Ljus och rymlig hörnlägenhet med balkong och moderna bekvämligheter!
Välkommen till Råbyvägen 57A och denna rymliga och välplanerade 4 om 85 kvm, belägen på våning 3 med hörnläge och fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finner du ett modernt hem med en öppen och inbjudande planlösning mellan vardagsrum och kök, perfekt för socialt umgänge. De stora ytorna gör det enkelt att möblera med både en stor matgrupp och en rymlig soffgrupp, vilket skapar en trivsam och funktionell vardagsmiljö.
Köket är modernt och utrustat med allt du kan önska dig, inklusive integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro, fullstor kyl och frys samt spisfläkt. Härifrån har du en direktkontakt med vardagsrummet, vilket gör det enkelt att vara social även under matlagningen. Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlekar, varav det största har utgång till en härlig balkong, perfekt för avkoppling och morgonkaffet. Lägenheten har även ett helkaklat badrum och en rymlig hall med praktiska skjutdörrsgarderober för god förvaring.
Råbyvägen 57A erbjuder ett bekvämt boende i ett attraktivt läge med närhet till både service och kommunikationer. Här bor du i ett område som kombinerar det bästa av stadens puls med närhet till grönområden och rekreation. Varmt välkommen på visning!
2 350 000 kr
85 kvm
7 602 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Råbyvägen 57 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 8
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme, vattenburen värme med synliga stammar och radiatorer. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX-system).
03
Energideklaration

74 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-20
Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB
04
TV/Internet
TV (grundutbud), telefoni och fiberbredband (50/10 Mbit/s) levereras av Tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 30 parkeringsplatser, varav en av p-platserna är reserverad för rörelsehindrade. Samtliga parkeringsplatser är belägna i garaget i källarplan, kostnad 918 kr/mån. Tre av parkeringsplatserna är försedda med ladduttag för elbil, 1 428 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.
01
7 602 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Föreningen har även tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar själv avtal för hushållsel och hemförsäkring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av säljare.
882 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,3546%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande avgiftsförändringar planerade. Uppgiften kontrollerad 2025-05-22.
01
BRF Skildra.
Föreningen äger marken
Brf Skildra äger fastigheten Uppsala Gränby 7:7 på vilken ett flerbostadshus är uppfört med adresserna Råbyvägen 57A-E. Föreningen består av 63 bostadsrättslägenheter (1-4 rok).
Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfskildra.se/
För närvarande finns inga beslut om större renoveringar eller investeringar. Byggherren, Ikano Bostad, har utfäst en garantitid på 5 år. Uppgiften kontrollerad 2025-05-22.
Inga kommande avgiftsförändringar planerade. Uppgiften kontrollerad 2025-05-22.
Föreningen erbjuder sina medlemmar en innergård med gemensam grillplats, cykel- och barnvagnsförråd, miljörum och garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 043 016 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.
Avgift
7 602 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Föreningen har även tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg.Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar själv avtal för hushållsel och hemförsäkring.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,3546%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar planerade. Uppgiften kontrollerad 2025-05-22.
Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Mirai Sushi & Ramen
179 m
Kungens palats
181 m
Restaurang Trädgården
569 m
Trappan 2 Pizzeria
596 m
Sushi Tai
602 m
Bellmans Förskola
222 m
Labanskolan AB
288 m
Gränbyskolan
365 m
Fritidsgården Gränby
369 m
Liljeforsskolan
374 m
Lidl
386 m
Bönor & Blad
1,13 km
Supermarket
1,14 km
City Gross Uppsala Gränby
1,61 km
Hemköp
1,9 km
Uppsala Levertinsgatan
57 m
Uppsala Almqvistgatan
326 m
Uppsala Liljefors torg
461 m
Uppsala Bureusgatan
588 m
Uppsala Heidenstamstorg
619 m
Uppsala Centralstation
1,85 km
Uppsala C
1,85 km
Fyrislund station Lennakatten
2,34 km
Årsta station Lennakatten
2,91 km
Skölsta station Lennakatten
5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,85 km9 min9 min35 min
-
HållplatsUppsala Levertinsgatan57 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.