Till salu

Tegnérgatan 8

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr



Luthagen— Uppsala

Tegnérgatan 8


Till salu
Utgångspris
2 350 000 kr

Uppsala - Luthagen

Modern 2:a med stor balkong i sydväst!

I gemytliga kvarter, omringad av grönska och parkmiljöer samtidigt med närhet till centrum finner du dessa tilltalande 45kvm i modern fastighet med stor balkong i ett fritt läge på våning tre med hiss från markplan! Bostaden erbjuder alla de moderna bekvämligheter man kan tänkas behöva och de generösa fönsterpartierna med mycket ljusinsläpp bidrar till det lilla extra.

Ytan fördelar sig på en ljus och rymlig hall, ett trivsamt kök som bjuder in till sällskaplig matlagning och plats för matbord intill flertalet fönster. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för trevligt möblemang i delvis öppen lösning mot köket. Här finner du utgången till lägenhetens rymliga balkong, ett extrarum under sommarhalvåret med bästa eftermiddags/kvällssol vänd mot den lugna innergården. Sovrummet har plats för säng, förvaring och skrivbordsdel. Badrummet är helkaklat med bl a dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare med praktisk bänskiva ovanpå.

Som boende i föreningen Tegner njuter du av bekvämligheterna av att bo i en modern fastighet utan större renoveringsbehov under år framöver, avgift med fördelaktigt bredband inkluderat, gemensamt elavtal och varmgarage, cykelförråd samt eget förråd i källarplan som nås via både hiss och trappor. Medlemmarnma ges tillgång till föreningens innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

I Luthagen bor du i en av de mer trivsamma delarna av Uppsala. Centralt, mycket eftertraktat läge på behagligt avstånd till citykärnan, men även nära till bl a mataffärer, skolor och flertalet universitetsinstitut varav Ekonomikum närmast. Härliga promenad och motionsspår i omkringliggande parker, Stabbyskogen och längs med Fyrisån. Närhet till allmänna kommunikationer med närmsta busshållplats runt hörnet.


Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
3 900 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 31 augusti 16:30 — 17:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Föranmäl er gärna. Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Julia för mer information kring Tegnérgatan 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Väl tilltagen balkong, ett extrarum för härliga grillkvällar i eftermiddags- och kvällssolen.
Balkong

Väl tilltagen balkong, ett extrarum för härliga grillkvällar i eftermiddags- och kvällssolen.

Hemmets hjärta med plats för många att umgås och laga trevliga måltider tillsammans.
Balkong

Väl tilltagen balkong, ett extrarum för härliga grillkvällar i eftermiddags- och kvällssolen.

Kök

Hemmets hjärta med plats för många att umgås och laga trevliga måltider tillsammans.

Luftigt vardagsrum med stort ljusinsläpp från flertalet fönster i delvis öppen planlösning mot kök och matplats.
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med stort ljusinsläpp från flertalet fönster i delvis öppen planlösning mot kök och matplats.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

161202


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med FTX ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och internet via Telia Triple Play.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 59 garageplatser, varav 23 med laddmöjligheter.
Kostnad är 1150 kr/mån för parkering, för laddplats tillkommer 130 kr/mån + elförbrukning.
Separat kö tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

3 900 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och Triple Play (bredband, bredbandstelefoni och TV-paketet Lagom). Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter egen förbrukning.

Uppvärmning

103 kr/mån

Försäkring

184 kr/mån

Hushållsström

166 kr/mån

El (admin och nätavgift)

20 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

473 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,8153%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade på nya avgiftsförändringar (2025-07-17)
Diskussion hålls kring att framöver börja följa den allmänna inflationen.


Föreningen

01
Benämning

Tegnér.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tegnér ligger i området Luthagen i Uppsala med adress Tegnérgatan 8, Götgatan 28 samt Götgatan 30 A-E. Föreningen består av 86 bostadsrätter, alla med balkong eller uteplats, samt en lokal med hyresrätt. Brf Tegnér bildades 2013 med byggår 2016, med tanke på byggnadens byggår är inga större renoveringar planerade.

Föreningen har också två trivsamma innergårdar med grönytor, lekytor och plats för samvaro. Under föreningens hus finns ett garage.

Kommande renoveringar

Utbyte av brandvarnare planeras under hösten 2025. Planer om inoljning av trädäcken kanske 2026. Inget betydande underhåll planerat i nuläget. Löpande underhåll sker vid eventuellt behov. (2025-07-17)

Avgiftsförändringar

Inga beslutade på nya avgiftsförändringar (2025-07-17)
Diskussion hålls kring att framöver börja följa den allmänna inflationen.

Utförda renoveringar

2024 OVK på godkänt resultat

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenheten disponerar ett källarförråd. I föreningen finns soprum och barnvagnsförråd. I källarplanet finns cykelställ, de finns även ett låst utrymme på våning 1 för cyklar och barnvagnar. Garage är beläget i källaren, hissen går ned till garaget. Föreningens innergård ligger i sydvästläge och är upphöjd från gatan för att skapa en mer privat känsla. Här finns trädäck, sittbänkar, grill, sandlåda och fina planteringar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Enligt bostadsrättsföreningens stadgar beräknas nettoskuldsättningen på andelstalet i lägenhetsförteckningen. Andelstalet saknas i föreningens lägenhetsregister och nettoskuldsättningen har därför inte kunnat beräknas.


Området

01

Luthagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden till följd av det centrumnära läget och den höga mysfaktorn. Här finns många vackra byggnader som inte allt för sällan är ritade av kända arkitekter som exempelvis Gunnar Leche eller Anders Diös. Vindhemsparken är bara en av de parker som ligger i området och här finns flera olika restauranger av varierande karaktär. I Stabbyskogen, som ligger i den västra delen av området, finns elljusspår. I Luthagen finns flera skolor för barn i alla åldrar och även univeristetsbyggnaden Ekonomikum är belägen här.

Kommunikationer

Mycket bra kommunikationer med flera busshållplatser inom gångavstånd för att åka in till Uppsala Centrum eller exempelvis Enköping och Sala. Resecentrum ligger även inom cykel-/gångavstånd.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 900 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och Triple Play (bredband, bredbandstelefoni och TV-paketet Lagom). Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter egen förbrukning.
Uppvärmning
103 kr/mån
Försäkring
184 kr/mån
Hushållsström
166 kr/mån
El (admin och nätavgift)
20 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
473 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,8153%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade på nya avgiftsförändringar (2025-07-17)
Diskussion hålls kring att framöver börja följa den allmänna inflationen.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Restauranger Bussar Stadspuls Gym Cykelbanor Lugnt Parker/Grönområden

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Ellen Fries gymnasium, Amerikanska gymnasiet och Katedralskolan är tre gymnasieskolor som ligger inom bekvämt promenadavstånd.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Arisa Thai Kök

122 m


Ayakos Sushi

215 m


Granhof

352 m


Ukumo Sushi & Poke

377 m


Circle K Svartbäcken

413 m


Sverkerskolan åk 4-9

98 m


Amerikanska Gymnasiet Uppsala

157 m


Sverker School

193 m


Anpassad Gymnasieskola Fyris

198 m


Fyrisskolan

198 m


Hemglass Uppsala

1,3 km


Hemköp

1,42 km


Aatobacco AB

1,64 km


Lidl

1,92 km


Uppsala Sverkerskolan

183 m


Uppsala Götgatan

255 m


Uppsala Wallingatan

293 m


Uppsala Fyrishov

447 m


Uppsala Odensgatan

456 m


Uppsala Central Station

1,55 km


Uppsala C

1,65 km


Fyrislund station Lennakatten

3,39 km


Årsta station Lennakatten

4,44 km


Skölsta station Lennakatten

6,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Central Station
    1,55 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Sverkerskolan
    183 m
    -
    -
  • Vatten
    199 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.