Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Fålhagsleden 3A

Boarea
38 kvm
Avgift
2 414 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Charmig 30-talslägenhet med balkong i högt fritt läge

Mycket charmig 30-talslägenhet med tidsenliga detaljer som exempelvis hög takhöjd, vackra trägolv och fönsterbänkar i sten. Här bor man på 38 välplanerade kvadratmetrar med tillgång till egen balkong i ett härligt högt fritt läge som förgyller sommardagarna!

Bostaden erbjuder en rymlig hall med förvaring i inbyggda garderober, ett renoverat kök med matplats för fyra, ett vardagsrum som har plats för både säng och bekväm soffa samt ett badrum med dusch och tvättmaskin.

I Fålhagen bor ni i ett av Uppsalas mest populära områden med närhet till det mesta. På några minuters promenad når ni Uppsalas stadskärna med all dess bekvämligheter. Ett stenkast från bostaden finner ni även Resecentrum och Stationsgallerian som erbjuder restauranger, Coop livsmedelsbutik och apotek m.m. I närheten av bostaden finns även ett antal mindre restauranger. För den som söker rekreation eller vill finslipa på löpsteget finns ett uppskattat och öppet löpspår inom promenadavstånd. I närområdet finner ni även Frode- och Bergsbrunnaparken för den som uppskattar att koppla av i det gröna. För den studerande nås de flesta av Uppsalas universitetslokaler samt de mycket populära studentnationerna smidigt med cykel.

Varmt välkommen att boka visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Charmig 30-talslägenhet med balkong i högt fritt läge

Mycket charmig 30-talslägenhet med tidsenliga detaljer som exempelvis hög takhöjd, vackra trägolv och fönsterbänkar i sten. Här bor man på 38 välplanerade kvadratmetrar med tillgång till egen balkong i ett härligt högt fritt läge som förgyller sommardagarna!

Bostaden erbjuder en rymlig hall med förvaring i inbyggda garderober, ett renoverat kök med matplats för fyra, ett vardagsrum som har plats för både säng och bekväm soffa samt ett badrum med dusch och tvättmaskin.

I Fålhagen bor ni i ett av Uppsalas mest populära områden med närhet till det mesta. På några minuters promenad når ni Uppsalas stadskärna med all dess bekvämligheter. Ett stenkast från bostaden finner ni även Resecentrum och Stationsgallerian som erbjuder restauranger, Coop livsmedelsbutik och apotek m.m. I närheten av bostaden finns även ett antal mindre restauranger. För den som söker rekreation eller vill finslipa på löpsteget finns ett uppskattat och öppet löpspår inom promenadavstånd. I närområdet finner ni även Frode- och Bergsbrunnaparken för den som uppskattar att koppla av i det gröna. För den studerande nås de flesta av Uppsalas universitetslokaler samt de mycket populära studentnationerna smidigt med cykel.

Varmt välkommen att boka visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Detaljer
Här hittar man detaljer som tex bevarande fönsterbänkar i sten.
Story telling image
Balkong i högt fritt läge
Här kan man njuta av sommarens varma härliga dagar!
Story telling image
Vackra trägolv
Genomgående i lägenheten ligger det vackra trägolv i original.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Vitmålad hall med trägolv i original. Förvaring vid krokar samt i inbyggda garderober.
Kök
Fint vitt kök med bänkskiva i valnötslaminat och vitt kakel. Den maskinella utrustningen är i rostfritt och består av inbyggd ugn, spishäll, fläktkåpa, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. Matplats för fyra invid fönster. Vita väggar och trägolv.
Vardagsrum
Rymligt rum med utgång till balkongen. Ljusa väggar och trägolv.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Inrett med dusch, tvättställ, spegelskåp, tvättmaskin samt toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1936
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Det är inte tillåtet att installera köksfläktar eller badrumsfläktar till det befintliga ventilationssystemet som finns i kök/badrum. Vid ventilationskontrollerna tas dessa bort om de finns monterade på lägenhetsinnehavarens bekostnad.
Kommentar, hiss
Hiss finns ej.
Energideklaration
Specifik energianvändning
161 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2011-12-22
Besiktningsman
Svante Fahlén , Björklinge Energi, Ekonomisk förening
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV - Comhem grundutbud ingår.
Internet - Bredbandsbolaget. obligatorisk avgift 125:-/mån. Då ingår IP-telefoni om man önskar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
Föreningen har 48 parkeringsplatser. För närvarande är kostnaden 500 kr/månad. Alla platser är försedda med uttag för motorvärmare.

(För att få en plats ska man ha en bil registrerad på sig eller en förmånsbil, man kan inte skaffa en plats bara för att ha en om man får besök)

Det är ej tillåtet att ladda elbil mm i uttagen då de inte är gjorda för det.
Ekonomi
Avgift
2 414 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och Kabel-TV (Comhems analoga grundutbud).
Internetuppkoppling
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
125 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
720 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-24)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,73805%
Andel av årsavg.
0,73805%
Andelstal insats
0,73805%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen beslutad avgiftsförändring.
Senast kontrollerad: 2022-05-31
Föreningen
Benämning
HSB Brf Trean.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen HSB 3:an består av tre hus som är belägna i kvarteret Grotte, vid Fålhagsleden 1 till 5, en kort promenad från centrum i Uppsala. Husen, som uppfördes 1936-37 innehåller 107 lägenheter med en total yta på ca 4800 kvm. Lägenheterna är alltså relativt små, 47 ettor och 60 tvåor. Några av lägenheterna har slagits ihop till treor eller fyror.

I föreningen ingår även fyra lokaler som hyser näringsverksamhet av varierande slag.

Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/trean/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se
Kommande renoveringar
2022 - Utvärderat grundförstärkningen i hus 3. Föreningen avvaktar nu resultaten så får de se efter nästa mätning i höst/vinter om detsamma ska utföras även på föreningens andra två hus (nummer 1 och 5). Föreningen följer i övrigt underhållsplan. Senast kontrollerat 2022-05-31
Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftsförändring.
Senast kontrollerad: 2022-05-31
Gjorda renoveringar
2021 Tak
2021 Grundförstärkning hus 3
2017 Byte till Led armatur i alla trapphus
2016 Byte till led lampor belysning i Källare
2016 Installerat Kodlås
2016 Renovering av alla portar
2015 Byte av styrutrustning mm i undercentralen
2014 Grundförstärking av delar av hus 3 och 5
2012 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2011 Renovering av tvättstugorna med nya maskiner, nytt bokningssystem och ytskikt.
2009 Läggning av gångplattor framför husen och till entrèerna
2008 Renovering av gårdarna
2005 Utbyggnad av parkeringen.
2001 Ny puts och målning av husfasaderna
2000 Montering av ett extra isolerglas i samtliga fönster i lägenheterna och plåtbeklädnad på utsidan
1995 Utbyte av samtliga takplåtar.
1993 El- och VVS-stammar samt grundisolering
1985 Byte av yttertak och plåtar på balkongerna
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem i föreningen har man tillgång till tvättstuga (2 st i hus 5), cykelförråd (finns i varje hus), hobbyrum, gästrum finns att hyra för 100:-/dygn och samlingslokal finns att hyra för 300:-/tillfälle.
Området
I Fålhagen bor ni i ett av Uppsalas mest populära områden med närhet till det mesta. På några minuters promenad når ni Uppsalas stadskärna med all dess bekvämligheter. Ett stenkast från bostaden finner ni även Resecentrum och Stationsgallerian som erbjuder restauranger, matbutik och apotek mm. Runt om bostaden finns även ett antal mindre restauranger samt att Coop Nära nås på bara ett par minuter promenad.

För den som söker rekreation eller vill slipa på löpsteget finns ett uppskattat och öppet löpspår inom promenadavstånd. I närområdet finner ni även Frode- och Bergsbrunnaparken för den som uppskattar att koppla av i det gröna.

För den studerande nås de flesta av Uppsalas universitetslokaler samt de mycket populära studentnationerna smidigt med cykel.
Kommunikationer
Området utgör ett utmärkt pendlarläge med Resecentrum bara ett stenkast från bostaden. Med bil tar ni er även smidigt via Tycho Hydéns väg ut till E4:an.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 414 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och Kabel-TV (Comhems analoga grundutbud).
Internetuppkoppling
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
125 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
720 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-24)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,73805%
Andel av årsavg. :
0,73805%
Andelstal insats :
0,73805%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen beslutad avgiftsförändring.
Senast kontrollerad: 2022-05-31
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi Bae Fålhagen
      60 m
    • Liljebaren Restaurang & Pizzeria
      127 m
    • Hörnstenen Kök & Matsal
      187 m
    • The Kitchen Club | restaurang | bar | café
      310 m
    • Döner & Co Stationsgallerian Kök & Bar
      431 m
    • Internationella gymnasiet
      164 m
    • Folkuniversitetet Uppsala
      172 m
    • Cultus Gymnasieskola
      182 m
    • Cultus Gymnasium
      192 m
    • Höganäs förskola
      193 m
    • Aatobacco AB
      654 m
    • Hemköp
      730 m
    • Lidl
      1,46 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,82 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,03 km
    • Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
      123 m
    • Uppsala Vokalensemble
      130 m
    • Uppsala Solrosgatan
      144 m
    • Uppsala Säbygatan
      165 m
    • Uppsala Bergsbrunnagatan
      207 m
    • Uppsala Centralstation
      576 m
    • Uppsala C
      576 m
    • Skölsta station
      5,12 km
    • Bärby
      8,71 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    576 m
    6 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
    123 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    956 m
    8 min
    6 min
    17 min
  • Vatten
    887 m
    6 min
    5 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.