Charmig tvåa i Luthagen med stor balkong.
Varmt välkommen till en otroligt charmig lägenhet belägen i populära Luthagen. Här finner ni tidstypiska detaljer såsom högt i tak, stora fönsterpartier, fullutrustat kök, klinker i både hall och kök samt balkong som vetter ut mot föreningens lummiga innergård.
När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall med förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. I direkt anslutning från hallen finner ni det mysiga sovrummet med utgång till den rymliga balkongen som vetter ut mot föreningens innergård och grönska. Fortsätter ni in i bostaden finner ni bostadens separata köket. Köket är stilrent med ljusa släta köksluckor med stora mörkt helkaklade partier som ger en smakfull brytning mot de stilrena köksluckorna. Köket är fullt utrustat med bekvämligheter såsom fullstor diskmaskin, här finns det även plats att inreda med en matgrupp för 4-6 personer. Till höger från hallen finner ni det separata vardagsrummet. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som skänker ett fint ljusinsläpp, här finns det plats att möblera med stora soffgrupper och annat önskat möblemang. Badrummet är stilrent och inrett med badkar.
I Brf Viktoria bor ni i en trygg förening som gjort stora renoveringar såsom tak och fasadrenovering.
Som boende i Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Vackra promenadstråk finner ni längs Fyrisån med gångavstånd till restauranger, ICA Luthagens livs, Domkyrkan och allt övrigt som staden har att erbjuda. Denna bostad lämpar sig bra både som en första bostad, för det unga paret eller de äldre som vill bo centralt. För studenten som söker ett boende med promenad- och cykelavstånd till universitetets samtliga institutioner är detta läge optimalt. Vid Ekonomikum finns också busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag.
2 195 000 kr
49 kvm
4 093 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Edvin för mer information kring Geijersgatan 46A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker ett fint ljusinsläpp till bostaden.
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker ett fint ljusinsläpp till bostaden.
Stilrent separat kök med ljusa köksluckor och mörka detaljer såsom kakel och klinker på golv.
Mysigt sovrum med plats för fullstor säng, här finns utgången till balkongen som vetter ut mot föreningens trevliga innergård.
-
Vill du ha en fri värdering av Edvin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande entré med gott om förvaringsutrymme i form av inbyggda garderober. Målade väggar i gråkulör och mörkt klinker på golv.
02
Sovrum
Sovrum med plats för fullstor säng och annat önskat möblemang. Från sovrummet finns utgången till den stora balkongen som vetter ut mot föreningens innergård. Målade väggar i gråkulör och parkettgolv.
03
Kök
Separat kök med ljusa släta köksluckor, bänkskiva i laminat samt stora mörkt kaklade partier. Här finns det gott om förvaringsutrymme i form av underskåp och överskåp samt ett separat skafferi. Här finns det utrymme att inreda med en matgrupp för 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består utav integrerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn i överskåp, ugn, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Målade väggar i blå kulör och klinker på golv.
04
Vardagsrum
Stort separat vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot Geijersgatan och skänker ett fint ljusinsläpp till vardagsrummet. Här finns det plats att inreda för stor soffgrupp och annat önskat möblemang. Målade väggar i gråkulör och parkettgolv.
05
Badrum
Badrum inrett med handfat med kommod, spegelskåp, WC samt badkar med dusch. Ljuskaklade väggar och våtrumsmatta på golv.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
1939
Fjärrvärme och självdrag
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-30
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof där internet med en hastighet om 1000/1000 Mbit/s samt TV-paket Sappa Mindre ingår. Obligatorisk kostnad 219 kr/mån.
05
Balkong
Stor balkong som vetter ut mot föreningens trevliga innergård. Här finns det plats att inreda för både mindre cafégrupp samt loungemöbel.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Det har inte framgått huruvida förråd eller balkong är upplåten med bostadsrätt eller inte. Det finns 3 st förråd som tillhör lägenheten
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inte parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering (från kommunen) finns på kringliggande gator.
01
4 093 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 219 kr för bredband och kabel-TV.
219 kr/mån
219 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,82440%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 15 % vid årsskiftet 2023-2024. Föreningen planerar att eventuellt höja avgiften med 5 % under 2024. Anledningen till avgiftshöjningen och eventuellt planerade höjningen är på grund av ränteläget och dyrare driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2024-01-17
01
Viktoria.
Föreningen äger marken
Brf Viktoria består av 35 lägenheter och en lokal som upplåts med bostadsrätt.
Föreningen planerar inte några större renoveringar.
Senast kontrollerat: 2024-01-17
Föreningen höjde avgifterna med 15 % vid årsskiftet 2023-2024. Föreningen planerar att eventuellt höja avgiften med 5 % under 2024. Anledningen till avgiftshöjningen och eventuellt planerade höjningen är på grund av ränteläget och dyrare driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2024-01-17
1994 - Stam- och elrenovering
2003 - Grundförstärkning
2010 - Målning av trapphus
2010 - Byte av värmecentral
2012 - Fasad och balkongrenovering
2015 - Renovering av tvättstugan
2016 - Säkerhetsdörrar
2020 - Takrenovering, renovering av hobbyrum och takvåning
2021- Dränera husgrunden och byta dagvattenledningar.
Cykelförråd, barnvagnsförråd och hobbyrum. Tvättstuga finns med ett torkrum mot kostnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
205 867 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
4 093 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 219 kr för bredband och kabel-TV.Bredband och tv med Bahnhof
219 kr/månSammanlagd driftskostnad
219 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,82440%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 15 % vid årsskiftet 2023-2024. Föreningen planerar att eventuellt höja avgiften med 5 % under 2024. Anledningen till avgiftshöjningen och eventuellt planerade höjningen är på grund av ränteläget och dyrare driftkostnader.Senast kontrollerat: 2024-01-17
Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.
Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad
301 m
Eden Garden Indisk Restaurang
305 m
Grillplats Studentvägen
331 m
Restaurang Humlan Ekonomikum
428 m
Luthagens Kök & Bar
500 m
Karlavagnens förskola
73 m
Upplands Skolidrottsförbund
162 m
C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
185 m
Tiundaskolans Danssal & Idrottshall
221 m
Tiundaskolan
225 m
Hemglass Uppsala
1,39 km
Hemköp
1,68 km
Aatobacco AB
1,82 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,22 km
Hemköp Västertorg
2,23 km
Uppsala C
1,83 km
Uppsala Centralstation
1,83 km
Fyrislund station Lennakatten
3,81 km
Årsta station Lennakatten
4,97 km
Bärby
11,27 km
Uppsala Studentstaden
237 m
Uppsala Börjegatan
277 m
Uppsala Dalgatan
325 m
Uppsala Norrlandsgatan
326 m
Uppsala Ekonomikum
346 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,83 km10 min10 min32 min
-
HållplatsUppsala Studentstaden237 m3 min1 min4 min
-
Sjö1,24 km5 min6 min21 min
-
Vatten984 m7 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.