Behållare Behållare

Kapellgärdet, Uppsala
Djäknegatan 27B

Boarea
45.7 kvm
Avgift
2 921 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig 2:a med balkong i västerläge

Varmt välkommen till uppskattade Kapellgärdet och Djäknegatan 27B! Här erbjuds ett ljust och kvadratsmart boende i en välskött bostadsrättsförening som nyligen sänkt avgifterna med 10%. Lägenheten återfinns på tredje våningen och erbjuder hall med skjutdörrsgarderob, ljust kök med originalinredning och öppen planlösning mot vardagsrummet samt en stor, möblerbar balkong i västerläge. Vidare finns ett mysigt sovrum med utrymme för dubbelsäng samt ett kaklat badrum med dusch. Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd och som medlem i Brf Djäknen ges även tillgång till tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd.

Här bor du i lugna och gröna kvarter med stora, välvårdade innergårdar. Till stadskärnan med restauranger och shopping är det promenad- och cykelavstånd, likaså till Resecentrum. Kvarnengallerian ligger ca 15 minuters promenad från bostaden och här erbjuds matbutik, restauranger och apotek. Längs Vattholmavägen stannar flera av UL:s stadslinjebussar och här ligger även en servicebutik med postombud. I närområdet återfinns flera gym och trevliga parkområden.

Välkommen hem!

***Detta är en kommande försäljning. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.***

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Charmig 2:a med balkong i västerläge

Varmt välkommen till uppskattade Kapellgärdet och Djäknegatan 27B! Här erbjuds ett ljust och kvadratsmart boende i en välskött bostadsrättsförening som nyligen sänkt avgifterna med 10%. Lägenheten återfinns på tredje våningen och erbjuder hall med skjutdörrsgarderob, ljust kök med originalinredning och öppen planlösning mot vardagsrummet samt en stor, möblerbar balkong i västerläge. Vidare finns ett mysigt sovrum med utrymme för dubbelsäng samt ett kaklat badrum med dusch. Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd och som medlem i Brf Djäknen ges även tillgång till tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd.

Här bor du i lugna och gröna kvarter med stora, välvårdade innergårdar. Till stadskärnan med restauranger och shopping är det promenad- och cykelavstånd, likaså till Resecentrum. Kvarnengallerian ligger ca 15 minuters promenad från bostaden och här erbjuds matbutik, restauranger och apotek. Längs Vattholmavägen stannar flera av UL:s stadslinjebussar och här ligger även en servicebutik med postombud. I närområdet återfinns flera gym och trevliga parkområden.

Välkommen hem!

***Detta är en kommande försäljning. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.***

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Entré i möblerbar hall i vinkel med plats för avhängning. Hallen rymmer även en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Ytskikt bestående av ljust tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök
Krämfärgat kök med bevarade originalluckor som kombinerats med ett nytt, vitt fasat kakel ovan grå laminatbänkskiva. Köket erbjuder både gott om förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, hällspis, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror i vitt utförande. Tack vare kökets öppna planlösning mot vardagsrummet ryms här matplats för fyra till sex personer. Ytskikten består av ljust tapetserare väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. I och med den öppna planlösningen mot köket blir denna yta naturligt bostadens sociala mittpunkt. Från vardagsrummet nås även den trevliga och möblerbara balkongen med sol från lunch till kväll. Liksom i köket består ytskikten av tapetserade väggar och laminatgolv.
Balkong
Väl tilltagen balkong i västerläge med grå trall. Här kan du njuta av lunchen i solen under årets varmare dagar.
Sovrum
Rymligt sovrum med laminatgolv, ljust tapetserade väggar samt en mönstrad fondtapet. I sovrummet finns utrymme för dubbelsäng med ackompanjerande sängbord.
Badrum
Ljust kaklat badrum med duschhörna, handfat, spegelskåp och wc-stol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45,7 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1984
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
131 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-14
Besiktningsman
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med ComHem avseende IP-telefoni, TV och bredband (250/50mb) vilket ingår i avgiften. Det finns även möjlighet att genom valfri leverantör nyttja det fibernät som föreningen låtit installera, abonnemang tecknas och bekostas av den boende.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett vindsförråd mo ca 5 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder 140 p-platser varav ca 70 st är försedda med motorvärmare. P-plats kostar 100 kr/mån och p-plats med motorvärmare kostar 190 kr/mån. Separat kösystem tillämpas, för närvarande kö.

P-platserna på norra parkeringen är provisoriska tills dess parkeringshuset är byggt. Byggherren väntar slutligt besked gällande bygglov och byggnationen förväntas starta under sommaren. Föreningen har köpt 30 p-platser i parkeringshuset. Föreningen undersöker möjligheten att eventuellt investera i ett antal laddstolpar för elbil.

Föreningen erbjuder även 10 gästparkeringar på den södra parkeringen där betalning sker i p-automat, varje lägenhet får två parkeringstillstånd att låna ut till besökare.
Ekonomi
Avgift
2 921 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Den boende tecknar och bekostar hemförsäkring.

Gemensamma elavtal kommer att införas under 2021. Bostadsrättsinnehavaren kommer därefter att debiteras efter faktisk förbrukning.
Hushållsström
340 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
340 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,34727%
Andel av årsavg.
0,34727%
Andelstal insats
0,34727%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen sänkte avgifterna med 10% fr.o.m. 1 januari 2021. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-03-17.
Föreningen
Benämning
Djäknen. I föreningen finns 200 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Djäknen bildades 1982 och äger fastigheterna Kvarngärdet 7:4, 9:8, 60:1 och 61:1. Föreningen består av 200 lägenheter (2-5 rok).

Mer information finns på föreningens hemsida: https://djaknen.bostadsratterna.se/
Kommande renoveringar
2021: Införande av gemensamt elabonnemang med individuell mätning, start och genomförande planerat innan sommaren 2021.
Byte av balkongplåtar och målning övriga plåtdetaljer på höghus och låghus. Målning av plåtdetaljer planeras ske under sommaren 2021 medan byte av balkongplåtar planeras starta september/oktober 2021.
Styrelsen diskuterar byte av hissar, när hissbytet kommer att ske är ännu inte beslutat.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen sänkte avgifterna med 10% fr.o.m. 1 januari 2021. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-03-17.
Gjorda renoveringar
2003: Trapphusmålning
2004-2005: Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus och renovering och byte ytskikt i badrum
2009-2010: Renovering av värmekulvertar (södra delen)
2011-2012: Renovering av värmekulvertar (norra delen) och undercentraler (norra och södra delen)
2013: Upprustning av gårdar och lekplatser, målning av entrédörrar och förråd
2014: Renovering gårdshus, målning av fasader samt nya lekplatser
2015: Ombyggnad av fastighetsskötarlokalen på Djäknegatan 50 till styrelserum
2016: Fönstermålning och underhåll och föryngring av föreningens grönytor
2017: Påbörjan takbyte låghus, byte av två tvättmaskiner, installation av trädbelysning
2018: Slutförande av takbyte låghus inkl. installation av två solceller, takbyte på fem radhus inkl. brandskydds och taksäkerhetsåtgärder, takbyte sophus och cykelförråd samt entrétak höghus, stickprovsfilmning av avloppsrör
2019: Renovering av trapphallar i höghus och låghus, takrenovering barnvagnsrum, takbyte norra radhusen, byte altandörrar i markplan låghus, höghus och radhus, stamspolning inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov
2020: Påbörjat arbete med att införa gemensam el samt uppdatering av tvättstugornas maskinpark
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen medlemmar har tillgång till flera cykel- och barnvagnsförråd, tvättstugor (placerade i låghusen) och grovtvättstugor (placerade i höghusen). Bostadsrättshavare som inte bor i höghusen kan mot en avgift kvittera ut nyckel som ger tillgång till grovtvättstugorna. Inom föreningen finns även ett antal odlingslådor.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 921 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Den boende tecknar och bekostar hemförsäkring.

Gemensamma elavtal kommer att införas under 2021. Bostadsrättsinnehavaren kommer därefter att debiteras efter faktisk förbrukning.
Hushållsström :
340 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
340 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,34727%
Andel av årsavg. :
0,34727%
Andelstal insats :
0,34727%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen sänkte avgifterna med 10% fr.o.m. 1 januari 2021. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-03-17.
Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

Fördelar med området

Utegym Bussar Barnvänligt Tågstation Parker/Grönområden Växande område Motionsspår

Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X
Platser
    • Brostugan Uppsala Ab
      264 m
    • Nivaz Food Ab
      292 m
    • Pizzabakeren Kvarngärdet
      305 m
    • Sushi 54
      348 m
    • Restaurang East City
      384 m
    • Uppsala Montessoriskola AB
      63 m
    • Ringarens förskola
      272 m
    • Norlandia Förskolor Kvarnen
      341 m
    • Botulvs förskola
      434 m
    • Lidl
      831 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,29 km
    • Hemköp
      1,39 km
    • ICA Vretgränd
      1,6 km
    • Aatobacco AB
      1,63 km
    • Uppsala Djäknegatan
      145 m
    • Hemvård & Boende Vattholmavägen
      216 m
    • Uppsala Portalgatan
      313 m
    • Uppsala Bureusgatan
      361 m
    • Uppsala Moskén
      381 m
    • Uppsala Centralstation
      1,42 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,42 km
    9 min
    9 min
    24 min
  • Hållplats - Uppsala Djäknegatan
    145 m
    3 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    1,72 km
    5 min
    9 min
    27 min
  • Vatten
    900 m
    5 min
    7 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren