Dragarbrunnsgatan 64
Dragarbrunnsgatan 64
Adam Meyner, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Meyner

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Dragarbrunnsgatan 64


Centrum— Uppsala

Dragarbrunnsgatan 64


Kommande försäljning

Centrum— Uppsala

Topprenoverad 2:a mitt i city!

Drömmer du om att bo mitt i city? Denna moderna och smart planerade lägenhet erbjuder allt du behöver för ett bekvämt stadsliv! Med ett oslagbart läge och genomtänkta detaljer är detta ett hem att trivas i!

Hallen erbjuder gott om förvaring i garderober och plats för ytterligare möbler. Köket har generösa arbetsytor och plats för ordentligt matbord som vetter mot det stora vardagsrummet, en öppen planlösning perfekt för socialt umgänge. Vardagsrummet har fina gavelfönster som släpper in mycket ljus och rymmer både soffgrupp och tv-möbel. Spotlights i hela lägenheten ger ett enhetligt intryck. Sovrummet är rymligt med skjutdörrsgarderob och plats för fullstor säng. Badrummet är smakfullt inrett och utrustat med kombinerad tork- och tvättmaskin.

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Föreningen erbjuder en trivsam innergård, cykelförråd, parkeringsplats (separat kö, 184 kr/månad) och två bokningsbara besöksparkeringar. Här bor du centralt med stadens caféer, butiker och restauranger runt hörnet. Centralstationen ligger bara en minut bort, och du har nära till Stadsparken, Botaniska trädgården, Vasaparken och Linnéträdgården. Föreningen är ekonomiskt stabil vilket speglas i den låga belåningsgraden om endast 3964 kr/kvm (årsredovisning 2023).

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.


Boarea
58.5 kvm
Avgift
3 195 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Dragarbrunnsgatan 64.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL

Entré i hall med förvaring i garderober, parkettgolv, ljusmålade väggar och infällda spotlights.


02
KÖK/MATSAL

Kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Köket är modernt renoverat med vita släta luckor med grepplist, mörk laminatbänkskiva med underlimmad diskho samt blandare i mattsvart. Vitt fasat kakel som stänkskydd. Köket har maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikro i högskåp, Parkettgolv, ljusmålade väggar och infällda spotlights.


03
VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Plats för soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Parkettgolv, ljusmålade väggar och infällda spotlights.


04
BADRUM

Modernt renoverat badrum med sober färgsättning på kakel och klinker. Badrummet är inrett med dusch bakom vikbar duschvägg, handfat med kommod, spegel med integrerad belysning, kombinerad tork- och tvättmaskin, WC, vägghängt badrumsskåp och vädringsfönster.


05
SOVRUM

Sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderober av spegelglas. Plats för fullstor säng, kontorshörna och övrigt möblemang. Parkettgolv, ljusmålade väggar och infällda spotlights.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Föreningens ventilationssystem är ett s k F-system innebärande att det endast finns en frånluftsfläkt i varje trappuppgång.
I köket kan du installera en kolfilterfläkt men den får inte anslutas direkt på frånluftsdonet. Det är inte heller tillåtet att installera en direktverkande fläkt pga brandrisk samt att man då trycker iväg matoset till sina grannar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19

Besiktningsman

Jimmy Östling


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har kabel-TV genom Tele2, vilket omfattar TV, samt möjlighet för bredband och telefoni genom Tele2 / Telenor.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

- 19 bilplatser med motorvärmaruttag på gården, kostnad 184 kr/mån
- 26 kallgarageplatser med motorvärmare, kostnad 262 kr/mån
- 9 varmgarage, kostnad varmgarage 551 kr eller 630 kr/mån beroende på storlek.
Kötiden är cirka 18 månader. Om du vill ställa dig i kö för en bilplats - kontakta förvaltaren.

Föreningen har två gästparkering som kan bokas av lägenhetsinnehavarna. Se mer information på föreningens hemsida; https://www.hsb.se/uppsala/brf/svanhild-21/boendeinformation/parkering/


Ekonomi

01
Avgift

3 195 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm-/och kallvatten, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,8116%

Andelstal insats

0,8116%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 21 Svanhild. I föreningen finns 90 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 21 Svanhild i Uppsala äger fastigheten Kungsängen 5:2 med adresserna Dragarbrunnsgatan 60, 62, 64 och Vretgränd 17, 19. Byggåret var 1962 och föreningen består av 90 lägenheter och en bostadsrättslokal och två hyreslokaler.

För att vara medlem i föreningen krävs medlemskap i HSB.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade. Löpande underhåll.
Senast kontrollerad: 2023-09-27.

Gjorda renoveringar

2023 Ny trappa vid loftgång
2022 Ny bilgrind
2020 Belysning under loftgång
2019 Balkonginglasningar samtliga balkonger
2016 Nya fönster och fönsterdörrar
2015 Installation fastighetsboxar och nya namntavlor
2015 Två gästparkeringar
2014 Ny belysning trapphus, delvis källare
2014 Ny gräsmatta
2012 Renovering av samlingslokalen
2012 Källardörrar uthyreslokal och ingång källare byttes ut
2011 Trädgård "renoverades och ny rabatt anlades Bäverns gränd
2011 PCB-sanering runt varmgarage samt renovering av garagekarmar
2010 Nytt soprum för brännbara och komposterbara sopor
2010 Nya takdörrar och nya hissar
2009 Anläggning av kantsten vid rabatt gavel norra kallgaraget
2009 Ny grovtvättmaskin
2009 Uppsättning av staket och grindar
2009 Nya lås dörrar källare
2008 Ny beläggning loftgång
2008 Ommålning räcken loftgång och entréer
2008 Ny beläggning avvattningsränna mellan kallgaragen
2008 Renovering och ommålning av stödmurar
2006 Nya lägenhetsnummer och uppmärkning av förråd
2006 Nya portar och nya tak till kallgaragen
2006 Brandskyddsanpassning av samlingslokalen
2005 Omläggning av asfaltsytor
2003 Stamrenovering omfattande vatten, el och våtrumsrenovering
2000 Tilläggsisolering av värmesystemet, nya stamventiler, radiatorventiler och termostater
1999 Nya portar monterades i varmgaragen
1997 Yttertaken försågs med nytt tätskikt
1996 Helrenovering av balkonger och loftgång
1992 Fönstren inkläddes med Astral fönsterbeklädnadssystem

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor, cykelförråd samt samlingslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

215 978 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning 1 januari - 31 december 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 195 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm-/och kallvatten, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,8116%
Andelstal insats
0,8116%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

Jin Hua International AB

0 m


Fröjas Sal

43 m


Restaurang Dizayee Ab

71 m


Hikari Sushi

85 m


Restaurang Korfu

88 m


Körkorts Akademi - Trafikskola Uppsala

85 m


Uppsala Enskilda Gymnasium

87 m


Itineris

138 m


Gunnars tillfälliga förskola

138 m


Gudruns Förskola

150 m


Aatobacco AB

38 m


Hemköp

208 m


Lidl

1,7 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,49 km


Uppsala C

189 m


Uppsala Centralstation

189 m


Fyrislund station Lennakatten

2,04 km


Årsta station Lennakatten

3,29 km


Skölsta station Lennakatten

5,84 km


Uppsala Bäverns gränd

72 m


Uppsala centralstation

128 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    510 m
    7 min
    2 min
    8 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Sjö
    339 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Vatten
    272 m
    3 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.