkt plats att ha t ex barnvagnen. Trappan upp leder till lägenheten, här slås ni av ljuset från alla rum, i köket längst till vänster med stort fönsterparti, snett till vänster har ni vardagsrummet med fönster i två väderstreck liksom stora sovrummet längst till höger. Detta ger en mycket ljus lägenhet. Denna 4-rumslägenhet erbjuder tre sovrum varav två har gott om förvaring i garderober, det finns en egen klädkammare med flertalet garderober, rymligt badrum med badkar och en tvättstuga/WC med både tvättmaskin och torktumlare. Köket och vardagsrummet ligger vägg i vägg och bjuder in till social samvaro. Köket har mycket förvaring och arbetsytor samt full maskinell utrustning, vardagsrummet med fönster i två väderstreck och inglasad balkong med grönskande björkkronor utanför har ett mycket fint ljus. Till lägenheten hör två förråd, ena med tillgång från balkongen och det andra bredvid ytterdörren.

Flytta till Brf Dirigenten, en stor förening med god ekonomi och många gemensamma utrymmen för ett bra och trivsamt boende. Här finns bland annat samlingslokal, gym, tvättstugor och fina innergårdar med lekplatser. Här bor ni i ett fantastiskt läge intill Gottsundagipen som bjuder in till en aktiv fritid i härliga miljöer året runt. Starta löprundan eller dagens skidrunda direkt från hallen och ut till Gipen. I Gottsunda finns flertalet skolor och förskolor som ni kan läsa om i områdesbeskrivningen nedan. Här bor ni även nära Sunnerstaskolan (f-5) som är ett populärt alternativ liksom Musiklådans friskola som erbjuder klasser från förskoleklass upp till årskurs 6.

Kontakta mäklaren för mer information.

Bilder
Sponsrade länkar
Vy över innergården
Badrum
Tvättstuga/WC
Entré
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Välkomnande entré med plastmatta på golv och gråmålade väggar. Avhängningsmöjligheter och förvaring under trappan.
  • Övre hall
    Hallen leder till lägenhetens alla rum. Övre hallen har vitmålade väggar och laminatgolv. Här finns en klädkammare som kan användas som kontor. I klädkammaren finns 4 st garderober samt en skjutdörrsgarderob.
  • Kök
    Rymligt kök med plats för matbord intill stort fönsterparti samt gott om arbetsytor och förvaring. Högblank vit skåpinredning, gult kakel och bänkskivor i ek samt rostfri diskbänk. Maskinell utrustning: rostfri kyl och frys, vit diskmaskin (-19), vit spis/ugn samt rostfri köksfläkt. Vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till inglasad balkong. Målade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum
    Sovrum med målade väggar och laminatgolv. Fönster mot syrénhäck och skogsparti.
  • Sovrum
    Sovrum med målade väggar och laminatgolv. 4 st garderober och stort fönster.
  • Sovrum/gästrum
    Stort och ljust rum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv med golvvärme, vitmålade väggar och 5 st garderober.
  • Badrum
    Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. WC, tvättställ med kommod och spegelskåp ovan, badkar, vägghängt skåp och vägghängt skötbord.
  • Tvättstuga/WC
    Wc/tvättstuga med fönster och våtrumstapet samt våtrumsmatta. WC, tvättställ med kommod, hyllplan, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå för arbetsyta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    101,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1-2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1981
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    173 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    175 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia triple play: TV, internet (100/100) samt Ip telefoni.
Balkong
  • Inglasad balkong i eftermiddagssol med träplattor ovan betonggolv. Här sitter ni med fantastisk grönska under sommartid när björkarna frodas.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Två förråd till lägenheten och möjlighet att hyra extra förråd från föreningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns det varmgarage (500 kr/mån), kallgarage (200-300 kr/mån) och p-platser med elplint (100 kr/mån mellan 1/10-30/4) att hyra. Det finns även gratis parkering utan elplint för boende och tillfälliga besökare. Parkeringstillstånd delas ut varje år till varje hushåll. Pakeringstillståndet ska placeras synligt på bilens framruta. För tillfället är det kö för garage men det finns lediga platser för p-plats med elplint.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 605 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och parkeringplats utan elplint. Kollektiv anslutning av fiber via Telia triple play: TV, internet (100/100) samt Ip telefoni för en obligatorisk avgift 200 kr/mån. Samt ett avdrag för 108 kr/mån.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har inget gemensamt elavtal, varje bostadsrätt tecknar eget avtal.
  • Hushållsström:
    473 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    38 kr/mån
  • Telia triple play:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    711 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Försäkring
    Bostadsrättstillägg ingår inte i brf:en och tecknas själv av varje enskild bostadsrätt.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 964 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-28)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,47970%
  • Andel av årsavg.:
    1,47901%
  • Andelstal insats:
    1,47970%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-04-09.
Föreningen

  • Benämning
    Dirigenten. I föreningen finns 81 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Dirigenten består av 81 st bostadsrätter vara 28 st 2 rok, 23 st 3 rok, 26 st 4 rok och 4 st 5 rok. Föreningen bildades 1980 och byggnaderna uppfördes 1981. Föreningen accepterar delat ägande.
  • Kommande renoveringar
    2021- OVK höghus/låghusen, vart 3:e resp. 6:e år.
    2022 - Myndighetsbesiktning.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-04-09.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Samtliga entrédörrar i föreningen justerades och målades.
    2018/2019 - Stamspolning
    2018 - Byte till LED belysning i tvättstugor, gårdar och p-plats. Byte av lägenhetsdörrar Dv 185 samt installation av centralt placerad fastighetsboxar för post. Mossbekämpning av samtliga tak på gård 4 och 5. OVK.
    2017 - Fönster och fönsterdörrar (byte av isolerglaskasetter, målning av trä, nya tätningslister överallt. Åtgärder vattenavvisning tak. Nya stuprör och hängrännor där behovet finns. Installation av fiber.
    2016 -Byte av ventilationsfläktar på tak. Montering av ventilationsdon i badrum. Översyn och justering av hängrännor och stuprör.
    2015 - Tak-och fasadrengöring. Målning av gård 5, trä och plåt.
    2014 - Målning av gård 4, trä och plåt.
    2013 - Garage, fasad och målning.
    2011 - Nya tvättmaskiner och torktumlare, reparation av garageportar och stuprännor.
    2010 - Reparation av värmesystemet.
    2008 - Upprustning av gård 5.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens gemensamma utrymmen utöver innergårdar med lekplatser är föreningslokal, hobbyrum, gym, tvättstugor, redskapsförråd och ett kontor för styrelsen. Det finns extra förråd att hyra för 20 kr/mån, för närvarande kö.
Ekonomi
Avgift :
5 605 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och parkeringplats utan elplint. Kollektiv anslutning av fiber via Telia triple play: TV, internet (100/100) samt Ip telefoni för en obligatorisk avgift 200 kr/mån. Samt ett avdrag för 108 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har inget gemensamt elavtal, varje bostadsrätt tecknar eget avtal.
Hushållsström :
473 kr/mån
Bostadsrättstillägg
38 kr/mån
Telia triple play :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
711 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Bostadsrättstillägg ingår inte i brf:en och tecknas själv av varje enskild bostadsrätt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 964 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-28)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,47970%
Andel av årsavg. :
1,47901%
Andelstal insats :
1,47970%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-04-09.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Flöjten Livs & Pizza
    384 m
    Sport Pizza
    706 m
    Restaurang Mandarin Garden
    952 m
    Indian Khusboo Uppsala
    990 m
    Gottsunda Centrum
    998 m
  • Skolor
    Dirigentens förskola
    152 m
    Musiklådans friskola
    342 m
    Flöjtens förskola
    346 m
    Sopranens förskola
    557 m
    Dabo Music
    595 m
  • Mataffärer
    Coop Sunnersta
    1,66 km
    ICA Nära Rosendal
    3,46 km
    Coop Konsum Västertorg
    4,64 km
    Hemköp
    4,66 km
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    5,7 km
  • Kommunikationer
    Gottsunda Solistvägen
    199 m
    Gottsunda Flöjtvägen
    336 m
    Gottsunda Jenny Linds väg
    372 m
    Gottsunda Vackra Birgers väg
    679 m
    Gottsunda Cellovägen
    679 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    6,42 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 6,42 km
  • 15 min
  • 27 min
  • -
  • Hållplats - Gottsunda Solistvägen
  • 199 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,18 km
  • 10 min
  • 7 min
  • 26 min
Området

Gottsunda & Södra Gottsunda

Gottsunda är en tätort belägen ca 7 km sydväst om Uppsala. Gottsunda består av blandad bebyggelse med lägenheter i anslutning till centrumet och villor i den södra delen av Gottsunda. Flera fina naturområden omgärdar Gottsunda, bl a naturreservatet Hågadalen och Gottsundagipen.

Service

I Gottsunda centrum finns all tänkbar service såsom 3 mataffärer, klädbutiker, frisör, ett mattorg med bl a Feskarn, sushirestaurang och Triller bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet. I Ultuna, som ligger väster om Gottsunda, finns stora delar av SLU’s verksamhet, smådjursklinik, BVC, vårdcentral och Friskis och Svettis.

Skola och barnomsorg

Det finns flera förskolor och grundskolor i området, både med kommunala och fristående. De närmaste grundskolorna är Treklangens skola (åk F-5) samt Gottsundaskolan (åk 6-9). I Södra Gottsunda finns även Växthusets skola med verksamhet åk F-5.

Fritid och friluftsliv

Gottsunda har flera fina grönområden, bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner, mountainbikesleder och vackra promenadstigar. Vidare finner ni även naturreservatet Hågadalen som även det erbjuder vackra promenadstigar. På kort cykelavstånd finns två badplatser, Lyssnaängens badplats, med kiosk sommartid, och Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel. I närheten finns Sunnerstaåsens fritidsområde som erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn och ungdomar med bl a segelskola, tennis, fotboll, basket och höghöjdsbana.

Kommunikationer

Flera stadsbussar går till och genom Gottsunda, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Vårdsätravägen finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret. Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.

Fördelar

#Bussar
#Badstrand
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Båtliv
#Cykelbanor
#Båthamn
#Restauranger
#Simhall
#Skidspår
#Utegym
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn