1:a med uteplats i centrala Uppsala!
Välkommen till Petterslundsgatan 14T, en fantastiskt ljus och trivsam 1 med en egen uteplats i sydvästläge, belägen i hjärtat av populära Fålhagen. Här erbjuds en bostad med härlig radhuskänsla tack vare den egna entrén och den generösa uteplatsen som vetter mot en grönskande park. Uteplatsen bjuder på direkt solljus från lunchtid och långt in på kvällen – en perfekt plats för odling, avkoppling och sociala stunder.
Genom den inbjudande hallen som erbjuder gott om utrymme för avhängning. Det stilrena köket från Myresjökök är utrustat med moderna apparater, inklusive spishäll, ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Köket har dessutom uppdaterats med ny bänkskiva, diskho, köksfläkt och kakel som ger ett fräscht och genomtänkt intryck.
Allrummet är öppet och lättmöblerat med plats för både säng, soffa och matplats. De stora fönsterpartierna tillsammans med uteplatsens läge skapar ett härligt ljusinsläpp. Badrummet är rymligt och modernt med vit mosaik på golvet, vitkaklade väggar, golvvärme, rymlig dusch samt tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Bostadsrättsföreningen är välfungerande och uppskattad, med en engagerad vicevärd som har god kännedom om huset och finns till hjälp för de boende. För dig som söker ett bekvämt boende med närhet till allt Uppsala har att erbjuda, samtidigt som du får tillgång till en egen uteplats och en lugn grön omgivning, är detta ett hem att trivas i.
Här bor du med ett mycket uppskattat läge med närhet till både citypuls och grönska. Precis utanför bostaden finns en lugn och lummig park som skapar en trivsam omgivning. I närområdet finns dessutom två välsorterade matbutiker, bland annat Willys vid Tycho Hedéns väg och ICA vid Vaksala torg. Vaksala torg når du på endast några minuters promenad och därifrån har du även ett stort utbud av service, restauranger och kommunikationer.
För den som uppskattar smidiga transporter finns två busshållplatser alldeles intill huset. Härifrån går bland annat busslinje 7 mot Årsta och Gottsunda samt busslinje 4 mot Gränby centrum och Akademiska/Ultuna.
Till Uppsala centrum promenerar du på cirka tio minuter och till Resecentrum tar du dig enkelt till fots eller på några minuter med cykel.
Välkommen att boka din visning!
Har du några frågor?
Kontakta William för mer information kring Petterslundsgatan 14T.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 4
117
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2007
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-17
Ola Wiklund
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 avseende bredband (100 mbit/s) och TV (grundutbud). Bredband och TV ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong, förråd samt uteplats är upplåtet med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 12 parkeringsplatser utan el-plint som kan hyras för 400 kr/mån. Separat kösystem tillämpas
01
2 814 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband. I föreningens fullvärdesförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
108 kr/mån
634 kr/mån
742 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0127532
1,19913%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-05
01
Brf Fålhagen 14.
Föreningen äger marken
Brf Fålhagen äger fastigheten Fålhagen 7:32 på vilken ett flerbostadshus från 2007 är uppfört. Föreningen består av 75 bostadsrättslägenheter (1-2 rok).
Läs mer på föreningens hemsida: http://falhagen.bostadsratterna.se
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Inga kommande renoveringar för närvarande. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2087 (Kontrollerat 2026-08-05)
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-05
2023: Stamspolning
2022: Byte av låscylindrar till entréportar samt uppgradering av nödtelefon i hiss
2019: OVK genomförd
2016: Hissens frekvensbox byttes ut, portkodsdosa och timer, parkeringsrutorna målades, entrédörren med tillhörande partier har slipats och oljats in
Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
207 526 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2025-01-01-2025-12-31.
Avgift
2 814 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband. I föreningens fullvärdesförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.Försäkring
108 kr/månHushållsström
634 kr/månSammanlagd driftskostnad
742 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0127532Andelstal insats
1,19913%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-08-05
Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.
Nordic Sushi
91 m
Pizzeria Silvana
95 m
Ahaan Fusion Restaurang Uppsala
184 m
Naan & Chili
248 m
Il Gradino
254 m
Petterslunds Förskola
78 m
Barnhagens förskola
256 m
Ior Förskola
452 m
Förskolan Vildrosen
458 m
Vaksalaskolan
462 m
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
467 m
Lidl
712 m
Hemköp Svava
873 m
ICA Supermarket City, Uppsala
1,04 km
ICA Supermarket Luthagens Livs
1,52 km
Uppsala C
727 m
Uppsala Centralstation
781 m
Fyrislund station Lennakatten
1,7 km
Årsta station Lennakatten
2,72 km
Skölsta station Lennakatten
5,17 km
Uppsala Torkelsgatan norra
116 m
Uppsala Torkelsgatan södra
137 m
Uppsala Österängsgatan södra
156 m
Uppsala Österängsgatan norra
268 m
Uppsala Vaksala torg
494 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C727 m--
-
HållplatsUppsala Torkelsgatan norra116 m--
-
Vatten1,14 km11 min6 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.