Frodegatan 17 B / Uppsala

Charmig gaveltrea med solig balkong

Boarea
77 kvm
Avgift
3 910 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 4
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Drömbostaden för dig som söker en ljus och välplanerad gavellägenhet med en genomgående härlig och ljus atmosfär. Det är ett perfekt pendlarläge från bostaden med endast 6-7 minuters gångavstånd till tågstationen. Lägenheten har dessutom en fridfull och solig balkong som vetter mot ett härligt och soligt sydostligt läge. För den som har behov av ett till mindre sovrum/arbetsrum kan man dessutom göra om matsalen till en egen avdelning. Bostadsrätten är anvisad två förråd av bostadsrättsföreningen.

Bostadsrättsföreningen HSB Brf 20 Göran är en stadig ekonomisk förening med flera av de stora renoveringarna utförda. Enligt årsredovisningen från 2018 har föreningen ca 2760 kr/lån per m² vilket är på en mycket låg nivå för en bostadsrättsförening. Denna låga belåningsgrad gör att man kan känna sig tryggare på bostadsmarknaden framöver.

Här bor du i ett mycket charmigt område i Fålhagen med närhet till allt man kan önska sig. De mataffärer som finns i närheten är Coop Stationsgallerian samt välsorterade ICA Kvarnen och Hemköp Svava. Vid Vaksala torg finner du dessutom den uppskattade torghandeln.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. I hallen finns det parkettgolv tillsammans med ljusa väggar.

    Kök:
    Mycket praktiskt och genomtänkt kök med goda förvaringsmöjligheter. Köksinredningen består av delad kyl och frys, spis, spisfläkt, diskmaskin samt serveringsskåp i original. I köket ligger det trägolv samt tapetserade väggar. Det finns plats för en mindre matgrupp som lämpar sig för mindre middagar eller mysiga frukostar.

    Matplats/halvrum:
    Ljus och härligt halvrum med ett trevligt gavelfönster som skänker rummet med ett härligt ljus. Rummet används idag som en matsal med plats för större sällskap om ca 8 personer. I rummet finns det trägolv samt ljust målade väggar.

    Sovrum 1:
    Sovrummet har ljusa väggar och trägolv. Det finns en garderob i sovrummet.

    Sovrum 2:
    Stora sovrummet med ljusa väggar och trägolv. I sovrummet finns det en garderob.

    Vardagsrum:
    Stort vardagsrum med mycket ljusflöde tack vare det härliga gavelläget. I vardagsrummet ligger det parkettgolv tillsammans med ljusa väggar. Från vardagsrummet tar du din in på den fridfulla balkongen.

    Balkong:
    Härlig balkong i bästa söderläget som vetter mot föreningens lugna och lummiga innergård.

    Badrum:
    Stamrenoverat badrum med kakel och klinkerbeklädda ytskikt. I badrummet finns badkar, wc, handfat med kommod samt en tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1944
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    134 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-lösning via Comhem och bredband via bredbandsbolaget (Telenor).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats med elplint för 300 kr/mån. Kötiden varierar men bedöms av styrelsen att vara relativt kort i dagsläget.
    Senast kontrollerat (2019-09-11)

    Om man behöver vänta på parkering kan man använda boendeparkering i området via kommunen.
    https://www.uppsala.se/boende-och-trafik/trafik-och-gator/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Ekonomi
  • Avgift:
    3 910 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, värme, TV (Com-Hem basutbudet), tvättstuga.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    190 kr (Senast kontrollerad: 2019-08-20)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,92385%
  • Andel av årsavg.:
    2,92385%
  • Andelstal insats:
    2,92385%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen diskuterar att utföra en indexhöjning av månadsavgiften.
    Senast kontrollerat (2019-09-11)
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf 20 Göran.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningens förvaltare är HSB från och med september 2019.

    Delat ägarskap är accepterat enligt 90/10.

    Varje medlem måste teckna en bostadsrättsförsäkring i samband med hemförsäkringen.

    Föreningen diskuterar möjligheterna att i framtiden investera i solceller och elbilsladdare.
  • Kommande renoveringar
    Ingen i nuläget men föreningen undersöker behovet av infiltration av pålarna. I dagsläget är detta oklart men styrelsen bedömer sannolikheten som låg att de ska krävas någon större insats.
    Senast kontrollerat (2019-09-11)
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen diskuterar att utföra en indexhöjning av månadsavgiften.
    Senast kontrollerat (2019-09-11)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns det tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsförråd, verkstad samt däckförvaring finns (i mån av plats).
Sponsrade länkar
Karta & platser
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier