Till salu

Dragarbrunnsgatan 55 B

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Centrum— Uppsala

Dragarbrunnsgatan 55 B


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Uppsala - Centrum

Välplanerad 2:a i centralt läge!

Välkommen till denna kvadratsmarta 2:a i ett centralt läge med pulsen runt hörnet!

Den genomtänkta planlösningen erbjuder en välkomnande hall, ett trivsamt vardagsrum i öppen planlösning med det renoverade köket, där matplatsen får ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet bjuder in till härliga sällskapsytor, med plats för både matgrupp och soffgrupp. I den andra delen av lägenheten, sett från hallen, finns en mysig sovalkov med plats för dubbelsäng som ger en avskild och rofylld sovplats. Det rymliga badrummet är utrustat med tvättmaskin, för enkelhet i vardagen. Lägenheten erbjuder dessutom gott om förvaring i hallens garderober. Vidare finns förvaring i ett separat förråd om ca 2,2 kvm!

På Dragarbrunnsgatan 55B bor du centralt med närhet till stadens breda utbud av restauranger och caféer, samtidigt som du har grönområden som Stadsskogen och Fyrisån inom promenadavstånd. Centralstationen ligger också nära, vilket ger ett utmärkt pendlingsläge.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
2 564 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Dragarbrunnsgatan 55 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevligt och ljust kök med mycket förvaring.
Kök

Trevligt och ljust kök med mycket förvaring.

Mysig och avskilt sovrum med trevligt ljusinsläpp.
Kök

Trevligt och ljust kök med mycket förvaring.

Sovrum

Mysig och avskilt sovrum med trevligt ljusinsläpp.

Stort och funktionellt badrum utrustat med tvättmaskin.
Badrum

Stort och funktionellt badrum utrustat med tvättmaskin.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i möblerbar hall. Förvaring i fem garderober samt avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar samt parkettgolv


02
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning till kök med plats för matsalsbord och soffgrupp, generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Ljusa väggar och parkettgolv.


03
Kök

Modernt och ljust kök inrett med vita skåpsluckor, bänkskiva i trä/rostfritt med mosaik ovan bänk. God förvaring i skåp och lådor. Maskinell utrustning i form av fläkt, rostfri ugn med häll, rostfri kyl/frys och mikro. Ljust målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Idag står här en 160 cm dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.


05
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med tvättställ, spegelskåp, handdukstork, duschhörna, vägghängd toalett samt tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad som en 1:a i bostadsrättsföreningens register. Bostaden har dock en funktion som en 2:a och är därför marknadsförd på det sättet, då sovrumsdelen är 7 kvm enligt ritning och har fönster.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21

Besiktningsman

Claes Löhman, VärderingsInstitutet


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppabonnemang via Telia som heter Telia Triple Play. Det levererar bredband om 100 Mbit/s, en TV-box med kanalpaket lagom och inkluderar månadsavgiften för bredbandstelefoni. för detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften om 304 kr per månad.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Det är oklart huruvida förråd är upplåten med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

2 564 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia för Bredband, IP-telefoni och Digital-TV som tillkommer på avgiftsavin om 304kr/månad samt en fast avgift för el om 75kr/månad.

Försäkring

91 kr/mån

Hushållsström

648 kr/mån

El fast avgift

75 kr/mån

Telia triple play

304 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 118 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

2,09951%

Andelstal insats

2,03051%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftsförändringar diskuteras men det finns inga beslut i dagsläget, kontrollerad 2024-08-28


Föreningen

01
Benämning

Atle nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Atle nr 1 bildades 2005 och har 28 lägenheter i två hus centralt på Dragarbrunnsgatan 55 i Uppsala

Kommande renoveringar

Inga nya beslut om kommande renoveringar, kontrollerad 2024-08-28. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2044. Underhållsplanen uppdaterades 2020.

Avgiftsförändringar

Avgiftsförändringar diskuteras men det finns inga beslut i dagsläget, kontrollerad 2024-08-28

Gjorda renoveringar

2023 Renovering och ommålning av fasad Stallet, Klätterskydd på grind och grindskylt, Vilstolar till båda trapphusen, Uppgradering av låssystem
2022 Ommålning av soprum - Stallet, Foliering av hissfronter /dörrar i entreplan. - Hus A och Hus B (55B och 55C), Byte/uppgradering av låssystem för gårdsgrind och portar - Hus A och Hus B (55B och 55C) och gården, Installation av ledstång i trapphus mellan entre och plan 1 - Hus A (55 B)
Installation av brytskydd för entreportar och dörrar som leder in till lägenhetsförråd i Hus 55B - Hus A och Hus B (55B och 55C), Kompletterande radonmätning - Hus A och Hus B (55B och 55C)
2021 Uppdaterat teknisk status för brandskyddet i fastigheterna - Hus A och Hus B (55B och 55C), Anknytningspunkt till föreningens fjärrvärme byttes ut av Vattenfall i samband med att Dragarbrunnsgatan grävdes upp för utbyte av central fjärrvärme. - Fjärrvärmesystem, Iordnigställt gemensamhetslokalen i stallet - Stallet, Tagit bort träd på gården för att säkerställa att räddnigstjänsten i en nödsituation kan evakuera Hus A (55 B). Genomfört återställning av mark och etablerat odlingslåda framför stallet. - Gården, Kompletterat med hängrännor över inglasade balkonger - Hus A (55 B)
2020 Genomfört injustering av värme i alla lägenheter - Hus A och Hus B (55B och 55C), Radonmätning - Hus A och Hus B (55B och 55C), Tecknat nytt avtal med telia och bytt router och TV boxar - Hus A och Hus B (55B och 55C), Uppdaterat energideklaration - Hus A och Hus B (55B och 55C), Uppdaterat rutiner för att kontrollera brandsäkerhet - Hus A och Hus B (55B och 55C)
2020-2019 Genomfört samordnad elupphandling - Hus A och Hus B (55B och 55C)
2019 Installerat fasadbelysning på stallet - Stallet
2018 Ommålning av fönsterkarmar och dörrar - Stallet, Genomgång av samtliga termostater för radiatorer i lägenheter - Hus A och Hus B (55B och
55C), Byte av fläkt för fastighetsventilation - Hus A (55B), Byte av broms och encoder för hiss - Hus A (55B), Gården, Reparation av kant på takplåt och fasad samt reparation och omputsning av väggar - Stallet, Ommålning av gårdsgrind - Gården
2017 Byte trappbelysning till Led-lampor - Hus A och Hus B (55B och 55C)
2016-2012 Korrigering av plåtskydd mellan gatufastigheten och grannhuset - Hus A (55B)
2016 Byte av dräneringspump - Enligt underhållsplan, Byte ytterbelysning till Led-lampor - Gården
2015 Ställdon varmvatten - Hus A (55B), Omfogning av delar av sockeln utefter bägge fastigheterna - Hus A och B (55B och 55C)
2013 Omläggning delar av tak - Stallet - q-märkt fastighet, Byte av expansionskärl i undercentralen - Hus A (55B), Byte av ventilationsfläkt - Hus B (55C), Lagning av sockel och väggar utvändigt och invändigt - Stallet - q-märkt fastighet
2012 Handikappanpassning av grind mot gatan - Grinden
2011 Ljusslingor i bägge hissarna - Hus A (55B) och B (55C), Extra tappar på befintliga snörasskydd - Hus A (55B), Extra stuprör kopplat till befintligt stuprör - Stallet - q-märkt fastighet, Värmeslingor installerade i stuprör och på tak - Hus A (55B) Värmeslingor installerade i stuprör - Stallet - q-märkt fastighet, Puts borttagen inne och ute, utomhus ny puts och färg - Stallet - q-märkt fastighet
2008 Renovering soprumsdörr - Stallet - q-märkt fastighet
2005 Omputsning av fasad, Plåten ilagning och målning samt Elstambyte - Stallet - q-märkt fastighet

Övriga utrymmen i föreningen

Två cykelrum i stallet, gemensam uteplats och soprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

354 684 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift, om hämtats från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 564 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia för Bredband, IP-telefoni och Digital-TV som tillkommer på avgiftsavin om 304kr/månad samt en fast avgift för el om 75kr/månad.
Försäkring
91 kr/mån
Hushållsström
648 kr/mån
El fast avgift
75 kr/mån
Telia triple play
304 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 118 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
2,09951%
Andelstal insats
2,03051%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftsförändringar diskuteras men det finns inga beslut i dagsläget, kontrollerad 2024-08-28

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

Centralkonditoriet

33 m


Jin Hua International AB

69 m


O'Neills Irish Pub

70 m


Restaurangen Senioren

96 m


Fröjas Sal

108 m


Uppsala Enskilda Gymnasium

23 m


Itineris

116 m


Gudruns Förskola

144 m


Körkorts Akademi - Trafikskola Uppsala

153 m


Uppsala International Summer Session

173 m


Aatobacco AB

84 m


Hemköp Svava

166 m


Lidl

1,71 km


Hemköp Rosendal

1,99 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,56 km


Uppsala C

201 m


Uppsala Centralstation

202 m


Fyrislund station Lennakatten

2,11 km


Årsta station Lennakatten

3,35 km


Skölsta station Lennakatten

5,9 km


Uppsala Bäverns gränd

77 m


Uppsala centralstation

172 m


Uppsala kommun Myndighet Individ- & familjeomsorg

189 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    455 m
    8 min
    2 min
    9 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Sjö
    304 m
    7 min
    2 min
    6 min
  • Vatten
    228 m
    7 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.