Välplanerad 40-tals lägenhet med balkong!
Välkommen till denna charmig bostad högst upp i huset med balkong i högt och fritt läge, 40-talsdetaljer och ett fint ljusinsläpp. Här bor du i en välplanerad enrummare med generös takhöjd, trägolv och tidstypiska detaljer som ger bostaden karaktär och hemtrevnad.
Planlösningen erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning. Det stora allrummet har har rikligt med ljus och rymmer både soffa, sänglösning och skrivbord. Från rummet når du även bostadens balkong – en härlig plats för avkoppling med vänner. Köket ligger separat och är modernt renoverat i en trevlig grå ton. Här finns plats för en matgrupp för fyra personer, och utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal samt en trivsam innergård med grillmöjligheter. Föreningen har god ekonomi och flera stora renoveringar är genomförda.
Läget i Svartbäcken är svårslaget – nära Fyrishov, fina grönområden och Röbos motionsspår. Du bor med bekvämt avstånd till citykärnan, och i närområdet finns Torbjörns Torg med matbutik, café, restauranger och annan service. Vårdcentral, apotek och goda bussförbindelser finns precis i närheten.
Välkommen att boka visning!
1 650 000 kr
37 kvm
2 527 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Folkungagatan 4 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1943
Fjärrvärme
03
Energideklaration

137 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-24
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Bredband via Telenor
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 28 parkeringsplatser med och utan elplint. 2 av dessa är gästparkering. Kostnad 200 kr/mån
01
2 527 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för bredband tillkommer).
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.
Boende tecknar eget elavtal och hemförsäkring.
156 kr/mån
200 kr/mån
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
606 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,95260%
1,96%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2025-05-01
01
Krake nr 1.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 36 bostadsrättslägenheter med adress Folkungagatan 2 A-C och 4 A-C
Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg genom Folksam.
Inga kommande större renoveringar för närvarande. 2025-05-01
Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2025-05-01
2024 - Balkongrenovering
2015 - Renovering av tvättstuga i hus 2. Kakel och klinkers inlagt.
2015 - Renovering av ytterportar.
2014 - Byte av samtliga fönster.
2014 - Stamspolning avlopp
2012 - Byggde en till tvättstuga
2004 - Renovering av portar och fönster
2003 - Installation av säkerhetsdörrar
1998 - Renovering tvättstuga
1995 - El och stamrenovering
1988 - Renovering av fönster, tak och fasad
I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och torkrum. Innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
75 678 kr
Avgift
2 527 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för bredband tillkommer).Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.
Boende tecknar eget elavtal och hemförsäkring.
Försäkring
156 kr/månHushållsström
200 kr/månBredband
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
606 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,95260%Andel av årsavg.
1,96%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.Senast kontrollerad: 2025-05-01
Svartbäcken
Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.
04
Service
För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).
Indisk Grill
160 m
Java
179 m
Pizzeria Etna
360 m
Indian Mahal
369 m
Katsuya
370 m
Pianorgel
205 m
Jarlaparkens Förskola
239 m
Ekplantans Förskola
285 m
Närdaghemmet
329 m
Fyrisåns förskola
364 m
Hemglass Uppsala
1,21 km
Lidl
1,75 km
Hemköp Svava
1,82 km
Aatobacco AB
2,06 km
Bönor & Blad
2,83 km
Uppsala Fyrishov
198 m
Uppsala Sköldungagatan
227 m
Uppsala Svartbäckens vårdcentral
347 m
Uppsala Auroragatan
357 m
Uppsala Klockarängen
442 m
Uppsala Centralstation
1,91 km
Uppsala C
1,99 km
Fyrislund station Lennakatten
3,52 km
Årsta station Lennakatten
4,43 km
Skölsta station Lennakatten
6,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,91 km--
-
HållplatsUppsala Fyrishov198 m--
-
Vatten214 m3 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.