Kommande försäljning

Dragarbrunnsgatan 11 B

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Centrum— Uppsala

Dragarbrunnsgatan 11 B

Kommande försäljning

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Centrum

Totalrenoverad 1:a belägen i centrala Uppsala!

Välkommen till denna centralt belägna moderna 1:a om 31,2 kvm, där elegans möter funktionalitet. Bostaden är totalrenoverad och genomtänkt in i minsta detalj, med stora fönster, högt i tak, öppen planlösning och genomgående fina ytskikt. En perfekt bostad för dig som förstagångsköpare eller student!

Lägenheten erbjuder en välplanerad levnadsyta som går att möblera på flera olika sätt där både soffa, matbord, säng och skrivbord ryms. Köket är bra utrustat med allt som kan tänkas behövas och extra lyxiga detaljer så som integrerade kyl/frys och diskmaskin bakom de fina ramluckorna. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med duschvägg i glas, en stor kommod och spegelskåp för mycket förvaring samt en tvättmaskin. Genomgående i hela lägenheten är att det är ljusa och trevliga väggar och parkettgolv vilket bidrar till en trivsam och enhetlig känsla.

På Dragarbrunnsgatan bor du med allt du behöver nära till hands – butiker, restauranger och kollektivtrafik finns runt hörnet, samtidigt som Uppsalas grönområden är inom promenadavstånd. Ett boende som kombinerar stadens puls med en lugn och trivsam vardag.

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

31.2 kvm

Avgift

3 234 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Dragarbrunnsgatan 11 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Ljusa väggar och parkettgolv.

02 Kök

Fint renoverat kök med ramluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel satt i halvförband ovan. Utrustningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro i högskåp samt gott om förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv.

03 Allrum

Denna bostad erbjuder en stor öppen planlösning där allt ifrån kök, matplats, soffa, skrivbord och säng ryms. Ljusa fina ytskikt och parkettgolv.

04 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, duschväggar i glas samt en tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-14

Besiktningsman

John Löwinder, Anticimex Services KB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Då det är ett Comhem-hus ingår grundkanaler för Kabel-tv via Tele2 som nås genom uttag i väggen.
Bredband: Fiber, det är fritt val av leverantör.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd är upplåtet med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

7 platser utomhus 750 kr/månad
Garage 16 platser 1300 kr/månad
Parkeringskön sköts föreningens tekniska förvaltare, Riksbyggen tel 0771-860 860 (platserna hyrs inte ut externt)

Ekonomi

01

Avgift

3 234 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kall och varmvatten, värme samt baskanaler genom vägguttag. Elen mäts och debiteras efter efter förbrukning (IMD el). Tv och bredband tecknas individuellt (valfri operatör).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,12309%

Andelstal insats

0,69886%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2025-01-09

Föreningen

01

Benämning

Dragarbrunnsgatan 11, Hörnet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 2013 och fastigheten förvärvades 2016. Fastigheten uppfördes 1969 av byggnadsfirman Anders Diös AB. Den består av ett flerbostadshus om 3-6 våningar med 53 lägenheter och 2 lokaler med adress Dragarbrunnsgatan 11 A-B och S:t Olofsgatan 34-38 samt 7st hyresrätter av de befintliga lägenheterna. Den som bor i lägenheten skall äga minst 15%

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar.
Senast kontrollerat: 2025-01-09

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2025-01-09

Gjorda renoveringar

2016 Stamrenovering (och nya badrum) i uppgång 11A.
2018 Installation fiber (IP-Only) i alla lägenheter. Två nya tvättmaskiner och två nya torktumlare i tvättstugorna.
2021 Alla lägenheter har fått nya fönster och balkongdörrar. 3 glasfönster med persienner. Radonmätning utförd med godkända resultat. Kommande: Dörrbyte för samtliga lägenheter, Nya låssystem, Uppdatering av ventilationssystemet samt ytrenovering av trapphus entréer. Radonmätning utförd med godkända resultat.
2022 Takrenovering
2023 Nya brytskydd till entrédörrar, ny källardörr

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 16 garageplatser och 7 platser på uteparkering. Föreningen har en lugn innergård och dessutom två gemensamma tvättstugor samt ett cykelförråd. Gemensam balkong finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

502 183 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.

Dokument

Årsredovisning 2022/2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 234 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,12309%

Andelstal insats

0,69886%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2025-01-09

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.

01 Fördelar med området

Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02 Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.

03 Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.

04 Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.

05 Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/