Behållare Behållare

Luthagen, Uppsala
Geijersgatan 23B

Boarea
41 kvm
Avgift
2 413 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Modernt inredd 2:a med balkong!

Unikt tillfälle att förvärva en modernt renoverad 2:a i hjärtat av Luthagen! Här finns vacker fiskbensparkett, fina snickerier och ett kompakt kök i grått som sammanbinder rummen i harmoni. Till detta också ett helrenoverat badrum i neutrala svala toner som kombineras med svarta detaljer som ger den perfekta symbiosen. Hela lägenheten totalrenoverades så sent som 2019.

Lägenheten är optimal för dig som söker ditt första egna hem eller dig som vill ha en lyxig övernattningslägenhet men även för er som söker ert första gemensamma boende i ett av Uppsalas bästa lägen. Sovrummet är otroligt inbjudande med de platsbyggda skåpen som ramar in sängen i perfektion och vardagsrummet möbleras enkelt med både en matsalsgrupp och favoritsoffan. Under sommaren förlängs vardagsrummet när du öppnar upp mot balkongen som vetter mot innergården och här placerar du kanske en mysig cafégrupp och bjuder upp en vän?

Som boende på Geijersgatan har du närhet till b.la. Ekonomikum och universitetets nationer såväl som service, ICA Luthagens Livs, flera cafeér och restauranger samt goda kommunikationer. Du har även närhet till Stabbyskogens natur, grönska, löpspår och naturstigar. Vid Luthagsesplanaden finns busshållplats för att med enkelhet ta dig runt i Uppsala.

Varmt välkommen att boka din visning!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas i samband med bokning. Varmt välkommen!

Modernt inredd 2:a med balkong!

Unikt tillfälle att förvärva en modernt renoverad 2:a i hjärtat av Luthagen! Här finns vacker fiskbensparkett, fina snickerier och ett kompakt kök i grått som sammanbinder rummen i harmoni. Till detta också ett helrenoverat badrum i neutrala svala toner som kombineras med svarta detaljer som ger den perfekta symbiosen. Hela lägenheten totalrenoverades så sent som 2019.

Lägenheten är optimal för dig som söker ditt första egna hem eller dig som vill ha en lyxig övernattningslägenhet men även för er som söker ert första gemensamma boende i ett av Uppsalas bästa lägen. Sovrummet är otroligt inbjudande med de platsbyggda skåpen som ramar in sängen i perfektion och vardagsrummet möbleras enkelt med både en matsalsgrupp och favoritsoffan. Under sommaren förlängs vardagsrummet när du öppnar upp mot balkongen som vetter mot innergården och här placerar du kanske en mysig cafégrupp och bjuder upp en vän?

Som boende på Geijersgatan har du närhet till b.la. Ekonomikum och universitetets nationer såväl som service, ICA Luthagens Livs, flera cafeér och restauranger samt goda kommunikationer. Du har även närhet till Stabbyskogens natur, grönska, löpspår och naturstigar. Vid Luthagsesplanaden finns busshållplats för att med enkelhet ta dig runt i Uppsala.

Varmt välkommen att boka din visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stort vardagsrum
Här är det lätt att umgås med vännerna och matbordet har en given plats!
Story telling image
Inbjudande sovrum
Här finns utrymme för återhämtning och det finns gott om förvaringsmöjligheter i de platsbyggda skåpen som ramar in sängen.
Story telling image
Renoverat badrum
Fantastiskt fint helkaklat badrum i svala toner och detaljer i svart.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Mindre hall med plats för avhängning av ytterkläder. Målade väggar och fiskbensparkett.
Kök
Arbetskök med grå släta luckor, vitt kakel och bänkskiva i massivt trä. Den maskinella utrustningen består av rund diskho, spishäll med två zoner, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Målade väggar och fiskbensparkett.
Vardagsrum
Stort fint rum med plats för matsalsbord och soffa. Här finns också utgång till bostadens balkong. Målade väggar och fiskbensparkett.
Sovrum
Mysigt sovrum med inbyggda skåp och garderober runt sängen samt en inbyggd garderob ytterligare. Målade väggar och fiskbensparkett.
Badrum
Fint renoverat (-19) helkaklat badrum med duschväggar i glas, tvättställ med kommod samt toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten upplåten som 1 rok.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1937
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-18
Besiktningsman
Torbjörn Sjölund
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bostadsrättföreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende TV (digitalt grundutbud) som ingår i avgiften.
Föreningen har även tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende bredband (fiber, 250/50 Mbit/s). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 174 kr/mån. Möjlighet finns att uppgradera bredbandshastigheten mot en extra kostnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen upplåter inga parkeringsplatser. Föreningen äger en parkeringsplats vid fastighetens östra gavel. Här får föreningens medlemmar och deras besökare parkera. Parkeringsplatsen får inte användas som långtidsparkering utan alla medlemmar ska kunna nyttja parkeringsplatsen.
Boendeparkering genom Uppsala kommun finns på flertalet gator i området, däribland längs Geijersgatan. För mer information om kommunens boendeparkering: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det
Ekonomi
Avgift
2 413 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och digitalt grundutbud av TV. Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 174 kr/mån tillkommer.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Internet
174 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
674 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,72200%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,72200%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att höjas från 2022-07-01. Höjningens storlek är ej beslutad. Höjningen sker till följd av de investeringar (bl.a. fönsterrenovering, dränering och fasadrenovering) som gjorts och just nu genomförs av fastigheten, samt på grund av ökande driftkostnader (bl.a. stigande el- och energipriser och höjda räntor). Uppgiften kontrollerad: 2022-05-02.
Föreningen
Benämning
Ranegården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Ranegården äger fastighet Luthagen 55:2 som 1937 bebyggdes med ett flerbostadshus. Föreningen består av 29 bostadsrättslägenheter och en bostadsrättslokal.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.ranegarden.se/
Kommande renoveringar
2022: Fasad- och balkongrenovering påbörjas under maj 2022 med beräknad genomförandetid om 25 veckor. Uppgiften kontrollerad: 2022-04-15.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas från 2022-07-01. Höjningens storlek är ej beslutad. Höjningen sker till följd av de investeringar (bl.a. fönsterrenovering, dränering och fasadrenovering) som gjorts och just nu genomförs av fastigheten, samt på grund av ökande driftkostnader (bl.a. stigande el- och energipriser och höjda räntor). Uppgiften kontrollerad: 2022-05-02.
Gjorda renoveringar
2021: Renovering av samtliga fönster, fönsterdörrar, entrédörrar och källaringångar. Energiglas installerades. Dränering och grundisolering
2016: Renovering tvättstugan
2013: Målning av fönster
2003: Ommålning av fasad
1997: Stamrenovering av vatten, el och avlopp samt renovering av våtrum i lägenheterna
1992: Vinden tilläggsisolerades och nya fjärrvärmeväxlare installerades
1982: Renovering balkonger
1970-tal: Yttertaket lades om
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningens fastighet finns tvättstuga, mangel- och strykrum, cykelförråd, barnvagnsutrymme och ett mindre hobbyrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 413 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och digitalt grundutbud av TV. Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 174 kr/mån tillkommer.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Internet :
174 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
674 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,72200%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
2,72200%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att höjas från 2022-07-01. Höjningens storlek är ej beslutad. Höjningen sker till följd av de investeringar (bl.a. fönsterrenovering, dränering och fasadrenovering) som gjorts och just nu genomförs av fastigheten, samt på grund av ökande driftkostnader (bl.a. stigande el- och energipriser och höjda räntor). Uppgiften kontrollerad: 2022-05-02.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Måltid Pizzeria
      15 m
    • Trappan pizza kebab grill sallad
      273 m
    • Luthagens Restaurang
      274 m
    • Luthagens Kök & Bar
      274 m
    • Restaurang Humlan Ekonomikum
      327 m
    • Cmart Förskola
      58 m
    • C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
      58 m
    • Brunes förskola
      133 m
    • Upplands Skolidrottsförbund
      244 m
    • Parking near campus
      261 m
    • Hemglass Uppsala
      1,37 km
    • Hemköp
      1,51 km
    • Aatobacco AB
      1,67 km
    • Lidl
      2,39 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      2,41 km
    • Uppsala C
      1,66 km
    • Uppsala Centralstation
      1,66 km
    • Skölsta station
      7,11 km
    • Bärby
      10,92 km
    • Uppsala Ekonomikum
      194 m
    • Uppsala Börjegatan
      254 m
    • Tvahjulsmästarna
      279 m
    • Uppsala Dalgatan
      304 m
    • Uppsala Wallingatan
      364 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,66 km
    9 min
    9 min
    25 min
  • Hållplats - Uppsala Ekonomikum
    194 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,24 km
    5 min
    8 min
    21 min
  • Vatten
    747 m
    6 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.