Lägenhet till salu på i Uppsala

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Rumsbeskrivning

01 HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt garderobsförvaring. Hallen har målade väggar, klinkergolv som övergår till parkettgolv.

02 BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med duschvägg, tvättmaskin samt överskåp.

03 SOVRUM

Sovrum med plats för säng och sidobord, i sovrummet finns garderober. Sovrummet har målade väggar och parkettgolv.

04 ALLRUM

Allrummet rymmer matgrupp, soffa, tv och tvbänk. Allrummet har öppen planlösning mot köket. Från allrummet nås även balkongen. Målade väggar och parkettgolv.

05 KÖK

Modernt kök med ljusa skåpluckor och ljust stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med ugn, häll, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt delad kyl/frys. Kökets L-form ger gott om plats för förvaring och arbetsyta. Köket har målade väggar och parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) och F med återvinning

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-23

Besiktningsman

Nils Cnattingius, TEQC AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV- och bredbandsleverantör är Telia Triple Play med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund.
Föreningen har tecknat gruppavtal med Telia Triple Play, 100/10 Mbit/s, grundutbud av TV-kanaler, vilket innebär ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 220 kr/månad.

05 Balkong

Härlig balkong med plats för loungemöbler, balkongen vetter mot föreningens innergård.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett gemensam garage med grannföreningen Smedjebacken 1. Garaget sträcker sig under båda huskropparna och under den gemensamma innergården, infart från Gimogatan 4. Den egna föreningen disponerar 43 garageplatser för bil, kostnaden är 1100 kr/månad och 1 garageplats för MC mot en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas, för tillfället är det kort kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 388 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår fjärrvärme och kallvatten. Varmvattenförbrukningen faktureras individuellt. Föreningen har tecknat gruppavtal med Telia Triple Play för bredband och grundutbud av TV mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 250 kr/månad.

Bredband/fiber

250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten förbrukning

86 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

336 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,13123%

Andelstal insats

1,13123%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslut om avgiftshöjning på 2% för 2025 är taget.

Föreningen

01

Benämning

Smedjebackarna 2. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Smedjebackarna 2 äger fastigheten Librobäck 11:4 och består av en byggnad med 60 st bostadsrättslägenheter, 3 st hyreslokaler och garage. Garaget liksom innergården delas med grannföreningen Brf Smedjebackarna 1, 44 av av garagets bilplatser tillhör Brf Smedjebackarna 2. Adresserna är Gimogatan 2 A-D.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade (kontrollerat 2023-04-24).

Avgiftsförändringar

Beslut om avgiftshöjning på 2% för 2025 är taget.

Övriga utrymmen i föreningen

Utöver garaget finns rullstols- cykel- och barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning