Behållare Behållare
Luthagen, Uppsala
Geijersgatan 40 A
Boarea
48 kvm
Avgift
2 984 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Väldisponerad mini-2:a med balkong i omtyckta Luthagen!

I ett toppenläge i Luthagen finns nu denna fina 2:a med balkong till salu. Som boende på Geijersgatan har du närhet till b.la. Ekonomikum och universitetets nationer såväl som service, ICA Luthagens Livs, flera cafeér och restauranger samt goda kommunikationer. Du har även närhet till Stabbyskogens natur, grönska, löpspår och naturstigar. Vid Luthagsesplanaden finns busshållplats för att med enkelhet ta dig runt i Uppsala.

Lägenheten är en mindre tvåa med separat kök, vardagsrum och sovrum. I köket går det att möblera med två stolar och om behov finns för att duka för fler, finns plats för ett större matbord i vardagsrummet som också rymmer en soffa. Från vardagsrummet nås även balkongen som går att inreda med en mindre cafégrupp. Sovrummet är ljust, inbjudande och rymmer en dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter finns i den två garderober samt i separata förråd. I badrummet kan man efter en hektisk dag ta ett avkopplande bad.

I föreningen finns tillgång till tvättstuga, hobbyrum, torkrum, cykelförråd (i källarutrymmet närmast Bredmansgatan) gym och bastu. Föreningen har även två uteplatser med tillhörande trädgårdsmöbler.


I omtyckta Luthagen har ni som boende det bästa av två världar - området är uppskattat för dess lugn men med city och stadens puls inom ett bekvämt avstånd. Det finns restauranger och livsmedelsbutiker i närområdet och det är goda kommunikationer med stads- och regionbuss för er som pendlar. Här är det nära till vackra promenadstråk längs Fyrisån, Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser samt flertalet parker i närheten, närmast ligger Tegnérparken som erbjuder plats för picknickar och umgänge samt lek och bus i populära lekplatsen "Giraffparken". För den som studerar ligger Ekonomikum på kort promenadavstånd från bostaden.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
05
DEC
Måndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas i samband med bokning via mail!

Väldisponerad mini-2:a med balkong i omtyckta Luthagen!

I ett toppenläge i Luthagen finns nu denna fina 2:a med balkong till salu. Som boende på Geijersgatan har du närhet till b.la. Ekonomikum och universitetets nationer såväl som service, ICA Luthagens Livs, flera cafeér och restauranger samt goda kommunikationer. Du har även närhet till Stabbyskogens natur, grönska, löpspår och naturstigar. Vid Luthagsesplanaden finns busshållplats för att med enkelhet ta dig runt i Uppsala.

Lägenheten är en mindre tvåa med separat kök, vardagsrum och sovrum. I köket går det att möblera med två stolar och om behov finns för att duka för fler, finns plats för ett större matbord i vardagsrummet som också rymmer en soffa. Från vardagsrummet nås även balkongen som går att inreda med en mindre cafégrupp. Sovrummet är ljust, inbjudande och rymmer en dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter finns i den två garderober samt i separata förråd. I badrummet kan man efter en hektisk dag ta ett avkopplande bad.

I föreningen finns tillgång till tvättstuga, hobbyrum, torkrum, cykelförråd (i källarutrymmet närmast Bredmansgatan) gym och bastu. Föreningen har även två uteplatser med tillhörande trädgårdsmöbler.


I omtyckta Luthagen har ni som boende det bästa av två världar - området är uppskattat för dess lugn men med city och stadens puls inom ett bekvämt avstånd. Det finns restauranger och livsmedelsbutiker i närområdet och det är goda kommunikationer med stads- och regionbuss för er som pendlar. Här är det nära till vackra promenadstråk längs Fyrisån, Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser samt flertalet parker i närheten, närmast ligger Tegnérparken som erbjuder plats för picknickar och umgänge samt lek och bus i populära lekplatsen "Giraffparken". För den som studerar ligger Ekonomikum på kort promenadavstånd från bostaden.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med ljusgrå målade väggar och ett trägolv i original. Ingång till separat klädkammare. Plats för önskade förvaringsmöbler.
Kök
Kök med vita skåpluckor, kakel samt bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av spis och fläktkåpa. I köket finns plats för ett litet frukostbord. Målade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum
Fint rum med bra yta för både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till balkong. Vacker fiskbensparkett och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och trägolv.
Badrum
Badrum med delvis kaklade väggar och klinkergolv. Inrett med inkaklat badkar, vädringsfönster, tvättställ, spegelskåp samt toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
48 kvm BOA stod i den information i det prospekt som säljaren tillhandahöll vid förvärv. Föreningen saknar uppgift om lägenhetens BOA, en muntlig uppgift har säljaren erhållit av bostadsrättsföreningen om 46 kvm BOA.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1936
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
112 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-26
Besiktningsman
Marcus Holmström, Marcus Holmström Byggteknik
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Brf Hjalte bytte 2018 till internetbaserad TV från Telenor. Avtalet ger alla lägenheter ett basutbud av TV-kanaler och det finns möjlighet att uppgradera kanaler/tjänster för den som vill. Du behöver beställa en digitalTV-box för att kunna titta på TV:n.

2017 ingick Hjalte ett kollektivt bredbandsavtal med Bredbandsbolaget (som 2018 köptes upp av Telenor). Avtalet innebär att alla lägenheter har tillgång till 250/100 Mbit/sekund bredband för en billigare kostnad än vad privatpersoner normalt kan få. Det går inte att avsäga sig denna möjlighet och kostnaden debiteras via månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett vindsförråd och ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Hjalte har inga egna parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
2 984 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kall-och varmvatten samt ett förmånligt avtal för kabel-TV och bredband.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kall-och varmvatten.

Obligatorisk kostnad för kabel-TV och bredband tillkommer med 254 kr/mån.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Avgift bredband/kabel-TV
254 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
774 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,57198%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat att inte höja avgifterna i år. Beslut om ev. avgiftshöjning sker i april nästa år och gäller i så fall fr o m 1 juli 2023.
Senast kontrollerad: 2022-11-23
Föreningen
Benämning
Hjalte. I föreningen finns 39 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Hjalte äger fastigheten Luthagen 43:3 och består av 38 bostadsrätter och en butikslokal.

Välkomna att kika in på föreningens hemsida för mer information: http://www.hjalte.se
Kommande renoveringar
Föreningen har genomfört alla renoveringar som de anser behövs för att hålla huset i gott skick (tak, vatten/el-stammar (relining), fönster, balkonger samt grundisolering) och ser inte några ytterligare behov av renoveringar. Kontrollerat 2022-11-23
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att inte höja avgifterna i år. Beslut om ev. avgiftshöjning sker i april nästa år och gäller i så fall fr o m 1 juli 2023.
Senast kontrollerad: 2022-11-23
Gjorda renoveringar
1992: Treglasfönster (Bååts Fönster AB).
1996: Grunden på framsidan isolerades i samband med att kommunen bytte invattenledningarna.
1997: Nya dörrlås (Märsta Nyckellås AB).
2001: Stambyten (relining) av el, in- och utvatten (Roland Grip Bygg AB). Eget nätverk för internet (Cat 5 kabel, UDAC AB).
2002-2006: Precisionsavvägning av grunden varje år i fem år, dvs laser-mätning om husgrunden sätter sig/sjunker ned. Inga signifikanta sättningar uppräckta (Bjerking AB).
2005: Ventilationsbesiktning (OVK) utan anmärkning. Trapphusen målades om i mars. Föreningens enda hyreslägenhet konverterades till bostadsrätt och såldes.
2007: Grunden på baksidan isolerades och dräneringen byttes ut (Svensk Marksvervice AB). Nya gångplattor, kantstenar och stora delar av gräsmattan lades om (Svensk Markservice AB).
2008: Galler (mot inbrott) sattes in i affärens fönster (AB Bil & Bussrutor). Källaren målades (hela källargången, cykelkällaren, tvättstugan, torkrum, mangelrum, hobbyrum och undercentral (018-måleri). Trädgårdsmöbler införskaffades.
2009: Radonmätning.
2010: Energideklaration.
2011: Tak (hela taket, dvs all tegel, plåt, säkerhetsanordning och stuprör), fasad och balkongrenovering (Tak,Bygg-Sven AB. Fasad, Söderhamns Fasad. Diverse målningsarbeten, Tobbes Måleri Östervåla).
2013: Termostater på elementen byttes i alla lägenheter. Spanjoletter har bytts i balkongdörrar i alla lägenheter, detta gör att låsmekanismen (inne i dörren) fungerar överallt och att dörren sluter tätt.
2014/2015: En relax har byggts i undercentralen med plats för bastu, dusch och lite träningsutrustning
2016-12: Vinden isolerad med lösull. Hjalte har nu 40 cm lösull i de vindsdelar som inte har förråd, dvs ca 50% av takytan är isolerad. (Isolar AB, www.isolar.se).
2017: Undercentral utbytt till Danfoss DSE Flex. (Östervåla VVS, Kenneth Jonsson, www.ostervalavvs.se).
2017: Gym utrustat och klinker lagt på golvet under sommaren 2017. (Thomas Larsson, 070-375 51 94). Det finns roddmaskin, träningscykel, crosstrainer, bänkpress, hantlar, chin-up-stång, gymboll, magtränare, boxningssäck, balansplatta, gummiband, hopprep och en halv vägg speglar. Det finns Wifi i gymmmet och vid sittplatserna utanför bastun.2022 - Brandskyddsunderhåll genomfört våren 2022, samt nytt avtal om årlig brandservice tecknat. (Västerås Brandservice AB).
2017: Tvättstugan och torkrummet fick nya klinkergolv hösten 2017. (Thomas Larsson, 070-375 51 94).
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd under sommaren. Anmärkningar åtgärdades av Åke Huss under hösten 2019. (Daniel Pettersson, 070-875 30 39)
2019: Kodlås och porttelefoner installerade. (Håkan Ludvigsson, Nyckellås i Märsta AB).
2019: Trapphus ommålade våren 2019 efter installation av ny trapphusbelysning. Arbetet utfört av Bygg-Sven AB (www.bygg-sven.se).
2019: Ny sensorstyrd belysning i trapphus installerades av Lundqvist El AB under våren 2019.
2020-11: Löpband inköpt till gymmet. (Träningsmaskiner.com/Zidcore AB).
2020: Undercentralen justerad och ventil utbytt. (VMV-service, Markus 070-790 52 68 och GK-rör, Viktor Bastin 018-20 21 00)
2020: Energideklaration genomförd. Huset har en normal energiförbrukning.
2020: Torktumlare utbytt. (Upplands Tvätt & Kylservice, Mattias 070-689 18 16).
2021: Ny sensorstyrd belysning i källaren installerad under hösten 2021 av Lundqvist El AB. Samtlig belysning i tvättstuga, torkrum och rum för undercentral/gym har ersatts med modern armatur och ledbelysning med rörelsedetektorer. Rörelsedetektorer installerades även för samtlig befintlig belysning i källargången. Armaturen ovanför källardörr till cykelförrådet byttes i samband med detta ut mot en ny armatur med skymningsrelä.
2021:Markarbeten utförda av Upplands Boservice AB. Entrén utanför 38A omlagd om under hösten så att regnvattnet rinner ner i avloppsbrunnen, och stenplattorna utanför Afsars syateljé (hyreslokalen) justerades.
2021: Ny tvättmaskin. Detta då en av föreningens två tvättmaskiner gått sönder. (Upplands Tvätt & Kylservice, Mattias 070-689 18 16).
2022: Radonmätning genomförd vintern 2021-2022 utan anmärkning. (Radonova AB).
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, torkrum, cykelförråd (i källarutrymmet närmast Bredmansgatan) och bastu. Föreningen har även två uteplatser med tillhörande trädgårdsmöbler.

Alla lägenheter disponerar ett vinds- och ett källarförråd. Lägenhetsinnehavaren ansvarar själv för att sätta hänglås på dem.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 984 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kall-och varmvatten samt ett förmånligt avtal för kabel-TV och bredband.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kall-och varmvatten.

Obligatorisk kostnad för kabel-TV och bredband tillkommer med 254 kr/mån.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Avgift bredband/kabel-TV
254 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
774 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,57198%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat att inte höja avgifterna i år. Beslut om ev. avgiftshöjning sker i april nästa år och gäller i så fall fr o m 1 juli 2023.
Senast kontrollerad: 2022-11-23
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Trappan pizza kebab grill sallad
      244 m
    • Restaurang Humlan Ekonomikum
      384 m
    • Eden Garden Indisk Restaurang
      397 m
    • Lilla Asien
      397 m
    • Luthagens Restaurang
      402 m
    • Cmart Förskola
      76 m
    • C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
      76 m
    • Brunes förskola
      138 m
    • Upplands Skolidrottsförbund
      148 m
    • Karlavagnens förskola
      160 m
    • Hemglass Uppsala
      1,36 km
    • Hemköp Uppsala
      1,62 km
    • Aatobacco AB
      1,77 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      2,31 km
    • Hemköp Västertorg
      2,33 km
    • Uppsala C
      1,77 km
    • Uppsala Centralstation
      1,77 km
    • Skölsta station
      7,24 km
    • Bärby
      11,2 km
    • Storvreta station
      11,74 km
    • Uppsala Börjegatan
      220 m
    • Uppsala Ekonomikum
      276 m
    • Uppsala Dalgatan
      280 m
    • Uppsala Studentstaden
      328 m
    • Uppsala Norrlandsgatan
      399 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,77 km
    9 min
    10 min
    27 min
  • Hållplats - Uppsala Börjegatan
    220 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,25 km
    5 min
    7 min
    20 min
  • Vatten
    875 m
    6 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.