Stilfull 1,5-rumslägenhet i vacker 30-talsfastighet!
Nu ges möjligheten att förvärva en vacker lägenhet med högt i tak, vackra trägolv i hall och kök samt djupa fönsternischer ger en ljus och luftig känsla. Sovalkov och genomtänkt planlösning skapar extra komfort. Bostaden är belägen i en charmig 30-talsfastighet med närhet till city, grönområden och goda kommunikationer.
När du kliver in möts du av en rymlig hall med plats för avhängning. Till vänster ligger en mysig sovalkov med praktisk förvaring och infällda spotlights. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med utrymme för soffa och kompletterande förvaring. Intill vardagsrummet ligger en praktisk inbyggd garderob. Köket är placerat i ett separat rum med god förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. En trivsam kombination av klassisk stil och modern funktion. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Bostadsrättshavaren disponerar ett vindsförråd och två källarförråd – vilka erbjuder gott om extra förvaringsutrymme.
I Fålhagen bor du i ett av Uppsalas mest populära områden med närhet till det mesta. På bara några minuters promenad når du Uppsalas stadskärna med alla dess bekvämligheter. Bara ett stenkast från bostaden hittar du också Resecentrum och Stationsgallerian, där du kan njuta av restauranger, Coop-livsmedelsbutik och apotek med mera. I närheten av bostaden finns också ett antal mindre restauranger. För dig som söker rekreation eller vill förbättra din löpning finns ett uppskattat och öppet löpspår samt flera gym inom promenadavstånd. I närområdet finns även Frode- och Bergsbrunnaparken för dig som vill koppla av i grönskan. För studenter är det enkelt att nå de flesta av Uppsalas universitetslokaler samt de mycket populära studentnationerna med cykel.
48 kvm
3 158 kr/mån
1,5 rum
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Väderkvarnsgatan 54B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
2 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1937
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-14
Magnus Stjerndahl
04
TV/Internet
Fiber finns installerat till fastigheten, IP Only öppet nät. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för TV och bredband.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det har ej gått att få fram uppgift om huruvida förråden är upplåtna med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inte några egna parkeringsplatser. På närliggande gator finns boendeparkering genom Uppsala kommun, läs mer på https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
01
3 158 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg.
130 kr/mån
320 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2058 (3,5 % av PBB 2025) kr, betalas av köpare.
882 kr (1,5 % av PBB 2025) kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,92794%
2,87215%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inte några beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-06-09.
01
Brf Midgård. I föreningen finns 30 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Midgård bildades 1937 och äger och förvaltar fastigheten Uppsala Fålhagen 40:3. På fastigheten finns ett flerbostadshus som rymmer 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig till 2050. Under 2025 planeras OVK genomföras.
För närvarande finns inte några beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-06-09.
1993: Takomläggning, stamrenovering och elstambyte
1995: Fasadrenovering, vinden tilläggsisolerades och alla fönster har utrustats med 3-glas
2009: Uppdatering av värmesystem (nya termostater, cirkulationspump och värmeväxlare)
2013: Målning av fönster (utsida)
2013: Takrenovering (plåttaket målades, tegelpannorna justerades och byttes vid behov)
2018: Dränering, fibersintallatoin samt brandsäkerhetsarbete
2019: Filming av vattenrör samt OVK
2021: Relining av stam i bottenplattan
2022: Renovering av tvättstuga och torkrum samt renovering av portar
2023: Fönsterrenovering och justering av radiatorer
Inom Föreningens byggnad ryms en tvättstuga, torkrum, stryk- och mangelrum, cykelrum och hobbyrum. På Föreningens gård finns trädgårdsmöbler och en gemensam frill som kan bokas.
Privatbostadsföretag (äkta)
107 017 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
3 158 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg.Försäkring
130 kr/månHushållsström
320 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2058 (3,5 % av PBB 2025) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 kr (1,5 % av PBB 2025) krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,92794%Andelstal insats
2,87215%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte några beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-06-09.
Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
