Modern trea i attraktiva Salabacke med inglasad balkong
Denna stilrena och genomgående moderna gavellägenhet erbjuder en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Köket och vardagsrummet samspelar på ett naturligt sätt och skapar en öppen och social yta som blir hemmets självklara samlingsplats för både vardag och umgänge.
Bostaden disponeras med två sovrum som ger stor flexibilitet för såväl familjen som den som önskar gästrum eller hemmakontor. Köket är modernt utformat med goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och har direkt access till den inglasade balkongen som kan nyttjas större delen av året. Det helkaklade badrummet är praktiskt planerat med egen tvättavdelning som bidrar till en bekväm vardag.
På Fyrislundsgatan i Salabacke bor ni med närhet till både stadens utbud och naturnära miljöer. I området finns mataffärer, restauranger, gym och god service samtidigt som kommunikationerna till Uppsala centrum är utmärkta. För pendlaren erbjuds smidiga cykelvägar och goda bussförbindelser, och med närheten till Gränbystaden finns ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Här bor ni bekvämt i ett av Uppsalas mest attraktiva och expansiva områden.
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
5 440 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Adam för mer information kring Fyrislundsgatan 37 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 6
31102
02
Byggnadssätt
2016
Fjärrvärme och FTX-ventilation
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-14
Robert Johansson, ÅF Infrastructure AB
Radonmätning utförd.
04
TV/Internet
Styrelsen har tecknat ett gruppavtal med Telia avseende TV (Lagom) och fiberbredband (500/500 mbit/s).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 45 bilplatser. Kostnaden för garage är ca 900 kr/månad. Det finns fyra familjeplatser som är något större och som kostar ca 1 200 kr/månad. MC parkering är ca 300 kr/månad.
01
5 440 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,19901%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-06-08
01
Längtans Allé.
Föreningen äger marken
Brf Längtans Allé äger fastigheten Uppsala Sala Backe 47:4 med adress Johannesbäcksgatan 43, Fyrislundsgatan 37A-C och Gröna Gatan 32. På fastigheten är två flerfamiljshus uppförda innehållandes 97 bostadsrättslägenheten (1-5 rok) och två lokaler som upplåts med hyresrätt (ett kontor samt garageytan).
Föreningen har en egen hemsida: https://langtansalle.bostadsratterna.se/
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Inga beslutade renoveringar. Föreningen följer en 10-årig underhållsbeskrivning som sträcker sig till 2029. Underhållsplanen uppdateras årligen av styrelsen. Uppgiften kontrollerad 2026-06-08
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-06-08
2022: Installation av solceller och laddpunkter för elbilar i garage
2021: Femårsbesiktningen genomfördes och åtgärder har utförts i samband med detta
2018: Tvåårsbesiktningen genomfördes och åtgärder har utförts i samband med detta
Inom Föreningen byggnad finns cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd, tvättstuga med torktumlare och torkskåp samt soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
944 487 kr
Avgift
5 440 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten. Kostnaden aviseras kvartalsvis i efterskott.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,19901%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-06-08
Salabacke
I trivsamma Salabacke finns något för alla. Här bor man med närhet till både stadens puls och grönområden, i ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse och en levande men samtidigt lugn karaktär.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Salabacke har goda kommunikationer med flera stadsbusslinjer som tar dig smidigt till centrala Uppsala och Resecentrum. För den cykelburne är det en behaglig cykeltur på cirka en kvart till centrum. För bilpendlaren finns smidig anslutning till både E4:an och väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I den gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkouryta, sittplatser samt ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern som används för kultur och evenemang. Ytterligare grönytor och promenadstråk finns i närliggande Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder god närservice med bland annat Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. För den som uppskattar fika finns Bageri Brantingstorg samt Leijon Stenugnsbageri och konditori, som under sommarhalvåret har en populär uteservering. I området finns även flera restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor, däribland Rödmyran, Lilla Academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F–6 och Brantingsskolan för årskurs 4–9.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
