Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gärdesvägen 1 / Sunnersta / Uppsala

Rymlig enplansvilla med fantastisk trädgård i Sunnersta!

Utgångspris
4 700 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
107/37 kvm
Driftkostnad
41 154 kr/år
Totalareal
1 440 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 19 aug 14:00-15:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

  • Mån 20 aug 19:00-19:45

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

Varmt välkommen till denna rymliga enplansvilla belägen i natursköna Sunnersta. Här erbjuds en villa med många sovrum, härliga sällskapsutrymmen, fantastisk tomt, flera uteplatser och altan med jacuzzi, perfekt för barnfamiljen!

Husets planlösning fördelar sig på entré i hall med plats för avhängning samt en utgång till altan mot husets lummiga tomt. Stort kök med plats för många gäster, kontor, tvättstuga, fyra väl tilltagna sovrum, två badrum med golvvärme, allrum med utgång till stor inglasad altan och vardagsrum med utgång till härlig trallbelagd altan med jacuzzi. Här finns stora sällskapsytor och många möjligheter.

På den stora tomten, om 1 440 kvm, finns vackra planteringar med en mängd olika blommor, buskar och träd, ett paradis för den trädgårdsintresserade, men även flera uteplatser i alla väderstreck. Här kan ni koppla av och njuta av doftande blommor och grönskande prakt. På tomten finns också ett dubbelgarage med intilliggande förråd, växthus samt en flaggstång.

I Sunnersta finns alltid närheten till natur och fina grönområden men även närhet till badplats och elljusspår för er som vill öva på löpstegen. Det finns många olika fritidsaktiviteter för er som vill såsom skidåkning, skridskoåkning, fotbollsplaner och slalombacke med liftar och kvällsbelysning. På promenadavstånd finns både förskola och skola (f-åk 5), busshållplats och mataffär. Centrala Uppsala når ni med bil och buss men även med cykel via en vacker cykelväg längs Fyrisån.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 39 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré i ljus hall med plats för avhängning. Utgång till altan mot husets baksida. Ljusgrå klinker på golv och ljus tapet (2018) på väggarna.
  • Kök
    Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter, vita skåpsluckor, beige kakel och laminatbänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys i höghöjd, spis och fläkt. Vita tapeter och mörkt laminatgolv. Gott om plats för matbord för stora sällskap.
  • Sovrum
    Stort sovrum med gott om ljusinsläpp från två fönster och utsikt mot husets lummiga baksida. Förvaringsmöjligheter i intilliggande klädkammare. Tapetserade väggar, fondvägg samt laminatgolv.
  • Kontor/förråd
    Mindre rum som med fördel kan användas som kontor eller förråd. Fönster mot hallen. Klinker på golv samt tapetserade väggar.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Utgång/grovingång till tomtens framsida. Målade väggar i blått samt beige klinker på golv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med blå klinker och vitt kakel. Här finns golvvärme, handdukstork, dusch, wc, handfat och spegel. Fönster som ger gott om ljusinsläpp.
  • Sovrum
    Sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i garderobsvägg och fönster mot altanen. Gråmålade väggar, fondvägg samt laminatgolv.
  • Badrum
    Stort helkaklat badrum med fönster. Badrummet har beige klinker på golv och blått kakel på väggaran. Här erbjuds härlig golvvärme, dusch, wc, handfat och spegel.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum med stora fönster och utgång mot den insynsskyddade altanen. Gott om plats för både soff- och matgrupp. Vitmålade väggar och laminat på golv.
  • Allrum
    Ljust allrum med stora fönster och utgång till den inglasade altanen. Vackert parkettgolv, tapetserade väggar samt en fondvägg.
  • Sovrum
    Intill allrummet finns skjutdörrar in mot ett rymligt sovrum med utsikt mot den lummiga trädgården. Vacker parkett på golv, målade väggar samt fondvägg i ljusa färger.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    37 kvm
  • Rum
    6 rum (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Uppsala Sunnersta 42:10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplans filiggande enfamiljshus med platta på mark
  • Byggnadsår
    1963
  • Om-/tillbyggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    32
  • Mark
    Lera
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Prefabricerade betongelement samt träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med beklädnad av tegelpannor samt pulpettak med profilerad plåt på tillbyggnaden
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via fjärrvärme och luft/luftvärmepump samt lokalt elburen golvvärme
    Ålder:Luft/luftvärmepump 2013
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare finns installerad.
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    1977 - Byggdes huset ut
    1980 - På 80-talet renoverades tvättstugan
    1997 - Installerades en ny fjärrvärmeväxlare
    1999 - Renoverades köket samt en mindre planändring med borttagande av vägg samt båda badrummen renoverades
    2013 - Bytte ut fönster till 3-glas isoler
    2015 - Plattläggning på tomten samt uterum
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Huset har en rymlig inglasad altan, altan med delvis tak med plats för utemöbler och jacuzzi samt en inhängnad uteplats med trall från hallen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns ett dubbelgarage med intilliggande förrådsdel och ett växthus.
  • Beskrivning, parkering
    Garage samt plats för bil på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Fantastisk tomt med ett stort antal olika blommor, buskar och träd. Ett paradis för den trädgårdsintresserade.

    På husets framsida finns fina plattläggningar, planteringar samt äppelträd och en trevlig stenlaggd uteplats med förmiddagssol.

    På husets baksida finns en rymlig inglasad altan som har sol nästan hela dagen. Här finns också ett hav av olika blommor, buskar och träd såsom pioner, syréner, liljor, rosor, hyacinter, lavendel, tulpaner, klematis, hortensia, magnolia, vinrankor och björkar.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Del Av Sunnersta(öster Om Stockholmsvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19600226)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 593 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 239 000 kr
  • Markvärde
    1 354 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Uppvärmning
    8 731 kr/år
  • Försäkring
    7 365 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 833 kr/år
  • Renhållning
    1 812 kr/år
  • Hushållsström
    18 413 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 154 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 18 pantbrev om totalt 4 156 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier