Geijersgatan 21B
Geijersgatan 21B
Adam Meyner, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Meyner

Ansvarig mäklare

Till salu

Geijersgatan 21B

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Luthagen— Uppsala

Geijersgatan 21B


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Luthagen— Uppsala

Charmig genomgångslägenhet med balkong i välrenoverad 30-talsfastighet.

Med ett ypperligt läge i Luthagen, granne med Ekonomikum, ligger denna charmiga 1,5:a belägen på 1/2-trappa i välrenoverad 30-talsfastighet. Takhöjden om ca 2,7 m bidrar tillsammans med fönster i två väderstreck till en otroligt luftig känsla. Här finns även en fantastisk balkong mot grönskande innergård i soligt söderläge.

Välplanerad planlösning med entré i hall med hatthylla där man kan hänga av sig ytterkläderna. Renoverat helkaklat badrum, utrustat med b.la. dusch. I anslutning till badrummet ligger halvrummet som idag nyttjas som sovloft med klädförvaring under. Vidare finns ett klassiskt kök där serveringsskåpet är bevarat och gott om plats för matplats vid fönster. Vardagsrummet är rymligt, ljust och har utgång till balkong i söderläge. I övrigt har bostaden charmiga attribut som fönsterbrädor i sten, genomgående furugolv och påtaglig takhöjd. Med dess låga månadsavgift på 2575 kr/mån är detta den perfekta lägenheten för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

Föreningen har en belåning om 6634 kr/kvm (årsredovisning 2023) och har under de senaste åren gjort omfattande renoveringsarbeten, bl.a. renovering av tak, fasad och nya balkonger.

Välkommen att boka visning!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
2 575 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Geijersgatan 21B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
HALL

Entré i hall med plats för avhängning av ytterkläder om förvaring i klädkammare. Ljusmålade väggar och furugolv.


02
KÖK

Vitt kök med stänkskydd i mosaik, bänkskiva i ek och rostfri diskbänk. Här finns serveringskåpet bevarat. Köket har maskinell utrustning i form av ugn i högskåp, spishäll, köksfläkt och kombinerad kyl/frys. Gott om plats för matplats invid fönster. Ljusmålade väggar och furugolv.


03
HALVRUM

Rummet nyttjas idag som sovloft med klädförvaring under. Ljusmålade väggar och furugolv.


04
BADRUM

Helkaklat badrum inrett med dusch, handfat med kommod och WC.


05
VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med utgång till balkong mot föreningens grönskande innergård. Ljusmålade väggar och furugolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935

Upplåten mark

Fastighetsmäklaren har inte fått svar på om förrådet och balkongen är upplåten med bostadsrätten eller med nyttjanderätt.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 är leverantör för TV/Internet.
Föreningen har ett avtal med Tele 2 för TV och bredband. Avgiften ingår inte i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen en begränsad boendeparkeringen på innergården (10 platser). Om du äger din bil och bor i lägenheten kan du parkera i gården. Du behöver parkeringstillstånd. Det finns inga fasta platser.


Ekonomi

01
Avgift

2 575 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och kall- och varmvatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV tillkommer om 40kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Kabel-TV

40 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

315 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,50295%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut i nuläget på avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerad: 2024-05-19.


Föreningen

01
Benämning

Tryggve.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Luthagen 56:5 som består av ett flerbostadshus om 32 bostadsrättslägenheter.

Kommande renoveringar

Föreningen har inget beslut på större kommande renoveringar.
Uppgiften senast kontrollerad: 2024-05-19.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut i nuläget på avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerad: 2024-05-19.

Gjorda renoveringar

2022 - Renovering tak, fasad, balkonger, dagvattenledningar
2014 - Fönsterrenovering
2006 - Fönsterkarmar utvändigt
1997 - Stamrenovering, el, fasad, tak, balkonger och tvättstuga

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga samt ett pingisrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

313 378 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning 1 januari 2023 - 31 december 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 575 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kall- och varmvatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV tillkommer om 40kr/mån.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Kabel-TV
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
315 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
2,50295%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut i nuläget på avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerad: 2024-05-19.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Luthagens Kök & Bar

211 m


Ayakos sushi

282 m


Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad

299 m


Restaurang Humlan Ekonomikum

340 m


Granhof

343 m


C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening

139 m


Brunes förskola

171 m


Plantans Förskola

247 m


Upplands Skolidrottsförbund

308 m


Sverkerskolan

311 m


Hemglass Uppsala

1,37 km


Hemköp

1,47 km


Aatobacco AB

1,64 km


Lidl

2,31 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,49 km


Uppsala C

1,62 km


Uppsala Centralstation

1,62 km


Fyrislund station Lennakatten

3,57 km


Årsta station Lennakatten

4,7 km


Skölsta station Lennakatten

7,14 km


Uppsala Ekonomikum

202 m


Uppsala Börjegatan

285 m


Uppsala Wallingatan

303 m


Uppsala Sverkerskolan

313 m


Uppsala Dalgatan

335 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,26 km
    5 min
    8 min
    23 min
  • Vatten
    662 m
    6 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.