Gavel-4:a med villakänsla och parkeringsplats
I ett fridfullt och barnvänligt område, i ett hus med villakänsla, finns nu denna fina hörnlägenhet om fyra rum till salu. Bostaden är belägen i en liten bostadsrättsförening som är ekonomiskt stabil och endast har en nettoskuldsättning på 853 349 kr (-21). Föreningen har även genomfört flera större renoveringar redan. Här bor ni ostört på andra våningen med en balkong i bästa sydvästläge och ni har tillgång till en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Lägenheten välkomnar dig med en entréhall som sedan övergår i en rymlig och möblerbar hall som leder till övriga rum. Köket ligger direkt till vänster innanför dörren och har en modern inredning med vita skåpluckor som harmoniserar väl med det vita kaklet, rostfria vitvarorna och den tåliga bänkskivan i laminat. Det finns gott om förvaringsutrymme i både skåp och lådor och vid måltiderna finns det plats vid fönstret med ett bord för fyra personer. I samma rum, i en öppen yta, finns också vardagsrumsdelen som har plats för en bekväm soffgrupp för hela familjen. Det finns tre sovrum i olika storlekar som säkerställer att hela familjen har sin egen plats. I det största av dem, som ursprungligen har varit bostadens vardagsrum, finns utgång till balkongen som har även en elektrisk markis med sensorer för vind och sol. Detta rum kan enkelt delas av i två för er som är i behov av fyra sovrum (se alternativ planlösning). I badrummet, som är helt kaklat och har härlig golvvärme, finns en dusch med glasväggar.
Lägenhetsinnehavaren disponerar 3 st förråd i källaren och i lägenheten finns generöst med förvaring i flertalet garderober.
Här bor ni med närhet till bl.a Stadsskogen, Hågadalen, Botaniska trädgården, Bror Hjorts hem och ateljé, stora forskningscentra såsom BMC, Glunten, Blåsenhus och Akademiska sjukhuset. Bussförbindelse finns ett stenkast från bostaden.
Välkommen att boka er visning!
82 kvm
3 397 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Här är det roligt att laga mat och familjen får rum vid ett matbord intill fönstret eller i soffgruppen i vardagsrummet som ligger intill i en öppen planlösning.

Här är det roligt att laga mat och familjen får rum vid ett matbord intill fönstret eller i soffgruppen i vardagsrummet som ligger intill i en öppen planlösning.
Njut av ett extra rum under sommaren tack vare denna balkong i högt fritt läge.

Helkaklat badrum med duschväggar i glas.

























Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Välkommen att kontakta Adam!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Hall med utrymme för hatthylla. Hallen övergår till en möblerbar inre hall och väggarna är ljusa och på golvet ligger en vacker parkett.
02
Kök
Modernt kök med öppen planlösning mot rummet intill. Vita släta skåpluckor, vitt kakel och en bänkskiva i svart tålig laminat. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av induktionshäll, fläktkåpa, ugn och micro i högskåp, kombinerad bred kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Gott om förvaring i skåp och lådor. Plats för fyra vid bordet som placeras invid fönster. Vita målade väggar och laminatgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har öppen yta mot kök och matplats. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Målade vita väggar och vacker parkett.
04
Sovrum
Sovrum med plats för en dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.
05
Sovrum
Stort sovrum med utgång till bostadens balkong. Ljusa väggar samt parkettgolv.
06
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och parkettgolv.
07
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme och infällda spotlights i taket. Inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod och extra bänkskiva för avställning, väggskåp, spegel med belysning, handdukstork samt toalett.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1954
03
Energideklaration

126 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-02
Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
04
TV/Internet
Fiber via IP-Only. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang för TV och bredband.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkongen är upplåten med bostadsrätt.
Huruvida förråden är upplåtna med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats ingår i avgiften.
01
3 397 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, p-plats och bostadsrättstillägg.
230 kr/mån
500 kr/mån
730 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
15,35714300%
Uppgiften har ej gått att få fram
15,35714300%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-05-30
01
Ericsgården.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Eriksberg 8:4 på Eriksbergsvägen 9A och 9B i Uppsala kommun. Byggnad är uppförd 1954 och består av ett tvåvåningshus med fem parkeringsplatser. Föreningen består av 5 st bostadsrätter och en bostadsrättslokal i markplan. Bostadsrättsinnehavarna hjälps åt att sköta trapphus städ samt skötsel av trädgården.
Inga kommande renoveringar planerade. Kontrollerat 2023-05-30
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-05-30
1978 - Anslutning till fjärrvärme
1984 - Isolering av vind och tilläggsisolering yttervägg
1993 - Byte av dörr entré (9 A)
1997 - Takrenovering (takomläggning)
1998 - Ombyggnad av fjärrvärmecentral
2002 - Nya låssystem dörrar lägenheter/allmänna utrymmen
2005 - Stamrenovering
2008 - Stamrenovering (resterande lägenheter)
2008 - Byte av fönster
2008 - Byte huvuddel av kallvattenledningar källarplan
2009 - Renovering av trapphus
2017 - Plåtbeklädnad av vindskivor (på husets gavlar)
2018 - Byte av fasadbelysning 9 A (entré och källaringång)
2018 - Byte av trasiga tegelpannor tak + byte av snörasskydd
2018 - Dränering + tilläggsisolering källarvägg cykelförråd (9 A)
2021 - Nya balkonger
I källaren finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare, torkrum, mangelrum och cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 853 349 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
3 397 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, p-plats och bostadsrättstillägg.Försäkring
230 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
730 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
15,35714300%Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
15,35714300%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-05-30Eriksberg
Området Eriksberg ligger i sydvästra Uppsala och kännetecknas för det lugna och naturnära läget samtidigt som det är enkelt att ta sig till centrala Uppsala.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Det är enkelt att resa kollektivt med stadsbussarna. För den cykelburne finns mycket fina cykelvägar som leder in till centrum.
03
Fritid och friluftsliv
I Eriksberg bor ni nära till grönområden såsom Stadsskogen och Hågadalens naturreservat som erbjuder både motionsslingor, elljusspår och friluftsliv. Här finns även Ekebydalen med kolonilotter, dammar och fin natur. Ekeby erbjuder ett stort gym med bra öppettider.
04
Service
Västertorg erbjuder närservice till Eriksbergsborna med matbutiker, vårdcentral, apotek, folktandvård, frisör, bibliotek och bank. I närliggande Sommarro finns några restauranger.
05
Skola och barnomsorg
I området finns Hågadalsskolan (årskurs F-6) och Eriksbergsskolan (årskurs 7-9 samt grundsärskola). Det finns även flertalet förskolor så som Glimmerns förskola, Uppsala Montessoriförskola, Grannbarnens förskola och Täljstenens förskola.
Mammas Meze
212 m
Restaurang Victoriahamnen, Uppsala Dumpling och Nudlar Master
221 m
Sommarro Restaurant & Pizzeria
222 m
Take away Uppsala
224 m
Yukikos Sushi
235 m
Gluntens Montessoriförskola
457 m
Gluntens Montessoriskola
459 m
Lärlingsutbildningen Uppsala
489 m
Berga Förskola
491 m
Videskolan
511 m
Eriksberg Detaljhandel AB
892 m
Hemköp Västertorg
913 m
Hemköp
1,57 km
Aatobacco AB
2,05 km
Hemköp Svava
2,07 km
Uppsala C
2,22 km
Uppsala Centralstation
2,22 km
Skölsta station
7,78 km
Bärby
11,27 km
Storvreta station
13,26 km
Uppsala Sommarro
200 m
Uppsala Birkagatan
201 m
Uppsala Eriksbergsvägen
272 m
Bror Hjorths Hus
389 m
Uppsala Ekeby bruk
406 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C2,22 km10 min11 min32 min
-
HållplatsUppsala Sommarro200 m1 min2 min6 min
-
Sjö507 m2 min4 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.