Till salu

Folkungagatan 4 B

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr



Svartbäcken— Uppsala

Folkungagatan 4 B


Till salu
Utgångspris
1 650 000 kr

Uppsala - Svartbäcken

Välplanerad 40-tals lägenhet med balkong!

Välkommen till denna charmig bostad högst upp i huset med balkong i högt och fritt läge, 40-talsdetaljer och ett fint ljusinsläpp. Här bor du i en välplanerad enrummare med generös takhöjd, trägolv och tidstypiska detaljer som ger bostaden karaktär och hemtrevnad.

Planlösningen erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning. Det stora allrummet har har rikligt med ljus och rymmer både soffa, sänglösning och skrivbord. Från rummet når du även bostadens balkong – en härlig plats för avkoppling med vänner. Köket ligger separat och är modernt renoverat i en trevlig grå ton. Här finns plats för en matgrupp för fyra personer, och utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal samt en trivsam innergård med grillmöjligheter. Föreningen har god ekonomi och flera stora renoveringar är genomförda.

Läget i Svartbäcken är svårslaget – nära Fyrishov, fina grönområden och Röbos motionsspår. Du bor med bekvämt avstånd till citykärnan, och i närområdet finns Torbjörns Torg med matbutik, café, restauranger och annan service. Vårdcentral, apotek och goda bussförbindelser finns precis i närheten.

Välkommen att boka visning!


Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
2 527 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 18 maj 13:15 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Folkungagatan 4 B.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-24

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Telenor


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 28 parkeringsplatser med och utan elplint. 2 av dessa är gästparkering. Kostnad 200 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

2 527 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för bredband tillkommer).
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

Boende tecknar eget elavtal och hemförsäkring.

Försäkring

156 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband

250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

606 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,95260%

Andel av årsavg.

1,96%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2025-05-01


Föreningen

01
Benämning

Krake nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 36 bostadsrättslägenheter med adress Folkungagatan 2 A-C och 4 A-C
Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg genom Folksam.

Kommande renoveringar

Inga kommande större renoveringar för närvarande. 2025-05-01

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2025-05-01

Utförda renoveringar

2024 - Balkongrenovering
2015 - Renovering av tvättstuga i hus 2. Kakel och klinkers inlagt.
2015 - Renovering av ytterportar.
2014 - Byte av samtliga fönster.
2014 - Stamspolning avlopp
2012 - Byggde en till tvättstuga
2004 - Renovering av portar och fönster
2003 - Installation av säkerhetsdörrar
1998 - Renovering tvättstuga
1995 - El och stamrenovering
1988 - Renovering av fönster, tak och fasad

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och torkrum. Innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

75 678 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 527 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för bredband tillkommer).
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

Boende tecknar eget elavtal och hemförsäkring.
Försäkring
156 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bredband
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
606 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,95260%
Andel av årsavg.
1,96%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2025-05-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.


01
Fördelar med området
Tryggt Simhall Sport och friluftsliv Sportevenemang Teater Utegym Lugnt Barnvänligt Motionsspår Restauranger Bussar Hundvänligt Bowling Parker/Grönområden Spa

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Indisk Grill

160 m


Java

179 m


Pizzeria Etna

360 m


Indian Mahal

369 m


Katsuya

370 m


Pianorgel

205 m


Jarlaparkens Förskola

239 m


Ekplantans Förskola

285 m


Närdaghemmet

329 m


Fyrisåns förskola

364 m


Hemglass Uppsala

1,21 km


Lidl

1,75 km


Hemköp Svava

1,82 km


Aatobacco AB

2,06 km


Bönor & Blad

2,83 km


Uppsala Fyrishov

198 m


Uppsala Sköldungagatan

227 m


Uppsala Svartbäckens vårdcentral

347 m


Uppsala Auroragatan

357 m


Uppsala Klockarängen

442 m


Uppsala Centralstation

1,91 km


Uppsala C

1,99 km


Fyrislund station Lennakatten

3,52 km


Årsta station Lennakatten

4,43 km


Skölsta station Lennakatten

6,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,91 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Fyrishov
    198 m
    -
    -
  • Vatten
    214 m
    3 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.