Behållare Behållare

Luthagen, Uppsala
Geijersgatan 23A

Boarea
45 kvm
Avgift
2 649 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Vacker 30-talslägenhet med balkong i Luthagen

I hjärtat av Luthagen, ett av Uppsalas i särklass populäraste kvarter, finner du denna trevliga och välplanerade bostad från 1930-talets senare hälft. Byggnaden är ritad av Uppsalas dåvarande stadsarkitekt Gunnar Leche och här finns ett flertal vackra tidstypiska detaljer bevarade såsom generös takhöjd, djupa fönsternischer, renoverade originalfönster med spanjoletter, vacker fiskbensparkett och massivt furugolv i kök. Lägenheten har genomgående ett fantastiskt ljusinsläpp och väggarna har under det senaste året målats om i ljusa kulörer. Bostadens 45 kvm erbjuder bland annat ett rymligt och modernt kök med utrymme för stor matplats och ett separat rum med plats för soffa, mediamöbel och sovplats. Dessutom har lägenheten en stor balkong med härlig förmiddagssol där du i lugn och ro kan avnjuta frukosten under årets varmare dagar. Förvaring erbjuds bland annat i en klädkammare och platsbyggd garderob samt i två förråd.

Brf Ranegården är en välförvaltad bostadsrättsförening med tydliga framtidsplaner där en fasad- och balkongrenovering just nu pågår. Som medlem i föreningen ges du tillgång till tvättstuga, hobbyrum och en trevlig grön gård med utemöbler.

Här bor du i hjärtat av populära Luthagen, ett lugnt och mysigt område med flertalet parker och samtidigt närhet till stadspuls i city! Tegnérparken bjuder in till picknick och umgänge och i Stabbyskogen finns trevliga promenadstigar, upplyst motionsslinga och grillplatser. För studenten ligger både universitetsinstitutionerna och nationerna inom bekvämt cykelavstånd. Närmst finner du Ekonomikum som du når genom bara fem minuters kort promenad. På kort gångavstånd nås flertalet matbutiker och vid Mimmi Ekholms plats finner du närservice i form av restauranger, gym, apotek och vårdcentral. I närområdet finns både förskolor och grundskola.

Välkomna att uppleva denna bostad på plats!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag

Anmälan krävs / Välkommen till visning! Klicka på "Boka" för att tilldelas en visningstid per mail/sms.

Vacker 30-talslägenhet med balkong i Luthagen

I hjärtat av Luthagen, ett av Uppsalas i särklass populäraste kvarter, finner du denna trevliga och välplanerade bostad från 1930-talets senare hälft. Byggnaden är ritad av Uppsalas dåvarande stadsarkitekt Gunnar Leche och här finns ett flertal vackra tidstypiska detaljer bevarade såsom generös takhöjd, djupa fönsternischer, renoverade originalfönster med spanjoletter, vacker fiskbensparkett och massivt furugolv i kök. Lägenheten har genomgående ett fantastiskt ljusinsläpp och väggarna har under det senaste året målats om i ljusa kulörer. Bostadens 45 kvm erbjuder bland annat ett rymligt och modernt kök med utrymme för stor matplats och ett separat rum med plats för soffa, mediamöbel och sovplats. Dessutom har lägenheten en stor balkong med härlig förmiddagssol där du i lugn och ro kan avnjuta frukosten under årets varmare dagar. Förvaring erbjuds bland annat i en klädkammare och platsbyggd garderob samt i två förråd.

Brf Ranegården är en välförvaltad bostadsrättsförening med tydliga framtidsplaner där en fasad- och balkongrenovering just nu pågår. Som medlem i föreningen ges du tillgång till tvättstuga, hobbyrum och en trevlig grön gård med utemöbler.

Här bor du i hjärtat av populära Luthagen, ett lugnt och mysigt område med flertalet parker och samtidigt närhet till stadspuls i city! Tegnérparken bjuder in till picknick och umgänge och i Stabbyskogen finns trevliga promenadstigar, upplyst motionsslinga och grillplatser. För studenten ligger både universitetsinstitutionerna och nationerna inom bekvämt cykelavstånd. Närmst finner du Ekonomikum som du når genom bara fem minuters kort promenad. På kort gångavstånd nås flertalet matbutiker och vid Mimmi Ekholms plats finner du närservice i form av restauranger, gym, apotek och vårdcentral. I närområdet finns både förskolor och grundskola.

Välkomna att uppleva denna bostad på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ljust och rymligt vardagsrum
Tack vare det stora fönsterpartiet badar vardagsrummet i ett härligt ljusinsläpp. Med en rektangulär layout blir rummet lättmöblerat och här ryms bland annat soffa, mediamöbel och sovplats.
Story telling image
Balkong i utmärkt solläge
Balkongen är belägen i sydostläge med härlig sol från morgon till tidig eftermiddag.
Story telling image
Kök med utrymme för stor matplats
För dig som uppskattar att bjuda hem familj och vänner på middag kommer detta kök passa utmärkt, här finns nämligen utrymme för en större matplats.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Väl tilltagen hall med plats för avhängning och förvaring i anslutande klädkammare och garderob med överskåp. I hallen finns utrymme för en arbetsplats för dig som pluggar eller arbetar hemifrån. Ytskikten består av trägolv och målade väggar.
Kök
Köket är rymligt och bjuder in till matlagningsglädje i ett kök med massiva träluckor, blå mosaik och ljus laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, hällspis och kolfilterfläkt. I köket finns även utrymme för matplats. Ytskikten består av trägolv och målad vävtapet.
Vardagsrum
Ljust och stilrent vardagsrum med vacker fiskbensparkett och målad tapet på väggarna. I vardagsrummet erbjuds utrymme för både en soffa och en sovplats. Den rymliga balkongen i utmärkt solläge fungerar sommartid som en förlängning av rummet. På balkongen ryms bland annat ett café-set men det finns även plats för odling av tomater och örter för dig med gröna fingrar.
Badrum
Stamrenoverat badrum med våtrumsmatta samt kaklade och målade väggar. Badrummet är försett med wc-stol, badkar, handfat med spegelskåp med belysning samt handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1937
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-18
Besiktningsman
Torbjörn Sjölund
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bostadsrättföreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende TV (digitalt grundutbud) som ingår i avgiften.
Föreningen har även tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende bredband (fiber, 250/50 Mbit/s). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 174 kr/mån. Möjlighet finns att uppgradera bredbandshastigheten mot en extra kostnad.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen upplåter inga parkeringsplatser. Föreningen äger en parkeringsplats vid fastighetens östra gavel. Här får föreningens medlemmar och deras besökare parkera. Parkeringsplatsen får inte användas som långtidsparkering utan alla medlemmar ska kunna nyttja parkeringsplatsen.
Boendeparkering genom Uppsala kommun finns på flertalet gator i området, däribland längs Geijersgatan. För mer information om kommunens boendeparkering: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det
Ekonomi
Avgift
2 649 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och digitalt grundutbud av TV. Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 174 kr/mån tillkommer.
Hushållsström
138 kr/mån
Bredband (obligatoriskt tillägg)
174 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
312 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,98900%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,98900%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att höjas från 2022-07-01. Höjningens storlek är ej beslutad. Höjningen sker till följd av de investeringar (bl.a. fönsterrenovering, dränering och fasadrenovering) som gjorts och just nu genomförs av fastigheten, samt på grund av ökande driftkostnader (bl.a. stigande el- och energipriser och höjda räntor). Uppgiften kontrollerad: 2022-05-02.
Föreningen
Benämning
Ranegården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Ranegården äger fastighet Luthagen 55:2 som 1937 bebyggdes med ett flerbostadshus. Föreningen består av 29 bostadsrättslägenheter och en bostadsrättslokal.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.ranegarden.se/
Kommande renoveringar
2022: Fasad- och balkongrenovering påbörjas under maj 2022 med beräknad genomförandetid om 25 veckor. Uppgiften kontrollerad: 2022-04-15.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 15 % från 2022-07-01. Höjningen sker till följd av de investeringar (bl.a. fönsterrenovering, dränering och fasadrenovering) som gjorts och just nu genomförs av fastigheten, samt på grund av ökande driftkostnader (bl.a. stigande el- och energipriser och höjda räntor). Uppgiften kontrollerad: 2022-05-18
Gjorda renoveringar
2021: Renovering av samtliga fönster, fönsterdörrar, entrédörrar och källaringångar. Energiglas installerades. Dränering och grundisolering
2016: Renovering tvättstugan
2013: Målning av fönster
2003: Ommålning av fasad
1997: Stamrenovering av vatten, el och avlopp samt renovering av våtrum i lägenheterna
1992: Vinden tilläggsisolerades och nya fjärrvärmeväxlare installerades
1982: Renovering balkonger
1970-tal: Yttertaket lades om
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningens fastighet finns tvättstuga, mangel- och strykrum, cykelförråd, barnvagnsutrymme och ett mindre hobbyrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 649 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och digitalt grundutbud av TV. Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 174 kr/mån tillkommer.
Hushållsström :
138 kr/mån
Bredband (obligatoriskt tillägg)
174 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
312 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,98900%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
2,98900%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att höjas från 2022-07-01. Höjningens storlek är ej beslutad. Höjningen sker till följd av de investeringar (bl.a. fönsterrenovering, dränering och fasadrenovering) som gjorts och just nu genomförs av fastigheten, samt på grund av ökande driftkostnader (bl.a. stigande el- och energipriser och höjda räntor). Uppgiften kontrollerad: 2022-05-02.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Måltid Pizzeria
      1 m
    • Luthagens Restaurang
      262 m
    • Luthagens Kök & Bar
      262 m
    • Trappan pizza kebab grill sallad
      276 m
    • Restaurang Humlan Ekonomikum
      327 m
    • Cmart Förskola
      71 m
    • C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
      71 m
    • Brunes förskola
      137 m
    • Upplands Skolidrottsförbund
      254 m
    • Parking near campus
      271 m
    • Hemglass Uppsala
      1,37 km
    • Hemköp
      1,5 km
    • Aatobacco AB
      1,67 km
    • Lidl
      2,38 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      2,42 km
    • Uppsala C
      1,65 km
    • Uppsala Centralstation
      1,65 km
    • Skölsta station
      7,1 km
    • Bärby
      11,07 km
    • Storvreta station
      11,62 km
    • Uppsala Ekonomikum
      192 m
    • Uppsala Börjegatan
      258 m
    • Tvahjulsmästarna
      292 m
    • Uppsala Dalgatan
      306 m
    • Uppsala Wallingatan
      353 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,65 km
    9 min
    9 min
    25 min
  • Hållplats - Uppsala Ekonomikum
    192 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,24 km
    5 min
    8 min
    21 min
  • Vatten
    732 m
    6 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.