Fålhagsleden 8c / Fålhagen / Uppsala

Mini-2:a med balkong i soligt läge - låg månadsavgift där bredband ingår!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
41.5 kvm
Avgift
2 255 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 20 sep

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Söker ni en välplanerad lägenhet med närhet till city men ändå i ett lugnt område har ni kommit rätt! Från lägenheten tar ni er på ett par minuter till Resecentrum, några minuter extra tar er till stadens mitt med Uppsala universitets många institutioner och alla nationer. Denna mini-2:a med balkong med eftermiddags- och kvällssol har en generös takhöjd om ca 2,7 m och djupa fönsternischer med marmorbänkar. Här erbjuds ett praktiskt arbetskök, sovrum som rymmer en dubbelsäng, vardagsrum med utgång till balkongen samt ett stamrenoverat badrum.

HSB Brf Femman är en mycket bra förening med god ekonomi, trots många och stora renoveringar såsom stambyte av el-, vatten- och avloppsstammar, nya fönster, byte till säkerhetsdörrar samt fasad- och takrenovering (pågående). I den låga månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband och TV grundutbud. Lägenheten disponerar två förråd (ett i källaren och ett på vinden).

Som boende på Fålhagsleden har ni inte bara nära till city och utmärkta pendlarmöjligheter både via tåg, buss och bil. På nära avstånd finner ni även Bergsbrunnaparken, Frodeparken och Fålhagens IP med motionsslinga och fotbollsplaner som vintertid förvandlas till skridskobanor. Kvarnengallerian ligger inom 10 minuters promenad från bostaden och erbjuder all tänkbar service såsom apotek, välsorterad matbutik, restauranger och systembolag. Det kommer även att öppna en matbutik på Liljegatan, ett stenkast från bostaden.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Entré i hall med förvaring i en garderob. Målade väggar och klinkergolv.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med plats för såväl soffa som matbord/arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv. Utgång till balkongen.
  • SOVRUM
    Sovrum med förvaring i två fristående garderober, en inbyggd garderob samt överskåp. Målade väggar och laminatgolv.
  • KÖK
    Arbetskök med vita köksluckor och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med hällspis, kolfilterfläkt och kombinerad kyl/frys. Sovrummet skiljs av mot köket via en vägg med glaspartier och en skjutdörr, även den med glasparti.
  • BADRUM
    Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns tvättställ med spegelskåp ovanför, handdukstork, toalett och dusch.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    41,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1938/1939
  • Kommentar, byggnad
    Byggnad byggdes 1938/1939 och har genomgått flertalet renoveringar, se lista över renoveringar. Byggnaden har stamrenoverats, bytt fönster samt genomgått fasad- och takrenovering.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-02-09
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband: 100/100 Mbit via Telenor (ingår i månadsavgiften).
    TV: Via Telenor (basutbud ingår i månadsavgiften)
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Lägenheten disponerar två förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplatser: 6 st platser med kö som administreras av HSB utsedd representant och förvaltare. 375 kr/mån. F n 11 personer i kö, kontrollerad 2020-08-05.
    Parkering: Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator.
    I området finns Fålhagens boendeparkering, se kommunens hemsida för mer information.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 255 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-TV (basutbud).
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga bostadsrätter.
    Föreningen har även en fastighetsförsäkring mot skadedjur.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond:
    160 kr
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,65511%
  • Andel av årsavg.:
    0,65511%
  • Andelstal insats:
    0,65511%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar beslutade, föreningen har i april 2020 höjt avgiften pga fasad/takrenovering.
    Senast kontrollerad: 2020-08-05..
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Femman. I föreningen finns 144 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB Femman består av fyra hus med sammanlagt 144 bostadsrättslägenheter på Fålhagsleden nr 2, 4, 6 och 8 som alla har egna trädgårdar mellan husen. Inom föreningen finns det även 12 hyresrättslokaler som föreningen hyr ut.
    Föreningen accepterar delat ägarskap. 90/10 % accepteras.
  • Kommande renoveringar
    Renovering av tak och fasad pågår i dagsläget, två av föreningens fyra hus är klara. Nytt soprum och anläggning av ny trädgård.
  • Avgiftsförändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar beslutade. Senast kontrollerad 2020-08-05.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Stamspolning. Start av fasad/takrenovering, fortgår under 2020.
    2018 - Målning av entréportar. Kodlås på soprum installerades.
    2015 - Förnyelse av innergårdarna med diverse planteringar.
    2015 - Byte av cirkulationspump, styr- och reglersystem samt expansionskärl i undercentral
    2015 - Radonmätning (Resultat: Utan anmärkning)
    2014 - Översyn av rabatter intill fasaderna inklusive montering av avskiljare för jord/dräneringsgrus.
    2014 - OVK-besiktning
    2013 - Stamrensning/underhållsspolning
    2013 - Anläggning av lekplats på 6:ans gård
    2013 - Kontroll av balkongplattor samt rostskyddsbehandling av balkongbalkar.
    2013 - Ommålning av samtliga trapphus.
    2010 - Alla fönster byttes ut till vändbara treglasfönster. Alla lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar.
    2008 - Nya stadgar antogs.
    1995 - Stamrenovering och byte av elledningar.
    1985/1986 - Grund och fasadrenovering. I samband med detta byttes balkongerna ut och nya bottenplattor gjöts.
    1938/1939 - Byggnadsår
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Hobbyrum i källaren på hus nr 8. Föreningslokal med pentry i hus nr 2 (kan hyras för 100 kr/dygn). Tvättstugor i varje hus och cykelparkering vid varje hus samt i källaren på hus nr 4, 6 och 8. Ett återvinningshus mellan hus nr 4 och 6 med källsortering. På varje innergård finns grill och möbler till förfogande för föreningens medlemmar, här finns även cykelparkering.
Området

  • I populära Fålhagen bor ni nära resecentrum, Vaksala torg, livsmedelsaffärer, restauranger (både sushi och pizzeria runt husknuten), frisersalonger med mycket mer. Ta en kort promenad till stadskärnan och dess utbud eller till de grönområden som finns i närheten såsom Johannebäcksparken, kolonilotterna i Flora-Linnéa och Bergsbrunnaparken.
  • Kommunikationer
    Stadsbuss nr 6 stannar i närheten av huset samt goda kommunikationer från Uppsala resecentrum.
Ekonomi
Avgift :
2 255 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-TV (basutbud).
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga bostadsrätter.
Föreningen har även en fastighetsförsäkring mot skadedjur.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
160 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,65511%
Andel av årsavg. :
0,65511%
Andelstal insats :
0,65511%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kommande avgiftsförändringar beslutade, föreningen har i april 2020 höjt avgiften pga fasad/takrenovering.
Senast kontrollerad: 2020-08-05..

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Liljebaren Restaurang & Pizzeria
    153 m
    Ayakos Sushi
    163 m
    Indisk Grill
    176 m
    Hörnstenen Kök & Matsal
    270 m
    Buono Restaurang
    394 m
  • Skolor
    Folkuniversitetet Uppsala
    220 m
    Internationella gymnasiet
    237 m
    Höganäs förskola
    266 m
    Medborgarskolan
    269 m
    Yrkesgymnasiet
    314 m
  • Mataffärer
    Coop Stationsgallerian
    520 m
    Mykonos Livs
    649 m
    Aatobacco AB
    756 m
    Hemköp
    872 m
    ICA Nära Vretgränd
    877 m
  • Kommunikationer
    Uppsala Solrosgatan
    78 m
    Uppsala Säbygatan
    197 m
    Uppsala Bergsbrunnagatan
    314 m
    Uppsala
    438 m
    Uppsala Märstaplan
    452 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    670 m
    Skölsta station
    5,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 670 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Uppsala Solrosgatan
  • 78 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,06 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Vatten
  • 987 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 16 min
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn